Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Dom jednorodzinny, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6h, k, khh, km/h, s, wc x2, vh x2, at, taras na...
DEMO 3D
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
Rzadko dostępne: odnowiony dom z cegły tuż obok Näsijärvi - na własnej działce na krańcu Reuharinniemi. Witamy w domu, gdzie spotykają się nabrzeże jeziora, architektura i skrupulatna konserwacja. Ten pełny murowany dom, zaprojektowany przez Jormę A. Sulkavę, znajduje się na własnej działce w wyjątkowej lokalizacji w Reuharinniemi, tuż przy Näsijärvi. Gotowe i łatwe w pielęgnacji podwórko graniczy bezpośrednio z parkiem nabrzeżnym, a krajobraz jeziora otwiera się już z okien salonu. Z podwórka można praktycznie pływać bezpośrednio — latem urok tego miejsca wznosi się na zupełnie nowy poziom.
2023 domów, które zostały sprawdzone pod kątem stanu, zostało gruntownie odnowionych. W najnowszych aktualizacjach domowa hydraulika i pomieszczenie gospodarcze/kuchnia gospodarcza zostały odnowione w 2024 roku. Wcześniej odnowiono okna i sufit wodny, a także kuchnia i pomieszczenia mokre. W każdym razie nieruchomość została doskonale zadbana i istnieje jasna dokumentacja przeprowadzonych renowacji - poproś brokera o bardziej szczegółową listę. System grzewczy zasilany jest ogrzewaniem powietrznym, wspieranym przez kominek do przechowywania, kuchenkę i piekarnik do pieczenia, a także powietrzną pompę ciepła. Zużycie energii elektrycznej grzewczej i eksploatacyjnej wyniosło około 21 600 kWh/rok.
Lokalizacja w Lautvänniemi Reuharinniemi jest jedną z najbardziej prestiżowych w regionie. Spokojne i zielone otoczenie łączy się bezpośrednio z okolicą jeziora Näsijärvi: park plażowy, szlaki zewnętrzne, miejsca do pływania i przystań znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Życie codzienne przebiega sprawnie, ponieważ połączenia tramwajowe i autobusowe szybko zabierają Cię do centrum Tampere, a w pobliżu znajdują się prz...
Drzwi otwarte: 3 maj 2026
14:00 – 14:30
Cena sprzedaży
519 000 € (2 203 520 zł)
Pokoje
6
Sypialnie
3
Łazienki
1
Część dzienna
162 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 673239 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 519 000 € (2 203 520 zł) |
| Pokoje | 6 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 2 |
| Część dzienna | 162 m² |
| Powierzchnia całkowita | 181 m² |
| Inne powierzchnie | 19 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Informacje podane przez właściciela |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 2 |
| Stan | Dobry |
| Wakat od |
Zgodnie z umową
Zgodnie z umową/2-3 miesiące od transakcji |
| Parking | Parking na podwórzu, Garaż, Punkt ładowania samochodów elektrycznych |
| Znajduje się na poziomie gruntu | Tak |
| Cechy | Powietrzna pompa ciepła, Kominek |
| Przestrzenie |
Sypialnia
Sypialnia Sypialnia Pokój dzienny Kuchnia Pokój kominkowy Łazienka Toaleta Toaleta Sauna Pomieszczenie gospodarcze Garderoba Garderoba |
| Widoki | Prywatne podwórze, Sąsiedztwo |
| Schowki | Szafa, Garderoba, Szafa wnękowa/szafy wnękowe, Magazyn na zewnątrz |
| Telekomunikacja | Telewizja kablowa |
| Powierzchnie podłogi | Parkiet, Płytka |
| Powierzchnie ścian | Tapeta, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka indukcyjna, Lodówka, Zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Oddzielny piekarnik, Kuchenka mikrofalowa |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Przyłącze pralki, Miejsce na pralkę, Jacuzzi, Prysznic z bidetem, Szafka, Zlew, Deska sedesowa, Lustro |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Zlew |
| Badanie obecności azbestu | Budynek został wybudowany przed 1994 r. i nie przeprowadzono badania na obecność azbestu. |
| Opis | 6h, k, khh, km/h, s, wc x2, vh x2, at, taras na dachu |
| Informacje dodatkowe | Kontrola sprawności zostanie przeprowadzona w 2023 roku. Poproś o raport od brokera. Energia grzewcza i eksploatacyjna wynosi około 21 600 kWh/rok. Podłoga wyłożona jest parkietem z drewna Afromusi. W kuchni znajdują się kamienne blaty, a podłoga jest dębowo-białym parkietem. W łazience wanna terapeutyczna Westerbergs z 48 dyszami. Oddzielna kuchnia gospodarcza/pomieszczenie gospodarcze z systemem ogrzewania powietrza Upovari, lodówką/zamrażarką, piekarnikiem do pieczenia, kuchenką na drewno, punktem wodnym, blatem roboczym, szafką barową i dużą ilością miejsca w szafce. Światłowód został w... |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 1982 |
|---|---|
| Inauguracja | 1982 |
| Podłogi | 2 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach dwuspadowy |
| Wentylacja | Wentylacja mechaniczna |
| Klasa certyfikatu energetycznego | D, 2018 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Piec lub ogrzewanie kominkowe, Ogrzewanie podłogowe, Powietrzna pompa ciepła, Ogrzewanie ciepłym powietrzem |
| Materiały budowlane | Cegła |
| Materiały dachowe | Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Siding z cegły |
| Renowacje |
Rury wodne 2024 (Gotowe) Inne 2024 (Gotowe), Utility room / secondary kitchen renovation Inne 2024 (Gotowe), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. Elektyczność 2024 (Gotowe), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. Podwórze 2024 (Gotowe), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. Inne 2024 (Gotowe), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. Inne 2024 (Gotowe), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. Ogrzewanie 2021 (Gotowe), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. Wentylacja 2018 (Gotowe), Cleaning and sweeping of the ductwork. Fasada 2015 (Gotowe), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. Dach 2013 (Gotowe), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. Okna 2012 (Gotowe) Inne 2010 (Gotowe), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. Inne 2010 (Gotowe), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. Inne 2010 (Gotowe), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. Inne 2006 (Gotowe), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| Nr | 837-273-2732-4 |
| Podatek od nieruchomości rocznie |
760 €
3 226,74 zł |
| Obszar działki | 1050 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 6 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Klasa certyfikatu energetycznego
Usługi
| Sklep spożywczy | 1.4 km |
|---|---|
| Centrum handlowe | 3.6 km |
| Szkoła | 1.5 km |
| Przedszkole | 1.5 km |
| Sala gimnastyczna | 3.5 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Autobus | 0.2 km |
|---|---|
| Tramwaj | 1.3 km |
Opłaty miesięczne
| Woda | 20 € / miesiąc (84,91 zł) / osoba (szacunek) |
|---|---|
| Elektryczność | 270 € / miesiąc (1 146,34 zł) (szacunek) |
| Śmieci | 19,84 € / miesiąc (84,23 zł) (szacunek) |
| Podatek od nieruchomości | 760 € / rok (3 226,74 zł) (szacunek) |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 3 % |
|---|---|
| Inne koszty | 150 € (637 zł) (Szacunek) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!