Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Kondominium, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Drzwi otwarte: 3 maj 2026
15:30 – 16:00
Pierwszy otwarty dom
Minna Havisalmi-Kala
Cena sprzedaży bez obciążenia
317 000 € (1 350 248 zł)
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Część dzienna
55.5 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 674403 |
|---|---|
| Cena sprzedaży bez obciążenia | 317 000 € (1 350 248 zł) |
| Cena sprzedaży | 317 000 € (1 350 248 zł) |
| Pokoje | 2 |
| Sypialnie | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 55.5 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Opis obszaru | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 4 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Dobry |
| Wakat od | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| Znajduje się na najwyższym piętrze | Tak |
| Przestrzenie |
Łazienka
Sauna Pokój dzienny (Południowy zachód) Sypialnia (Północny zachód) Kuchnia otwarta (Północny zachód) Przedpokój Balkon przeszklony (Południowy zachód) |
| Widoki | Podwórko, Sąsiedztwo, Ulica, Miasto, Natura |
| Schowki | Szafa wnękowa/szafy wnękowe, Schowek w piwnicy |
| Telekomunikacja | Telewizja kablowa, Internet |
| Powierzchnie podłogi | Podłoga pokryta poliwinylem |
| Powierzchnie ścian | Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka ceramiczna, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Oddzielny piekarnik, Kuchenka mikrofalowa |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Przyłącze pralki, Ogrzewanie podłogowe, Miejsce na pralkę, Prysznic z bidetem, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Szafka lustrzana |
| Inspekcje | Ocena stanu (17 cze 2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Udziały | 8601-9155 |
| Opis | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| Informacje dodatkowe | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 2008 |
|---|---|
| Inauguracja | 2008 |
| Podłogi | 5 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja mechaniczna |
| Klasa certyfikatu energetycznego | C, 2018 |
| Ogrzewanie | Miejski system ciepłowniczy, Centralne ogrzewanie, Grzejnik |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały dachowe | Pokrycie asfaltowe |
| Renowacje |
Wentylacja 2026 (Wkrótce), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Plan naprawczy 2025 (Gotowe), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Balkony 2024 (Gotowe), Balcony glazing serviced/repaired. Kanały ściekowe 2022 (Gotowe), Flushing of stormwater drains. Sączek głęboki 2021 (Gotowe), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Ogrzewanie 2017 (Gotowe), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Części wspólne | Schowek na sprzęt, Suszarnia |
| Uzgodnienia | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Zarządca | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Dane kontaktowe zarządcy | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Utrzymanie | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Obszar działki | 3003 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 29 |
| Liczba budynków | 2 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna |
Plan szczegółowy
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Miejski system ciepłowniczy |
Klasa certyfikatu energetycznego
Dane spółdzielni mieszkaniowej
| Nazwa spółdzielni mieszkaniowej | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Liczba udziałów | 24 559 |
| Mieszkania | 39 |
| Powierzchnia mieszkania | 2453 m² |
| Prawo wykupu | Tak. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Usługi
| Centrum handlowe |
2 km , Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Plaża |
2 km , Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Klub fitness |
0.3 km , Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Inni |
0.2 km , Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Sklep spożywczy |
1 km , Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Dostęp do transportu publicznego
| Autobus |
0.4 km , Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Opłaty miesięczne
| Konserwacja |
266,4 € / miesiąc (1 134,72 zł)
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Miejsce parkingowe |
45,6 € / miesiąc (194,23 zł)
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Woda | 25 € / miesiąc (106,49 zł) / osoba |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Opłaty rejestracyjne |
92 € (392 zł) Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!