Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Willa, Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
Wyjątkowa willa nowoczesna na sprzedaż
PRZYWILEJ POUFNEGO ADRESU
Niektóre nieruchomości urzekają swoją architekturą. Inne swoim położeniem. Najrzadsze łączą te dwie cechy, oferując jednocześnie prawdziwe sztuki życia. Usytuowana w sercu chronionego środowiska mieszkaniowego w Sinthiane – Keur Dibé, w gminie Sindia, ta nowoczesna nieruchomość jest jednym z najbardziej wyjątkowych prywatnych rezydencji obecnie oferowanych na Małym Wybrzeżu senegalskim. Zbudowana na całkowicie ogrodzonym terenie o powierzchni 4 664 m², obejmuje blisko 1 070 m² powierzchni zabudowanej, oferując rzadkie przestrzenie, nienaganną jakość wykonania oraz standardy odpowiadające międzynarodowym normom.
Oddana do użytku w 2020 roku, nieruchomość jest oferowana w pełni umeblowana, z nowoczesnym meblarstwem starannie wybranym oraz wysokiej klasy wyposażeniem umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie. Zaprojektowana jako prawdziwa prywatna posiadłość, ta rezydencja łączy nowoczesną architekturę, absolutny komfort, autonomię energetyczną, przestrzenie do przyjęć, obiekty rekreacyjne oraz liczne możliwości aranżacji. Kierowana do wymagającej klienteli poszukującej unikalnej nieruchomości, gdzie elegancja, prywatność i jakość życia harmonijnie się łączą.
LUKSUS SPOKOJU I DYSKRECJI
Jednym z największych przywilejów tej nieruchomości jest jej otoczenie. W przeciwieństwie do bardziej tętniących życiem sektorów wybrzeża, Sinthiane – Keur Dibé oferuje rzadką atmosferę, w której panuje spokój, poufność i bezpieczeństwo. Tutaj dni wyznacza harmonia natury, z dala od miejskiego i turystycznego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z bliskości głównych ośrodków życia na Małym Wybrzeżu.
Cena sprzedaży
990 000 € (4 291 397 zł)
Pokoje
8
Sypialnie
3
Łazienki
4
Część dzienna
4664 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 676330 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (Gotowy do wprowadzenia się) |
| Cena sprzedaży | 990 000 € (4 291 397 zł) |
| Pokoje | 8 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 4 |
| Toalety | 5 |
| Część dzienna | 4664 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Opis obszaru | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe, Parking na podwórzu, Garaż |
| Znajduje się na poziomie gruntu | Tak |
| Cechy | Umeblowane, Klimatyzacja |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Prywatne podwórze, Ogród, Wieś, Natura, Basen |
| Schowki | Szafa, Szafa, Garderoba, Szafa wnękowa/szafy wnękowe |
| Telekomunikacja | Telewizja, Internet |
| Powierzchnie podłogi | Płytka |
| Powierzchnie ścian | Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Lodówka, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Szafka, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki, Pralka |
| Opis | Luksusowa willa na sprzedaż w Sinthiane – Keur Dibe | Gmina Sindia | Mbour – Senegal |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2020 |
|---|---|
| Rok budowy | 2020 |
| Inauguracja | 2020 |
| Podłogi | 1 |
| Winda | Nie |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Materiały budowlane | Cegła, Beton |
| Materiały fasadowe | Beton, Dachówka, Element betonowy, Szkło |
| Części wspólne | Pomieszczenie techniczne, Schowek na rowery, Wiata na śmieci, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Garaż, Parking, Pralnia |
| Teren | Płaski |
| Obszar wodny | Prawo do korzystania ze wspólnego obszaru wodnego |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Opłaty miesięczne
Koszty zakupu
| Notariusz | 10 % |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!