Dom jednorodzinny, Mäkitie 12
80710 Lehmo
Oto przytulny i funkcjonalny dom na spokojnym osiedlu Lehmo, gdzie codzienna wygoda i bliskość natury idą w parze. Dom znajduje się na zielonej działce, z której rozciąga się przyjemny widok na okoliczną przyrodę. Otoczenie jest doskonałe zarówno do wypoczynku, zabawy, jak i ogrodnictwa.
Lehmo jest znane z doskonałych podstawowych usług i sprawnych połączeń komunikacyjnych. Przedszkola, szkoły, sklepy i możliwości rekreacyjne znajdują się w pobliżu. Do centrum Joensuu jest tylko 9 km, a szybka droga 6-torowa. Spokojna lokalizacja z dala od głównych dróg sprawia, że zamieszkanie jest przyjemne i bezpieczne.
Natura i aktywność fizyczna zaczynają się od progu domu. Szlaki leśne, oświetlone trasy i różnorodne tereny rekreacyjne w kierunku Lehmo i Utra umożliwiają ruch przez cały rok – niezależnie od tego, czy chodzi o spacer, bieganie, jazdę na rowerze górskim czy narciarstwo.
Układ domu został zaprojektowany jako praktyczny i przytulny. Połączona przestrzeń salonu i kuchni tworzy przestronność i zachęca do wspólnego spędzania czasu. Sypialnie, których jest aż pięć, zapewniają spokój i prywatność, a także mogą służyć jako miejsca do pracy zdalnej. Na posesji jest dużo miejsca na samochody, przechowywanie i rekreację.
W nieruchomości przeprowadzono ocenę stanu technicznego, której raport można uzyskać od pośrednika. Na zdjęciach widoczne są ciemniejsze przebarwienia na fugach w łazience, wynikające z odpadania farby z płytek. Jest to tak zwany dom z podwórkiem typu „fałszywy cokół”, jednakże pod względem konstrukcyjnym dom ten jest lepszy od typowych domów z tego okresu (Makro-dom).
Jani Nevalainen
Cena sprzedaży
129 000 € (558 249 zł)Pokoje
6Sypialnie
5Łazienki
1Część dzienna
142 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 676013 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 129 000 € (558 249 zł) |
| Pokoje | 6 |
| Sypialnie | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 2 |
| Łazienki bez toalety | 1 |
| Część dzienna | 142 m² |
| Powierzchnia całkowita | 177.5 m² |
| Inne powierzchnie | 35.5 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Plan budowy |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Zadowalający |
| Wakat od | Zgodnie z umową |
| Parking | Parking na podwórzu, Miejsce parkingowe z gniazdkiem elektrycznym, Garaż |
| Cechy | Okna dwuszybowe, Powietrzna pompa ciepła, Odzysk ciepła, Kominek, Bojler |
| Przestrzenie |
Sauna
Taras przeszklony Pomieszczenie gospodarcze Garaż |
| Widoki | Prywatne podwórze, Sąsiedztwo, Las, Natura |
| Schowki | Szafa, Szafa, Garderoba |
| Telekomunikacja | Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Laminat, Płytka |
| Powierzchnie ścian | Drewno, Płytka, Tapeta, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka indukcyjna, Lodówka, Zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Przyłącze pralki, Water boiler |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki |
| Inspekcje | Ocena stanu (12 maj 2026) |
| Badanie obecności azbestu | Budynek został wybudowany przed 1994 r. i nie przeprowadzono badania na obecność azbestu. |
| Opis | Przytulny dom z pięcioma sypialniami OKT |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 1981 |
|---|---|
| Rok budowy | 1982 |
| Inauguracja | 1982 |
| Podłogi | 1 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach dwuspadowy |
| Wentylacja | Wentylacja mechaniczna |
| Fundament | Odlewane na miejscu |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Ogrzewanie solarne, Piec lub ogrzewanie kominkowe, Powietrzna pompa ciepła |
| Materiały budowlane | Drewno, Cegła |
| Materiały dachowe | Blacha |
| Materiały fasadowe | Siding z cegły |
| Nr | 276-404-63-1-L4 |
| Podatek od nieruchomości rocznie |
240 €
1 038,6 zł |
| Obciążenia | 33 628 € (145 525,47 zł) |
| Obszar działki | 2000 m² |
| Liczba budynków | 3 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Wynajem |
| Właściciel terenu | Kontiolahden kunta |
| Czynsz roczny | 260 € (1 125,15 zł) |
| Koniec umowy najmu | 1 cze 2030 |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Opłaty miesięczne
| Podatek od nieruchomości | 240 € / rok (1 038,6 zł) |
|---|---|
| Woda | 450 € / rok (1 947,38 zł) (szacunek) |
| Śmieci | 100 € / rok (432,75 zł) (szacunek) |
| Inne | 260 € / rok (1 125,15 zł) |
| Elektryczność | 3 500 € / rok (15 146,28 zł) (szacunek) |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 3 % |
|---|---|
| Notariusz | 143 € (619 zł) |
| Opłaty rejestracyjne | 172 € (744 zł) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!