Dom wolnostojący, Old Nesebar
8230 Nessebar
Unikalna okazja inwestycyjna w historycznej części Starego Nessebaru – wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Te dwie całkowicie odnowione domy łączą autentyczną atmosferę z nowoczesnym luksusem, co czyni je idealnymi zarówno na cele mieszkaniowe, jak i dochodowy biznes.
✨ Główne zalety i potencjał
Niepowtarzalna lokalizacja: Położenie w historycznej części Nessebaru, zapewniające nie tylko szybki dostęp do morza i plaży, ale także wyjątkowy potencjał kulturalny i turystyczny.
Podwójna funkcjonalność: Doskonałe połączenie przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej. Możliwość wynajmu pokoi lub rozwinięcia udanego biznesu restauracyjnego.
Gotowe do działalności: Na parterze znajduje się w pełni wyposażona restauracja, gotowa do obsługi gości.
🏡 Szczegóły nieruchomości
Dwa domy łącznie posiadają:
13 przestronnych i luksusowo urządzonych pokoi, łączących nowoczesny styl z przytulnością i komfortem, każdy z wysokiej jakości meblami.
Widok na morze z niektórych pokoi.
Zachowana autentyczna atmosfera Starego Miasta, uzupełniona nowoczesnymi udogodnieniami.
🛠️ Udogodnienia i infrastruktura
Nieruchomości przeszły pełną renowację z dbałością o szczegóły, obejmującą:
Centralny system klimatyzacji zapewniający komfort przez cały rok.
Własny system kanalizacyjny, zapewniający niezależność od zewnętrznych sieci i dodatkowe bezpieczeństwo.
Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne.
Wysokiej jakości podłogi i izolacja dźwiękowa.
To idealny wybór dla każdego, kto poszukuje wyjątkowego miejsca w Nessebarze, oferującego historię, kulturę, nowoczesne udogodnienia i luksus, a także potencjał na dochodową inwestycję.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oględziny!
Cena sprzedaży
1 075 000 € (4 652 072 zł)Pokoje
15Sypialnie
13Łazienki
14Część dzienna
320 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 675308 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 1 075 000 € (4 652 072 zł) |
| Pokoje | 15 |
| Sypialnie | 13 |
| Łazienki | 14 |
| Część dzienna | 320 m² |
| Powierzchnia całkowita | 385 m² |
| Inne powierzchnie | 65 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing. |
| Opis obszaru | Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Zaświadczenie katastralne |
| Podłoga | 2 |
| Piętra mieszkalne | 2 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe, Parking uliczny |
| Cechy | Umeblowane, Klimatyzacja, System alarmowy, Okna trzyszybowe, Bojler |
| Widoki | Sąsiedztwo, Ulica, Morze |
| Powierzchnie podłogi | Płytka ceramiczna |
| Powierzchnie ścian | Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Szafka, Zlew, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro, Szafka lustrzana |
| Opis | unikalna okazja inwestycyjna |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2023 |
|---|---|
| Rok budowy | 2025 |
| Inauguracja | 2025 |
| Podłogi | 2 |
| Winda | Nie |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne |
| Materiały budowlane | Cegła |
| Materiały fasadowe | Kamień |
| Części wspólne | Schowek na sprzęt, Schowek, Schowek na rowery, Restauracja |
| Liczba budynków | 2 |
| Teren | Płaski |
| Obszar wodny | Prawo do korzystania z brzegu/plaży |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Prawa budowlane | 385 m² |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Dostęp do transportu publicznego
| Lotnisko | 25 km |
|---|
Opłaty miesięczne
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 5 % (Szacunek) |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!