Dom jednorodzinny, Niementie 28
90460 Oulunsalo
Completed in 2021, this architect-designed Lakka stone house is set on a waterfront plot of over 3,500 m², offering uninterrupted views across Kempele Bay.
The property comprises a residence of over 200 m², a heated garage with storage, a cold garage with a carport, and a separate waterfront sauna building. Designed with both elegance and practicality in mind, the estate combines refined architecture with everyday functionality.
Built to an exceptional standard, the property features energy-efficient geothermal heating, hydronic underfloor heating, and ground cooling through the ventilation system for year-round comfort. Solar panels on the detached garage further improve energy efficiency.
Custom-made Arkkikaluste cabinetry, premium appliances, and carefully selected materials create a sophisticated interior with uncompromising attention to detail.
A true highlight is the separate waterfront sauna building, offering a lounge, bathroom, and a stunning handcrafted log sauna with beautiful sea views. A covered terrace with a hot tub provides the perfect place to relax in every season.
The property also offers excellent facilities for vehicles and hobbies, including a heated garage of over 40 m² and an additional cold garage and carport totaling more than 30 m².
Enjoy waterfront living throughout the year – boat directly from your own shoreline in summer, or step outside to enjoy cross-country skiing, ice skating, and other winter activities.
Contact us today to arrange your private viewing.
Cena sprzedaży
1 150 000 € (4 950 947 zł)Pokoje
5Sypialnie
4Łazienki
1Część dzienna
204 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 673786 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 1 150 000 € (4 950 947 zł) |
| Pokoje | 5 |
| Sypialnie | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 2 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Łazienki bez toalety | 1 |
| Część dzienna | 204 m² |
| Powierzchnia całkowita | 303 m² |
| Inne powierzchnie | 109 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Dokument zgody na budowę |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 2 |
| Stan | Dobry |
| Parking | Parking na podwórzu, Zadaszenie dla samochodów, Garaż |
| Cechy | Klimatyzacja, Okna trzyszybowe, Powietrzna pompa ciepła, Odzysk ciepła, Kominek |
| Przestrzenie |
Sypialnia
Kuchnia Pokój dzienny Przedpokój Toaleta Łazienka Taras Sauna Pomieszczenie gospodarcze Taras Magazyn zewnętrzny Jacuzzi pod gołym niebem Garaż |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Wewnętrzny dziedziniec, Prywatne podwórze, Ogród, Morze, Natura |
| Schowki | Szafa, Garderoba, Magazyn na zewnątrz |
| Telekomunikacja | Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Parkiet, Płytka |
| Powierzchnie ścian | Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka indukcyjna, Lodówka, Zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Oddzielny piekarnik, Kuchenka mikrofalowa |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Wanna, Promiennikowe ogrzewanie podłogowe, Szafka, Zlew, Lustro |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki, Zlew |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 2021 |
|---|---|
| Inauguracja | 2021 |
| Podłogi | 2 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach jednospadowy |
| Wentylacja | Wentylacja mechaniczna |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A, 2018 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie geotermiczne, Piec lub ogrzewanie kominkowe, Promiennikowe ogrzewanie podłogowe |
| Materiały budowlane | Beton, Skała |
| Materiały dachowe | Pokrycie asfaltowe |
| Materiały fasadowe | Tynk |
| Części wspólne | Schowek na sprzęt, Schowek, Sauna, Pomieszczenie techniczne, Garaż |
| Nr | 564-140-538-6 |
| Obciążenia | 1 082 932,49 € (4 662 209,55 zł) |
| Obszar działki | 3619 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 5 |
| Liczba budynków | 3 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Klasa certyfikatu energetycznego
Opłaty miesięczne
| Elektryczność |
200 € / miesiąc (861,03 zł)
(szacunek)
Annual electricity consumption has been approximately 22,000 kWh. |
|---|---|
| Podatek od nieruchomości | 1 520,45 € / rok (6 545,8 zł) |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 3 % |
|---|---|
| Opłaty rejestracyjne | 179 € (771 zł) |
| Notariusz | 143 € (616 zł) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!