Dom jednorodzinny, Väijytie 7
90540 Oulu, Ritaharju
Welcome to this spacious single-level four-bedroom home in Ritaharju.
The house features an airy living room with a raised ceiling that enhances the sense of space. The kitchen offers ample cabinetry for storage and generous counter space for cooking and baking, and it opens seamlessly into the adjacent dining area, which easily accommodates a large dining table.
Built in 2013 by Design-Talo, this practical home has been thoughtfully designed to suit everyday family living. Highlights include a bright and spacious entrance with storage, a large utility room, high-quality Topi-Kaluste cabinets, and plenty of storage throughout the home.
The living room is enhanced by a cozy heat-storing fireplace by Uunisepät, creating a warm and inviting atmosphere. Everyday comfort is further elevated by a hot tub in the backyard, a spacious extended terrace that is partly glazed, and a charming pergola on the terrace. The home has been well maintained over the years, including exterior repainting completed in 2021.
The property offers a carport for two cars with a large heated storage room at the rear. The sheltered backyard and expansive terrace area create a fantastic outdoor setting, especially during the summer months. The driveway is asphalted.
Drzwi otwarte: 19 kwi 2026
16:00 – 16:30
Pierwszy otwarty dom
Cena sprzedaży
319 000 € (1 352 527 zł)Pokoje
5Sypialnie
4Łazienki
1Część dzienna
140.1 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 674236 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 319 000 € (1 352 527 zł) |
| Pokoje | 5 |
| Sypialnie | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 2 |
| Łazienki bez toalety | 1 |
| Część dzienna | 140.1 m² |
| Powierzchnia całkowita | 142 m² |
| Inne powierzchnie | 1.9 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Dokument zgody na budowę |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Dobry |
| Parking | Parking na podwórzu, Zadaszenie dla samochodów |
| Cechy | Centralny odkurzacz, Odzysk ciepła, Kominek, Bojler |
| Przestrzenie |
Pokój dzienny
Kuchnia Sypialnia Pomieszczenie gospodarcze Łazienka Sauna Toaleta Przedpokój Garderoba |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Wewnętrzny dziedziniec, Sąsiedztwo |
| Schowki | Szafa, Szafa, Magazyn na zewnątrz |
| Telekomunikacja | Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Laminat, Płytka |
| Powierzchnie ścian | Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka indukcyjna, Lodówka, Zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Przyłącze zmywarki |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki, Zlew |
| Opis | Four bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, two WCs, carport, heated storage. |
| Informacje dodatkowe | Regrouting of the bathroom and sauna floors and renewal of silicone seals in 2026. The walls of both WC rooms were painted and new mirrored cabinets installed in 2025. The sauna benches and walls were sanded and waxed in 2024. The terrace was extended in 2023. The terrace was glazed in 2021. The home is equipped with DNA fiber optic internet (200 Mbps) and fiber cable TV. The carport includes a storage loft providing additional storage space. |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 2013 |
|---|---|
| Inauguracja | 2013 |
| Podłogi | 1 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach dwuspadowy |
| Wentylacja | Wentylacja mechaniczna |
| Klasa certyfikatu energetycznego | W trakcie |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Piec lub ogrzewanie kominkowe, Ogrzewanie podłogowe |
| Materiały budowlane | Drewno |
| Materiały dachowe | Blacha |
| Materiały fasadowe | Pokrycie drewniane |
| Renowacje |
Wentylacja 2023 (Gotowe) Inne 2021 (Gotowe) Fasada 2021 (Gotowe) Wentylacja 2021 (Gotowe) Podwórze 2014 (Gotowe) |
| Nr | 564-79-149-7-L1 |
| Podatek od nieruchomości rocznie |
460,16 €
1 951,03 zł |
| Obszar działki | 864 m² |
| Liczba budynków | 2 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Wynajem |
| Właściciel terenu | Oulun Kaupunki. |
| Czynsz roczny | 1 611,88 € (6 834,21 zł) |
| Koniec umowy najmu | 31 gru 2071 |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Prawa budowlane | 210 m² |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Opłaty miesięczne
| Elektryczność |
155,25 € / miesiąc (658,24 zł)
The total electricity consumption has been approximately 18,000 kWh per year, with the most recent annual cost being €1863. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees |
|---|---|
| Woda |
70 € / miesiąc (296,79 zł)
(szacunek)
Water charges have been €836,16, (268m³) per year, and the stormwater (hulevesi) €28,70. |
| Śmieci | 13,4 € / miesiąc (56,81 zł) |
| Telekomunikacja |
50,37 € / miesiąc (213,56 zł)
DNA fiber optic internet 200 Mbps: €40.47/month DNA fiber cable TV: €9.90/month |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 3 % |
|---|---|
| Notariusz | 172 € (729 zł) |
| Opłaty rejestracyjne |
25 € (106 zł) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25, paid by the buyer. |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!