Hotel, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Możliwość biznesowa w sercu prawdziwej Karelii czeka! Hotel Pogostan, położony w centrum Ilomants, oferuje wyjątkową okazję do kontynuowania udanej działalności hotelarskiej i gastronomicznej w gotowym obiekcie lub do rozwoju zupełnie nowego miejsca turystycznego i rozrywkowego.
Hotel znajduje się w centralnej lokalizacji w centrum Ilomants, w pobliżu wszystkich usług, lecz jednocześnie tylko w krótkim odległości od parków narodowych, dzikich ostępów, krystalicznie czystych jezior oraz najbardziej znanych atrakcji przyrodniczych Finlandii. Obszar ten przyciąga turystów przez cały rok, ze względu na fotografowanie niedźwiedzi i dzikiej fauny, wędkowanie, wędrówki, narciarstwo oraz autentyczną fińską przyrodę.
Obiekt hotelowy o powierzchni około 1300 m² znajduje się na własnym terenie o powierzchni około 2400 m², oferując znakomite warunki do kontynuowania i rozwoju działalności. Biznes jest sprzedawany oddzielnie. Budynek był regularnie utrzymywany i modernizowany, a w ostatnich latach dokonano wielu istotnych ulepszeń, takich jak wymiana dachu, renowacja pokoi hotelowych oraz odnowa terenów wokół obiektu. Centralne ogrzewanie i infrastruktura komunalna umożliwiają kontynuację działalności bez konieczności dużych inwestycji początkowych. Dodatkowo, na sąsiednim terenie o powierzchni około 3200 m² znajduje się nowoczesny obszar caravan.
Hotel Pogostan doskonale nadaje się do dalszego prowadzenia działalności hotelarskiej, jako boutique hotel, centrum wellness lub retreat, centrum konferencyjno-szkoleniowe dla firm lub przedsiębiorstwo turystyczne skoncentrowane na aktywnym wypoczynku. Międzynarodowe zainteresowanie autentycznymi doznaniami przyrodniczymi i nordyckim stylem życia stale rośnie.
W tym obiekcie nie kupujesz jedynie nieruchomości – nabywasz goto...
Cena sprzedaży
250 000 € (1 084 859 zł)Pokoje
19Sypialnie
19Łazienki
19Część dzienna
1212 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 676416 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 250 000 € (1 084 859 zł) |
| Pokoje | 19 |
| Sypialnie | 19 |
| Łazienki | 19 |
| Toalety | 19 |
| Łazienki z toaletą | 19 |
| Część dzienna | 1212 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Informacje podane przez właściciela |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 3 |
| Stan | Zadowalający |
| Wakat od |
Zgodnie z umową
Zgodnie z umową. |
| Parking | Miejsce parkingowe, Punkt ładowania samochodów elektrycznych |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Sąsiedztwo, Ulica |
| Telekomunikacja | Internet światłowodowy |
| Inspekcje | Ocena stanu (27 kwi 2022) |
| Badanie obecności azbestu | Budynek został wybudowany przed 1994 r. i nie przeprowadzono badania na obecność azbestu. |
| Opis | Czy to jest Twoja okazja na zakup znanego hotelu z działalnością w najwschodniejszej gminie Finlandii – pośrodku czystej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i rozwijającego się turystyki prz... |
| Informacje dodatkowe | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 1979 |
|---|---|
| Rok budowy | 1980 |
| Inauguracja | 1980 |
| Podłogi | 3 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach dwuspadowy |
| Wentylacja | Wentylacja mechaniczna |
| Fundament | Płyta betonowa podparta na gruncie |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Ogrzewanie | Miejski system ciepłowniczy |
| Materiały budowlane | Cegła, Beton |
| Materiały dachowe | Blacha |
| Materiały fasadowe | Siding z cegły |
| Renowacje |
Rozbudowa 2023 (Gotowe) Dach 2020 (Gotowe) Obszary wspólne 2016 (Gotowe) Fasada 1985 (Gotowe) Rozbudowa 1984 (Gotowe) Rozbudowa 1982 (Gotowe) |
| Części wspólne | Wiata na śmieci |
| Nr | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Podatek od nieruchomości rocznie |
2 792,08 €
12 116,06 zł |
| Obciążenia | 537 900 € (2 334 183,16 zł) |
| Obszar działki | 5617 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 23 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Miejski system ciepłowniczy |
Usługi
| Sklep spożywczy | 0.1 km |
|---|---|
| Ośrodek zdrowia | 1.6 km |
Opłaty miesięczne
| Podatek od nieruchomości | 2 792,08 € / rok (12 116,06 zł) |
|---|
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 3 % |
|---|---|
| Notariusz | 143 € (621 zł) |
| Opłaty rejestracyjne | 344 € (1 493 zł) |
| Inne koszty | 175 € (759 zł) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!