Dom w zabudowie bliźniaczej, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
W jednej z najbardziej spokojnych, podmiejskich obszarów 16. dzielnicy Budapesztu, w Cinkota, oferujemy na sprzedaż najwyższej jakości dom rodzinny o powierzchni 224 m2, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 868 mkw.
Nieruchomość doskonale łączy nowoczesną technologię ze zrównoważonym luksusem, charakteryzującym się niskimi kosztami konserwacji.
Dobrze zaprojektowany układ obejmuje 2 salony, 4 sypialnie, gabinet, garderobę i 3 łazienki, dzięki czemu nadaje się nawet do życia wielopokoleniowego. Komfort zapewnia centrum odnowy biologicznej (sauna fińska, wanna z masażem), zadaszony, ogrzewany/chłodzony taras oraz letnia kuchnia.
W ostatnich latach dom przeszedł znaczną modernizację, w tym:
• Izolacja grafitowa 15 cm
• Układ słoneczny o mocy 6 kW
• wiele klimatyzatorów
• nowoczesne ocieplone okna i drzwi
• nowe wysokiej jakości pokrycia dachowe
Starannie zaprojektowany ogród to prawdziwa oaza, w której znajdują się:
• podgrzewany basen
• ozdobny staw
• altana i miejsce do grillowania
• automatyczny system nawadniania
• oświetlenie otoczenia ogrodu
Nieruchomość obejmuje również 2 garaże i dodatkowe zadaszone miejsca parkingowe.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe, z autostrady M0, kolei podmiejskiej (HÉV) i linii autobusowych zaledwie kilka minut od hotelu.
Ten dom jest idealnym wyborem dla osób poszukujących wysokiej jakości nieruchomości gotowej do zamieszkania w cichej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Dostępne do użytku w krótkim czasie.
W celu obejrzenia lub dalszych informacji prosimy o kontakt z nami.
Cena sprzedaży
270 000 000 HUF (2 973 510 zł)Pokoje
6Sypialnie
4Łazienki
3Część dzienna
224 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 673789 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 270 000 000 HUF (2 973 510 zł) |
| Pokoje | 6 |
| Sypialnie | 4 |
| Łazienki | 3 |
| Toalety | 2 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Łazienki bez toalety | 2 |
| Część dzienna | 224 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Informacje podane przez właściciela |
| Podłoga | 3 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Dobry |
| Wakat od | Zgodnie z umową |
| Parking | Miejsce parkingowe, Parking na podwórzu, Zadaszenie dla samochodów, Garaż, Garaż parkingowy, Parking uliczny |
| Rezydencja wakacyjna | Tak |
| Cechy | Umeblowane, Klimatyzacja, System alarmowy, Okna dwuszybowe, Kominek, Podgrzewanie wody zasilane energią słoneczną |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Wewnętrzny dziedziniec, Prywatne podwórze, Ogród, Basen |
| Schowki | Szafa, Szafa, Garderoba, Szafa wnękowa/szafy wnękowe, Magazyn na zewnątrz |
| Telekomunikacja | Telewizja, Internet |
| Powierzchnie podłogi | Laminat, Płytka |
| Powierzchnie ścian | Dachówka ceramiczna, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka ceramiczna |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Piekarnik, Kuchenka indukcyjna, Lodówka, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Oddzielny piekarnik, Kuchenka mikrofalowa, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Wanna, Pralka, Jacuzzi, Szafka, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa |
| Inspekcje | Ocena stanu (22 mar 2026), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 1979 |
|---|---|
| Inauguracja | 1979 |
| Podłogi | 3 |
| Winda | Nie |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie gazowe, Ogrzewanie solarne, Ogrzewanie na drewno i pellety, Grzejnik |
| Materiały budowlane | Cegła |
| Materiały dachowe | Blacha |
| Części wspólne | Schowek na sprzęt, Schowek, Sauna, Suszarnia, Schowek na rowery, Budynek klubowy, Hol, Basen do pływania, Garaż, Parking, Pralnia |
| Obszar działki | 868 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 7 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Obszar wodny | Własny brzeg / plaża |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz |
Klasa certyfikatu energetycznego
Usługi
| Jazda konna |
0.5 km , Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| Przedszkole |
0.6 km , Cinkotai Waldorf Óvoda |
| Centrum miasta |
8 km , Örs vezér tere |
| Szkoła |
0.7 km , Szerb Antal High School |
| Szkoła |
1 km , Ilona Batthyány Primary School |
| Sklep spożywczy | 1 km |
| Klub fitness | 1 km |
| Inni |
8 km , Örs vezér tere |
Dostęp do transportu publicznego
| Tramwaj |
1.6 km , Cinkota |
|---|---|
| Autobus |
0.1 km , Nagytarcsai út |
| Metro |
8 km , Örs vezér tere |
Opłaty miesięczne
Koszty zakupu
| Podatki | 4 % |
|---|---|
| Pełnomocnictwo | 1 % |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!