Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Dom w zabudowie bliźniaczej, Catlkoy
99300 Kyrenia
125 000 FUNTÓW PONIŻEJ CENY DEWELOPERA — 125 ME...
125 000 FUNTÓW PONIŻEJ CENY DEWELOPERA - 125 METRÓW DO PIASZCZYSTEJ PLAŻY.
Wyjątkowo pozycjonowana inwestycja w sercu Çatalköy, oferująca natychmiastową przewagę kapitałową wraz z silnym potencjałem wynajmu i wzrostu kapitału. Ta wyrafinowana kolekcja współczesnych willi przedstawia wybór układów z trzema, czterema i pięcioma sypialniami, każdy zaprojektowany z czystymi liniami architektonicznymi, wykończeniami premium i prywatnymi basenami, które definiują nowoczesne życie śródziemnomorskie.
Mikro lokalizacja:
Położony zaledwie 125 metrów od naturalnej piaszczystej linii brzegowej obiekt zapewnia prawdziwą przybrzeżną atmosferę, która jest coraz rzadszym atutem na Cyprze Północnym. W ciągu kilku minut można dojść z obiektu do klubów plażowych, kawiarni i codziennych udogodnień. Sah Market zapewnia łatwe zakupy spożywcze, a dobrze znane miejsca, takie jak Aroma Café, The Lodge i The Kitchen at Supreme, zapewniają wyselekcjonowaną scenę towarzyską i gastronomiczną. Najbliższa okolica jest niskiej gęstości, mieszkalna i bardzo poszukiwana, oferując zarówno prywatność, jak i dostępność.
Lokalizacja makro:
Çatalköy to jedna z najbardziej uznanych i prestiżowych dzielnic mieszkalnych na wybrzeżu Kyrenii, położona zaledwie 5—10 minut jazdy od centrum miasta Kyrenia. Region korzysta z pełnego spektrum infrastruktury:
Edukacja: Bliskość wiodących szkół prywatnych i instytucji edukacyjnych o międzynarodowym standardzie, dzięki czemu nadaje się zarówno do stałego życia, jak i inwestycji rodzinnych.
Opieka zdrowotna: łatwy dostęp do prywatnych szpitali, klinik i aptek w krótkim czasie jazdy, zapewniając niezawodne wsparcie medyczne.
Handel detaliczny i zakupy: Supermarkety, butiki i niezbędne usługi są w zasięgu ręki, a Kyrenia oferuje rozszerzone centrum handlo...
Cena sprzedaży
575 000 GBP (2 809 299 zł)
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
4
Część dzienna
292 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 674150 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (Gotowy do wprowadzenia się) |
| Cena sprzedaży | 575 000 GBP (2 809 299 zł) |
| Pokoje | 4 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 4 |
| Część dzienna | 292 m² |
| Powierzchnia całkowita | 340 m² |
| Inne powierzchnie | 45 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| Opis obszaru | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 2 |
| Piętra mieszkalne | 2 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe |
| Cechy | Okna dwuszybowe, Kominek |
| Przestrzenie | Taras |
| Widoki | Ogród, Sąsiedztwo, Góry, Morze |
| Schowki | Szafa, Garderoba |
| Telekomunikacja | Telewizja, Internet |
| Powierzchnie podłogi | Płytka |
| Powierzchnie ścian | Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Meblarstwo |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Zlew, Deska sedesowa |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki |
| Opis | 125 000 FUNTÓW PONIŻEJ CENY DEWELOPERA - 125 METRÓW DO PIASZCZYSTEJ PLAŻY. Wyjątkowo pozycjonowana inwestycja w sercu Çatalköy, oferująca natychmiastową przewagę kapitałową wraz z silnym czynszem i... |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2024 |
|---|---|
| Rok budowy | 2026 |
| Inauguracja | 2026 |
| Podłogi | 2 |
| Winda | Nie |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Ogrzewanie | Piec lub ogrzewanie kominkowe |
| Materiały budowlane | Cegła, Beton |
| Materiały dachowe | Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Tynk |
| Nr | CAT108 |
| Podatek od nieruchomości rocznie |
200 £
977,15 zł |
| Obszar działki | 300 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 1 |
| Teren | Płaski |
| Obszar wodny | Prawo do korzystania ze wspólnego obszaru wodnego |
| Linia brzegowa | 250 m |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Wynajem |
| Właściciel terenu | Via Av. M.E. |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Media komunalne | Woda |
Opłaty miesięczne
| Podatek od nieruchomości | 200 £ / rok (977,15 zł) (szacunek) |
|---|
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 6,5 % (Szacunek) |
|---|---|
| Podatek od przeniesienia | 5 % |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!