Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Kondominium, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
Drzwi otwarte: 17 lut 2026
15:00 – 15:30
Pierwszy otwarty dom
Jarkko Luokkanen
Cena sprzedaży bez obciążenia
85 000 € (357 974 zł)
Pokoje
1
Sypialnie
1
Łazienki
1
Część dzienna
27.5 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 672206 |
|---|---|
| Cena sprzedaży bez obciążenia | 85 000 € (357 974 zł) |
| Cena sprzedaży | 65 164 € (274 437 zł) |
| Udział w zobowiązaniach | 19 836 € (83 537 zł) |
| Część zobowiązań może zostać spłacona | Tak |
| Pokoje | 1 |
| Sypialnie | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Część dzienna | 27.5 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 3 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Dobry |
| Wakat od | According to AHVL |
| Przestrzenie |
Kuchnia
Łazienka Sypialnia |
| Widoki | Sąsiedztwo, Miasto |
| Schowki | Szafa, Schowek w piwnicy |
| Telekomunikacja | Telewizja kablowa, Internet kablowy, Antena |
| Powierzchnie podłogi | Laminat |
| Powierzchnie ścian | Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo |
| Wyposażenie łazienek | Przyłącze pralki, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Szafka lustrzana |
| Inspekcje |
Ocena stanu
(1 sty 2024) Ocena stanu (1 sty 2023) Ocena stanu (1 sty 2022) Ocena stanu (1 sty 2004) |
| Badanie obecności azbestu | Budynek został wybudowany przed 1994 r. i nie przeprowadzono badania na obecność azbestu. |
| Udziały | 834-866 |
| Sprzedawane jako wynajęte | Tak |
| Dochód z wynajmu miesięcznie | 530 € |
| Opis | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Informacje dodatkowe | For sale rented, rent 530€/month |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 1963 |
|---|---|
| Inauguracja | 1963 |
| Podłogi | 5 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach dwuspadowy |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Ogrzewanie | Miejski system ciepłowniczy |
| Materiały budowlane | Skała |
| Materiały dachowe | Blacha |
| Renowacje |
Obszary wspólne 2026 (Wkrótce) Inne 2024 (Gotowe) Podwórze 2024 (Gotowe) Inne 2023 (Gotowe) Fasada 2023 (Gotowe) Podwórze 2023 (Gotowe) Drzwi 2022 (Gotowe) Podwórze 2022 (Gotowe) Parking 2022 (Gotowe) Elektyczność 2022 (Gotowe) Rury 2022 (Gotowe) Wentylacja 2022 (Gotowe) Telekomunikacja 2022 (Gotowe) Okna 2007 (Gotowe) Schody 2006 (Gotowe) Wentylacja 2006 (Gotowe) Dach 2005 (Gotowe) Okna 1999 (Gotowe) Zamki 1996 (Gotowe) Wentylacja 1994 (Gotowe) Drzwi zewnętrzne 1994 (Gotowe) Ogrzewanie 1993 (Gotowe) |
| Części wspólne | Schowek, Schron przeciwlotniczy, Suszarnia, Pralnia |
| Zarządca | Retta Oy |
| Dane kontaktowe zarządcy | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Utrzymanie | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Liczba miejsc parkingowych | 10 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Dane spółdzielni mieszkaniowej
| Nazwa spółdzielni mieszkaniowej | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Rok założenia | 1963 |
| Liczba udziałów | 1 307 |
| Mieszkania | 26 |
| Powierzchnia mieszkania | 1167 m² |
| Reklamy | 6 |
| Posiadane reklamy | 2 |
| Powierzchnia przestrzeni handlowych | 147 m² |
| Powierzchnia posiadanych lokali użytkowych | 68 m² |
| Roczny dochód z wynajmu | 30 295,78 |
| Prawo wykupu | Nie |
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 96,25 € / miesiąc (405,35 zł) |
|---|---|
| Pobierz opłatę odpowiadającą kosztom finansowym | 159,5 € / miesiąc (671,73 zł) |
| Woda | 20 € / miesiąc (84,23 zł) / osoba |
| Sauna | 5 € / miesiąc (21,06 zł) |
| Miejsce parkingowe | 50 € / miesiąc (210,57 zł) |
| Telekomunikacja | 2 € / miesiąc (8,42 zł) |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 1,5 % |
|---|---|
| Opłaty rejestracyjne | 92 € (387 zł) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!