Kondominium, Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura
8400-080 Gramacho, Lagoa
Ten jasny i przestronny apartament w stylu skandynawskim - w stylu kamienicy - na najwyższym piętrze zaprasza do doskonałego połączenia komfortu i luksusu znajdującego się w prywatnym ogrodzonym ośrodku golfowym Condiminio Gramacho Golf Resort w Lagoa. Ten pięknie utrzymany, dobrze odnowiony dom oferuje zachęcające wejście oraz przestronny i wygodny salon z kominkiem i przeszklonym, przytulnym balkonem, z którego można podziwiać otwarty widok na duży wspólny basen z podgrzewaną wodą i bujne ogrody. Dom posiada w pełni wyposażoną, otwartą kuchnię z dużą ilością naturalnego światła, 2 łazienki z podgrzewaną podłogą z jedną z dobrze wentylowaną i zaprojektowaną sauną z piecem Harvia dla zdrowego stylu życia i komfortu. 2 sypialnie, jedna z łazienką z balkonem i druga obecnie używana jako sypialnia gościnna/biuro z dużymi wbudowanymi szafami. Nieruchomość korzysta z niedawnego pełnego remontu z nowym okładzinem, nowymi izolacjami i podwójnymi szybami, mocnym falownikiem klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia. Szafa do przechowywania wewnątrz i na zewnątrz. Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana i gotowa do przeprowadzki. Oto obok Pestana Gramacho Golf i pięciogwiazdkowego pola golfowego, a także sklep spożywczy, klub, baseny i restauracja. Ten dom ma licencję zamieszkania i nadaje się do stałego, mieszkalnego, wakacji lub wynajmu. Poznaj to, co najlepsze w portugalskim regionie Algarve ze złotymi plażami, łagodnym klimatem i bogatą kulturą.
Cena sprzedaży
398 000 € (1 676 161 zł)Pokoje
3Sypialnie
2Łazienki
2Część dzienna
99.1 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 672536 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 398 000 € (1 676 161 zł) |
| Pokoje | 3 |
| Sypialnie | 2 |
| Łazienki | 2 |
| Toalety | 2 |
| Łazienki z toaletą | 2 |
| Część dzienna | 99.1 m² |
| Powierzchnia całkowita | 113.3 m² |
| Inne powierzchnie | 14.2 m² |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Zaświadczenie katastralne |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Dobry |
| Parking | Miejsce parkingowe, Parking na podwórzu, Parking uliczny |
| Znajduje się na najwyższym piętrze | Tak |
| Cechy | Umeblowane, Klimatyzacja, System alarmowy, Okna dwuszybowe, Powietrzna pompa ciepła, Kominek, Bojler |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Wewnętrzny dziedziniec, Ogród, Wieś, Góry, Natura, Basen |
| Schowki | Szafa, Szafa, Szafa wnękowa/szafy wnękowe, Magazyn na zewnątrz |
| Telekomunikacja | Telewizja cyfrowa, Telewizja satelitarna, Internet, Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Laminat, Płytka ceramiczna |
| Powierzchnia łazienki | Płytka ceramiczna |
| Wyposażenie kuchni | Piekarnik, Kuchenka indukcyjna, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Pralka, Przyłącze pralki, Ogrzewanie podłogowe, Promiennikowe ogrzewanie podłogowe, Prysznic z bidetem, Szafka, Zlew, Deska sedesowa, Lustro, Szafka lustrzana |
| Opis | Apartament z 2 sypialniami i wspólnym podgrzewanym basenem w doskonałych warunkach położony przy polu golfowym Gramacho z bujnymi ogrodami i wspaniałymi udogodnieniami. |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 2001 |
|---|---|
| Inauguracja | 2001 |
| Podłogi | 1 |
| Winda | Nie |
| Klasa certyfikatu energetycznego | D |
| Ogrzewanie | Promiennikowe ogrzewanie podłogowe, Powietrzna pompa ciepła |
| Materiały budowlane | Cegła, Beton |
| Renowacje |
Rury wodne 2020 (Gotowe) Elektyczność 2020 (Gotowe), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony. Inne 2020 (Gotowe), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver ) Drzwi 2020 (Gotowe), Doors are painted Inne 2020 (Gotowe), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm. Wentylacja 2020 (Gotowe), Electromechanical ventilations in the bathrooms. Ogrzewanie 2020 (Gotowe), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU) Ogrzewanie 2020 (Gotowe), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions |
| Części wspólne | Schowek, Sauna, Pomieszczenie klubowe, Budynek klubowy, Wiata na śmieci, Basen do pływania, Restauracja, Taras dachowy |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz |
Klasa certyfikatu energetycznego
Usługi
| Golf |
Gramacho Golf |
|---|---|
| Sklep spożywczy | 0.2 km |
| Restauracja | 0.2 km |
| Tenis | 0.3 km |
| Hala basenowa |
0.3 km , Gramacho club house pool |
| Plaża |
3.5 km , Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho |
| Przystań |
6 km , Portimao marina |
| Golf |
1 km , Vale Da Pinta Golf course |
| Centrum handlowe | 2 km |
| Centrum miasta | 5 km |
| Szkoła | 5 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Lotnisko |
60 km , Faro International Airport |
|---|
Opłaty miesięczne
| Konserwacja |
300 € / miesiąc (1 263,44 zł)
(szacunek)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract. |
|---|---|
| Podatek od nieruchomości |
638,34 € / rok (2 688,34 zł)
IMI ( yearly property tax) |
Koszty zakupu
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!