Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Dom szeregowy, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Twój wymarzony dom w Batumi z ekskluzywnymi udo...
Comfort Houses by Batumi Villas to nowoczesny kompleks mieszkaniowy złożony z dwupoziomowych i trzypoziomowych domów szeregowych, obecnie w budowie, oferujący nowy standard komfortu mieszkalnego w Batumi.
Projekt harmonijnie łączy architekturę zewnętrzną inspirowaną stylem śródziemnomorskim z estetyką wnętrz skandynawskich — czyste linie, naturalne światło, wysokość sufitów 3 metry na pierwszym i drugim piętrze.
Ten konkretny dom szeregowy oferuje 144 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech poziomach, uzupełnionej o 46 m² prywatnego podwórka, co daje łączną prywatną powierzchnię około 190 m² osobistej przestrzeni życiowej.
Dom szeregowy z 3 sypialniami obejmuje:
3 sypialnie
2 pełne łazienki + 1 toaleta dla gości
Przestronny salon połączony z kuchnią
Prywatne balkony
Prywatne zagospodarowane podwórko
Prywatna garderoba
Poddasze na trzecim piętrze (nie jest wliczone w cenę ani powierzchnię mieszkalną)
Zamknięty kompleks oferuje wysokiej klasy infrastrukturę:
Basen na świeżym powietrzu, siłownia, mini-kino, kawiarnia, boisko do koszykówki, plac zabaw dla dzieci, altany do grillowania, infrastruktura rowerowa, dodatkowe miejsca parkingowe, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, całodobowa ochrona oraz profesjonalne zarządzanie obiektem.
Lokalizacja strategiczna:
3,5 km do morza
2,5 km do centrum miasta
1,5 km do Międzynarodowego Lotniska Batumi
4 km do dużej galerii handlowej
6 km do Starego Batumi
0,1 km do przystanku autobusowego
0,1 km do targowisk
Comfort Houses jest idealny do stałego zamieszkania, jako rezydencja wakacyjna lub inwestycja pod wynajem w jednym z najbardziej dynamicznych nadmorskich miast nad Morzem Czarnym.
Cena sprzedaży
144 000 USD (524 591 zł)
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Część dzienna
144 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 674754 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży | 144 000 USD (524 591 zł) |
| Pokoje | 4 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Toalety | 1 |
| Część dzienna | 144 m² |
| Powierzchnia całkowita | 190 m² |
| Inne powierzchnie | 46 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Total interior Area: 144m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Opis obszaru | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Pomiary zweryfikowane | Tak |
| Pomiary oparte na | Plan budowy |
| Podłoga | 3 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe, Parking uliczny, Punkt ładowania samochodów elektrycznych |
| Znajduje się na poziomie gruntu | Tak |
| Dom opieki | Tak |
| Cechy | System alarmowy, Okna dwuszybowe |
| Widoki | Podwórko, Podwórko z przodu, Sąsiedztwo |
| Powierzchnie podłogi | Beton |
| Powierzchnie ścian | Beton |
| Powierzchnia łazienki | Beton |
| Opis | Comfort Houses – śródziemnomorski design, skandynawskie wnętrza i nowoczesne udogodnienia w sercu Batumi. |
| Informacje dodatkowe | Kup dom do zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Gwarancja odkupu: Bezpieczna inwestycja z gwarantowaną opcją odsprzedaży. 25% wpłaty własnej + 0% raty do 14 miesięcy. Tylko na jeden dom - 50% wpłaty + 50% ostatniej raty. 4 warunki wykończenia: | Czarna rama | Biała rama | Odnowiony | Gotowy do zamieszkania | |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2024 |
|---|---|
| Rok budowy | 2026 |
| Inauguracja | 2027 |
| Podłogi | 3 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach mansardowy |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Materiały budowlane | Beton, Gazobeton |
| Materiały dachowe | Blacha |
| Materiały fasadowe | Tynk |
| Części wspólne | Schowek na rowery, Budynek klubowy, Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking |
| Obszar działki | 5052 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 34 |
| Liczba budynków | 30 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz |
Dostęp do transportu publicznego
| Autobus | 0.1 km |
|---|
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 116 $ / miesiąc (422,59 zł) |
|---|
Koszty zakupu
| Opłaty rejestracyjne | 200 USD (729 zł) (Szacunek) |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!