Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Willa
23242 Posedarje
Zupełnie nowa willa 1. linii w dzielnicy Zadaru...
Nowo wybudowana luksusowa willa nad morzem 2025 w Dalmacji - pierwszy rząd do morza z basenem, panoramicznymi widokami i bezpośrednim dostępem do plaży!
Na sprzedaż jest wyjątkowa nowoczesna willa nad morzem położona w cichej dalmatyńskiej zatoce, oferująca bezpośredni dostęp do plaży i wyjątkowy poziom prywatności.
Możliwość cumowania przed willą.
Ten pierwszy rząd do morza, zbudowany w 2025 roku, stanowi rzadką okazję do nabycia nowo wybudowanych luksusowych nieruchomości w Chorwacji, łączących współczesną architekturę, elegancję i nietknięte piękno wybrzeża Adriatyku.
Willa ma całkowitą powierzchnię wewnętrzną 210 mkw. i znajduje się na działce o powierzchni 310 mkw. Nieruchomość została zaprojektowana w kaskadowej koncepcji, łagodnie schodząc w kierunku morza i maksymalizując otwarte panoramiczne widoki na Adriatyk z każdego poziomu. Jego podwyższona pozycja i układ tarasowy tworzą płynne połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi, zapewniając jednocześnie prywatność i ekskluzywność.
Cena sprzedaży
1 500 000 € (6 336 150 zł)
Pokoje
6
Sypialnie
4
Łazienki
4
Część dzienna
210 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 673191 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (Gotowy do wprowadzenia się) |
| Cena sprzedaży | 1 500 000 € (6 336 150 zł) |
| Pokoje | 6 |
| Sypialnie | 4 |
| Łazienki | 4 |
| Łazienki z toaletą | 4 |
| Część dzienna | 210 m² |
| Inne powierzchnie | 40 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | The villa has a total interior surface of 210 sq.m. and is situated on a land plot of 310 sq.m. The property is designed in a cascading concept, descending gently toward the sea and maximizing open panoramic views of the Adriatic from every level. Its elevated position and terraced layout create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while ensuring privacy and exclusivity. The property extends over three levels, carefully designed for both functionality and luxury living. The ground floor offers an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and elegant living room with direct access to a sea-view terrace. This level also includes a guest toilet and a multipurpose room with a separate entrance, suitable for a fitness area, sauna, home office, or additional guest accommodation. The first floor comprises two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a shared terrace with breathtaking sea views. The second floor is dedicated to a luxurious master suite with a private bathroom and a large terrace, providing complete privacy and uninterrupted panoramic views of the Adriatic coastline. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Opis obszaru | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 3 |
| Piętra mieszkalne | 3 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe |
| Cechy | Umeblowane, Klimatyzacja |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Ogród, Morze, Basen |
| Opis | Willa przy plaży i molo w okolicy Zadaru |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2024 |
|---|---|
| Rok budowy | 2025 |
| Inauguracja | 2026 |
| Podłogi | 3 |
| Winda | Nie |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Ogrzewanie | Powietrzna pompa ciepła |
| Materiały budowlane | Cegła, Beton |
| Materiały dachowe | Dachówka ceramiczna, Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Beton, Kamień |
| Części wspólne | Basen do pływania |
| Nr | RE-LB-IRO2819 |
| Zarządca | Elena Stolz |
| Dane kontaktowe zarządcy | 091 357 30 71 |
| Obszar działki | 310 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 2 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Zbocze |
| Obszar wodny | Prawo do korzystania ze wspólnego obszaru wodnego |
| Linia brzegowa | 15 m |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Klasa certyfikatu energetycznego
Opłaty miesięczne
Koszty zakupu
| Komisja |
3 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!