Menu Menu
Zamknij

Wyszukiwanie według numeru referencyjnego

Dom wolnostojący, Old Nesebar

8230 Nessebar

Dwa odnowione domy w sercu starego Nessebaru

Unikalna okazja inwestycyjna w historycznej części Starego Nessebaru – wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Te dwie całkowicie odnowione domy łączą autentyczną atmosferę z nowoczesnym luksusem, co czyni je idealnymi zarówno na cele mieszkaniowe, jak i dochodowy biznes.

✨ Główne zalety i potencjał

Niepowtarzalna lokalizacja: Położenie w historycznej części Nessebaru, zapewniające nie tylko szybki dostęp do morza i plaży, ale także wyjątkowy potencjał kulturalny i turystyczny.

Podwójna funkcjonalność: Doskonałe połączenie przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej. Możliwość wynajmu pokoi lub rozwinięcia udanego biznesu restauracyjnego.

Gotowe do działalności: Na parterze znajduje się w pełni wyposażona restauracja, gotowa do obsługi gości.

🏡 Szczegóły nieruchomości

Dwa domy łącznie posiadają:

13 przestronnych i luksusowo urządzonych pokoi, łączących nowoczesny styl z przytulnością i komfortem, każdy z wysokiej jakości meblami.

Widok na morze z niektórych pokoi.

Zachowana autentyczna atmosfera Starego Miasta, uzupełniona nowoczesnymi udogodnieniami.

🛠️ Udogodnienia i infrastruktura

Nieruchomości przeszły pełną renowację z dbałością o szczegóły, obejmującą:

Centralny system klimatyzacji zapewniający komfort przez cały rok.

Własny system kanalizacyjny, zapewniający niezależność od zewnętrznych sieci i dodatkowe bezpieczeństwo.

Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne.

Wysokiej jakości podłogi i izolacja dźwiękowa.

To idealny wybór dla każdego, kto poszukuje wyjątkowego miejsca w Nessebarze, oferującego historię, kulturę, nowoczesne udogodnienia i luksus, a także potencjał na dochodową inwestycję.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oględziny!

Cena sprzedaży
1 075 000 € (4 652 072 zł)
Pokoje
15
Sypialnie
13
Łazienki
14
Część dzienna
320 m²

Informacje podstawowe

Numer oferty 675308
Cena sprzedaży 1 075 000 € (4 652 072 zł)
Pokoje 15
Sypialnie 13
Łazienki 14
Część dzienna 320 m²
Powierzchnia całkowita 385 m²
Inne powierzchnie 65 m²
Opis pomieszczeń mieszkalnych Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
Opis pozostałych pomieszczeń The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing.
Opis obszaru Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Pomiary zweryfikowane Nie
Pomiary oparte na Zaświadczenie katastralne
Podłoga 2
Piętra mieszkalne 2
Stan Nowy
Parking Miejsce parkingowe, Parking uliczny
Cechy Umeblowane, Klimatyzacja, System alarmowy, Okna trzyszybowe, Bojler
Widoki Sąsiedztwo, Ulica, Morze
Powierzchnie podłogi Płytka ceramiczna
Powierzchnie ścian Farba
Powierzchnia łazienki Płytka
Wyposażenie łazienek Prysznic, Szafka, Zlew, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro, Szafka lustrzana
Opis unikalna okazja inwestycyjna

Szczegóły budynku i nieruchomości

Rozpoczęcie budowy 2023
Rok budowy 2025
Inauguracja 2025
Podłogi 2
Winda Nie
Wentylacja Wentylacja naturalna
Klasa certyfikatu energetycznego Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo
Ogrzewanie Ogrzewanie elektryczne
Materiały budowlane Cegła
Materiały fasadowe Kamień
Części wspólne Schowek na sprzęt, Schowek, Schowek na rowery, Restauracja
Liczba budynków 2
Teren Płaski
Obszar wodny Prawo do korzystania z brzegu/plaży
Droga Tak
Własność ziemi Własność
Sytuacja planistyczna Plan szczegółowy
Prawa budowlane 385 m²
Media komunalne Woda, Ściek, Elektryczność

Dostęp do transportu publicznego

Lotnisko 25 km  

Opłaty miesięczne

Brak opłat miesięcznych.

Koszty zakupu

Podatek od przeniesienia 5 % (Szacunek)

Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości

  1. Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
  2. Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.

Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?

Podczas próby wysłania prośby o kontakt wystąpił błąd. Spróbuj ponownie.

Ładowanie

Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!