Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Dom szeregowy, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Twój wymarzony dom w Batumi z ekskluzywnymi udo...
Comfort Houses by Batumi Villas to nowoczesny kompleks mieszkaniowy szeregowych domów o 2 i 3 kondygnacjach w trakcie budowy, oferujący nowy standard komfortu mieszkalnego w Batumi.
Projekt harmonijnie łączy architekturę zewnętrzną inspirowaną stylem śródziemnomorskim z estetyką wnętrz skandynawskich — czyste linie, naturalne światło, wysokość sufitów 3 metry na pierwszym i drugim piętrze.
Ten konkretny dom szeregowy oferuje 130 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch poziomach, uzupełnionej o 40 m² prywatnego podwórka, co daje łączną prywatną przestrzeń około 170 m² osobistego środowiska mieszkalnego.
Dom szeregowy z 3 sypialniami obejmuje:
3 sypialnie
1 pełna łazienka + 1 toaleta dla gości
Przestronny salon połączony z kuchnią
Prywatne balkony
Prywatne zagospodarowane podwórko
Poddasze na dachu (nie jest wliczone w cenę ani powierzchnię mieszkalną)
Ogrodzony kompleks oferuje infrastrukturę premium:
Basen na zewnątrz, siłownia, mini-kino, kawiarnia, boisko do koszykówki, plac zabaw dla dzieci, altany do grillowania, infrastruktura rowerowa, dodatkowe miejsca parkingowe, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, całodobowa ochrona oraz profesjonalne zarządzanie obiektem.
Strategiczna lokalizacja:
3,5 km do morza
2,5 km do centrum miasta
1,5 km do Międzynarodowego Lotniska w Batumi
4 km do dużego centrum handlowego
6 km do Starego Batumi
0,1 km do przystanku autobusowego
0,1 km do targów
Comfort Houses to idealne miejsce do stałego zamieszkania, rezydencji wakacyjnej lub inwestycji pod wynajem w jednym z najbardziej dynamicznych nadmorskich miast nad Morzem Czarnym.
Cena sprzedaży
208 000 USD (757 876 zł)
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Część dzienna
130 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 674505 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży | 208 000 USD (757 876 zł) |
| Pokoje | 4 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Część dzienna | 130 m² |
| Powierzchnia całkowita | 170 m² |
| Inne powierzchnie | 40 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Opis obszaru | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Plan budowy |
| Podłoga | 2 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe, Punkt ładowania samochodów elektrycznych |
| Znajduje się na poziomie gruntu | Tak |
| Dom opieki | Tak |
| Cechy | Umeblowane, Klimatyzacja, System alarmowy, Okna dwuszybowe |
| Widoki | Podwórko, Sąsiedztwo |
| Schowki | Strych |
| Telekomunikacja | Telewizja, Internet |
| Powierzchnie podłogi | Laminat, Płytka, Drewno |
| Powierzchnie ścian | Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka ceramiczna |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka gazowa, Piekarnik, Lodówka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Pralka, Ogrzewanie podłogowe, Zlew, Prysznic ścienny, Lustro, Szafka lustrzana |
| Opis | Comfort Houses – śródziemnomorski design, skandynawskie wnętrza i nowoczesne udogodnienia w sercu Batumi. |
| Informacje dodatkowe | Kup dom do zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Gwarancja odkupu: Bezpieczna inwestycja z gwarantowaną opcją odsprzedaży. 25% wpłaty własnej + 0% raty do 18 miesięcy. Tylko na jeden dom - 50% wpłaty własnej + 50% ostatniej płatności. 4 warunki wykończenia: | Czarna rama | Biała rama | Odnowiony | Gotowy do zamieszkania | |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2024 |
|---|---|
| Rok budowy | 2026 |
| Inauguracja | 2026 |
| Podłogi | 2 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach dwuspadowy |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Materiały budowlane | Beton, Gazobeton |
| Materiały dachowe | Blacha |
| Materiały fasadowe | Tynk |
| Części wspólne | Schowek na rowery, Pomieszczenie klubowe, Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking |
| Obszar działki | 5052 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 34 |
| Liczba budynków | 30 |
| Teren | Płaski |
| Linia brzegowa | 3500 m |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz |
Usługi
| Centrum handlowe | 4 km |
|---|---|
| Szkoła | 2 km |
| Plac zabaw | 0.1 km |
| Jazda konna | 1.5 km |
| Plaża | 3.5 km |
| Centrum miasta | 2.5 km |
| Hala basenowa | 0.1 km |
| Sala gimnastyczna | 0.1 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Autobus | 0.1 km |
|---|---|
| Lotnisko | 1.5 km |
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 195 $ / miesiąc (710,51 zł) |
|---|
Koszty zakupu
| Opłaty rejestracyjne | 400 USD (1 457 zł) (Szacunek) |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!