Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Kondominium, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Inwestycja w najlepszej lokalizacji nad wybrzeżem.
NOSTRUM ROOSEVELT – Punta del Este, Urugwaj.
Nowoczesne mieszkania + inwestycje w najlepszej lokalizacji nadmorskiej | od 92 000 €
Wysoki budynek mieszkalny przy Avenida Roosevelt w sercu Punta del Este, jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji wypoczynkowych i inwestycyjnych w Ameryce Południowej.
Projekt dla nabywców poszukujących bliskości plaży, stylu życia i stabilnego wzrostu wartości.
MIESZKANIA, POWIERZCHNIE I CENY:
Jednostka Przybliżona powierzchnia Cena od
1 sypialnia ~ 49 m²
od 92 000 €
2 sypialnie ~ 70 m²
od 130 000 €
3 sypialnie ~ 93 m²
od 178 000 €
PRAWA PODATKOWE (ZALETY URUGWAJU):
Korzyści podatkowe dzięki „Ustawie o promowanym mieszkalnictwie”
Ulgi podatkowe (ITP, IVA, podatek od majątku)
Ulga od podatku dochodowego do 10 lat
Możliwość finansowania bankowego (BHU i banki prywatne)
ZALETY INWESTYCYJNE:
Bardzo niska cena wejścia
Stabilny popyt w Punta del Este
Dobra sezonowa możliwość wynajmu
Wysoka pewność prawna w Urugwaju
Stabilność walutowa i polityczna
DLACZEGO NOSTRUM ROOSEVELT?
Najlepsza lokalizacja w Punta del Este
Wysoka relacja jakości do ceny
Korzyści podatkowe dla inwestorów
WNIOSKI:
Nostrum Roosevelt to:
nie luksusowy penthouse,
lecz solidny produkt inwestycyjny i wprowadzający na rynek w najlepszej lokalizacji.
Idealny dla:
pierwszych inwestorów
apartamentów wakacyjnych
długoterminowego wynajmu
Cena sprzedaży
92 000 € (397 914 zł)
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Część dzienna
40 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 676307 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak |
| Cena sprzedaży | 92 000 € (397 914 zł) |
| Pokoje | 2 |
| Sypialnie | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 40 m² |
| Powierzchnia całkowita | 49 m² |
| Inne powierzchnie | 9 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Opis pozostałych pomieszczeń | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Opis obszaru | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 8 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe |
| Odpowiedni dla osób niepełnosprawnych | Tak |
| Cechy | Klimatyzacja, System alarmowy, Okna dwuszybowe |
| Widoki | Prywatne podwórze, Ogród, Sąsiedztwo, Wieś, Morze |
| Schowki | Szafa |
| Powierzchnie podłogi | Płytka |
| Powierzchnie ścian | Beton, Farba |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka gazowa, Piekarnik, Płyta grzejna, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Kabina prysznicowa |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2024 |
|---|---|
| Rok budowy | 2027 |
| Inauguracja | 2027 |
| Podłogi | 8 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały dachowe | Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Element betonowy, Kamień, Szkło |
| Części wspólne | Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking, Taras dachowy |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Usługi
| Centrum handlowe | 0.5 km |
|---|---|
| Sklep spożywczy | 0.2 km |
| Szkoła | 0.8 km |
| Uniwersytet | 3 km |
| Przedszkole | 0.8 km |
| Szpital | 1 km |
| Restauracja | 0.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Plaża | 1 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Lotnisko | 60 km |
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 150 € / miesiąc (648,77 zł) (szacunek) |
|---|
Koszty zakupu
| Podatki | 2 % (Szacunek) |
|---|---|
| Notariusz | 3 % (Szacunek) |
| Inne koszty | 3 % (Szacunek) |
| Umowy | 0,5 % (Szacunek) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!