Dom jednorodzinny, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Drzwi otwarte: 10 maj 2026
15:00 – 15:30
Pierwszy otwarty dom
Cena sprzedaży
259 000 € (1 098 087 zł)Pokoje
4Sypialnie
3Łazienki
1Część dzienna
87 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 674249 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 259 000 € (1 098 087 zł) |
| Pokoje | 4 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 2 |
| Łazienki bez toalety | 1 |
| Część dzienna | 87 m² |
| Powierzchnia całkowita | 153 m² |
| Inne powierzchnie | 66 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Plan budowy |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 3 |
| Stan | Dobry |
| Wakat od | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Parking | Parking na podwórzu, Parking uliczny |
| Cechy | Powietrzna pompa ciepła, Kominek, Bojler |
| Przestrzenie |
Kuchnia
Pokój dzienny Sypialnia Łazienka Sauna Piwnica |
| Widoki | Podwórko, Prywatne podwórze, Ogród, Sąsiedztwo, Park |
| Schowki | Szafa, Magazyn na zewnątrz, Schowek na poddaszu, Strych |
| Telekomunikacja | Telewizja kablowa, Internet kablowy |
| Powierzchnie podłogi | Płytka, Drewno |
| Powierzchnie ścian | Tapeta, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Zmywarka, Przyłącze zmywarki |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Promiennikowe ogrzewanie podłogowe |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki |
| Inspekcje |
Ocena stanu
(16 mar 2026) Ocena stanu (3 sie 2021) Ocena stanu (26 wrz 2008) |
| Badanie obecności azbestu | Budynek został wybudowany przed 1994 r. i nie przeprowadzono badania na obecność azbestu. |
| Opis | 3 bedroom house in Karjasilta |
| Informacje dodatkowe | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 1945 |
|---|---|
| Inauguracja | 1945 |
| Podłogi | 3 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach dwuspadowy |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Klasa certyfikatu energetycznego | F, 2018 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Piec lub ogrzewanie kominkowe, Grzejnik, Promiennikowe ogrzewanie podłogowe, Ogrzewanie podłogowe, Powietrzna pompa ciepła |
| Materiały budowlane | Drewno |
| Materiały dachowe | Blacha |
| Materiały fasadowe | Pokrycie drewniane |
| Renowacje |
Inne 2026 (Gotowe) Fasada 2015 (Gotowe) Inne 2010 (Gotowe) Ogrzewanie 2010 (Gotowe) Kanały ściekowe 2009 (Gotowe) Rury wodne 2009 (Gotowe) Cokół 2009 (Gotowe) Piwnica 2009 (Gotowe) Sączek głęboki 2009 (Gotowe) Okna 1997 (Gotowe) Dach 1995 (Gotowe) |
| Nr | 564-13-65-13-L1 |
| Podatek od nieruchomości rocznie |
137,38 €
582,45 zł |
| Obszar działki | 702 m² |
| Liczba budynków | 2 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Wynajem |
| Właściciel terenu | Oulun kaupunki |
| Czynsz roczny | 786,32 € (3 333,77 zł) |
| Koniec umowy najmu | 31 gru 2040 |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Prawa budowlane | 200 m² |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Klasa certyfikatu energetycznego
Opłaty miesięczne
| Woda | 30 € / miesiąc (127,19 zł) (szacunek) |
|---|---|
| Elektryczność |
189 € / miesiąc (801,31 zł)
(szacunek)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 3 % |
|---|---|
| Opłaty rejestracyjne | 25 € (106 zł) |
| Umowy | 172 € (729 zł) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!