Kondominium, Hatsalankatu 27
70110 Kuopio
A rare opportunity in architect Kaj Michael's classic — 4 h+k+glazed balcony at the top of Seilasenmäki!
Are you looking for a home that combines the feel of a 50's stone house, a central city location and complete peace of mind when it comes to renovations?
Now there is a spacious square on the fifth floor, which offers a flexible setting for both family life and remote work.
The current home of the family that first moved into the house, now this apartment is waiting for a new owner who wants to renovate for himself the apartment of his dreams in a historically significant setting.
The apartment is in basic condition, so you can customize and implement material and interior choices that suit your style. The fireplace in the living room brings a touch of luxury and atmosphere.
Seilasenmäki, an apartment company, is one of the landmarks of Kuopio city centre and
A solid and traditional housing company. The house stands on its own plot and its condition has been taken with exemplary care. All major renovations are already behind us in this company, which guarantees predictable housing costs and worry-free living for years to come. Common facilities include renovated sauna facilities, a versatile gym and an active club room.
The location on the edge of Hatsala is unbeatable: a market, a theater, a swimming pool and all the services of the center are just a stone's throw away, but the peaceful atmosphere guarantees a comfortable living.
This home is a unique piece of Kuopio's residential history and must be seen with its magnificent barracks views on site — reserve your time for an introduction and start a new chapter in the history of Seilasenmäki!
Drzwi otwarte: 8 lut 2026
13:00 – 13:30
Pierwszy otwarty dom
Arja Eskelinen
Cena sprzedaży bez obciążenia
220 000 € (927 976 zł)Pokoje
4Sypialnie
3Łazienki
1Część dzienna
96 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 672289 |
|---|---|
| Cena sprzedaży bez obciążenia | 220 000 € (927 976 zł) |
| Cena sprzedaży | 194 699 € (821 253 zł) |
| Udział w zobowiązaniach | 25 301 € (106 723 zł) |
| Część zobowiązań może zostać spłacona | Tak |
| Pokoje | 4 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 1 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 96 m² |
| Inne powierzchnie | 4 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 5 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Zadowalający |
| Wakat od |
Zgodnie z umową
Immediately/by agreement |
| Parking | Parking uliczny |
| Cechy | Kominek |
| Przestrzenie |
Pokój dzienny
Sypialnia Kuchnia Salon Legowisko Przedpokój Garderoba Balkon przeszklony Łazienka |
| Widoki | Podwórko, Wewnętrzny dziedziniec, Sąsiedztwo, Miasto, Natura |
| Schowki | Garderoba, Szafa wnękowa/szafy wnękowe, Schowek w piwnicy, Strych |
| Telekomunikacja | Telewizja kablowa |
| Powierzchnie podłogi | Parkiet, Panel |
| Powierzchnie ścian | Tapeta, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Lodówka, Zamrażarka, Meblarstwo |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Przyłącze pralki, Miejsce na pralkę, Prysznic z bidetem, Zlew, Deska sedesowa, Szafka lustrzana, Prysznic ścienny, Pralka |
| Badanie obecności azbestu | Budynek został wybudowany przed 1994 r. i nie przeprowadzono badania na obecność azbestu. |
| Udziały | 43946-44905 |
| Opis | AB, Downtown, Hatsalankatu 4 h+ k +p |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 1953 |
|---|---|
| Inauguracja | 1953 |
| Podłogi | 6 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach dwuspadowy |
| Wentylacja | Mechaniczna wentylacja wyciągowa |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | E, 2018 |
| Ogrzewanie | Miejski system ciepłowniczy |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały dachowe | Dachówka betonowa |
| Renowacje |
Plan naprawczy 2025 (Gotowe) Inne 2024 (Gotowe) Wentylacja 2024 (Gotowe) Parking 2024 (Gotowe) Podwórze 2024 (Gotowe) Balkony 2024 (Gotowe) Wentylacja 2023 (Gotowe) Balkony 2023 (Gotowe) Dach 2022 (Gotowe) Obszary wspólne 2021 (Gotowe) Dach 2019 (Gotowe) Drzwi zewnętrzne 2019 (Gotowe) Drzwi 2018 (Gotowe) Inne 2018 (Gotowe) Podwórze 2017 (Gotowe) Inne 2017 (Gotowe) Schody 2016 (Gotowe) Winda 2016 (Gotowe) Rury 2014 (Gotowe) Schody 2010 (Gotowe) Dach 2009 (Gotowe) Fasada 2009 (Gotowe) Fasada 2008 (Gotowe) |
| Części wspólne | Schowek na sprzęt, Schowek, Sauna, Suszarnia, Pomieszczenie klubowe, Chłodnia, Sala gimnastyczna, Pralnia |
| Nr | 297-0003-0020-0005 |
| Zarządca | Antti Hiltunen/Taloasema Kuopio |
| Dane kontaktowe zarządcy | antti.hiltunen@taloasema.fi/ 0442481759 |
| Utrzymanie | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Obszar działki | 2355 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 4 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Miejski system ciepłowniczy |
Klasa certyfikatu energetycznego
Dane spółdzielni mieszkaniowej
| Nazwa spółdzielni mieszkaniowej | Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki |
|---|---|
| Rok założenia | 1952 |
| Liczba udziałów | 46 620 |
| Mieszkania | 73 |
| Powierzchnia mieszkania | 4712.5 m² |
| Reklamy | 2 |
| Posiadane reklamy | 2 |
| Powierzchnia przestrzeni handlowych | 111 m² |
| Powierzchnia posiadanych lokali użytkowych | 111 m² |
| Roczny dochód z wynajmu | 40 046,21 |
| Prawo wykupu | Nie |
Usługi
| Hala basenowa | 0.3 km |
|---|---|
| Uniwersytet | 1.8 km |
| Szpital | 1.5 km |
| Ośrodek zdrowia | 0.9 km |
| Szkoła | 0.6 km |
| Przedszkole | 0.5 km |
| Centrum miasta | 0.5 km |
| Inni | 0.6 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Pociąg | 0.7 km |
|---|---|
| Autobus | 0.7 km |
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 336 € / miesiąc (1 417,27 zł) |
|---|---|
| Pobierz opłatę odpowiadającą kosztom finansowym | 336 € / miesiąc (1 417,27 zł) |
| Inne | 4 € / miesiąc (16,87 zł) |
| Woda | 10 € / miesiąc (42,18 zł) / osoba |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 1,5 % |
|---|---|
| Opłaty rejestracyjne | 92 € (388 zł) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!