Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Kondominium, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Apartament na sprzedaż w pobliżu USFQ | Prywatn...
Nowoczesny apartament na sprzedaż położony kilka metrów od San Francisco University of Quito (USFQ), w jednym z obszarów o największym zapotrzebowaniu na nieruchomości w Cumbayá.
Nieruchomość ma 47 m² powierzchni i prywatny taras o powierzchni 7,35 m², oferujący funkcjonalny design, doskonałe naturalne oświetlenie i współczesne wykończenia. Idealny dla studentów, profesjonalistów, emigrantów lub inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokich obrotach i rentowności.
W apartamencie znajduje się duża sypialnia, amerykańska kuchnia z wyspą i ekstraktem zapachów, nowoczesna łazienka i dostęp do pomieszczeń ogólnodostępnych na wysokim poziomie. Budynek oferuje całodobową ochronę, pokoje coworkingowe, miejsce do grillowania, windę, parking podziemny i generator prądu. Budynek w 100% elektryczny, wydajny i nowoczesny.
Dzięki strategicznej lokalizacji obok USFQ nieruchomość ta jest idealna zarówno do mieszkań, jak i inwestycji o stałym dochodzie lub Airbnb, z doskonałą prognozą wyceny.
Cena sprzedaży
110 000 USD (398 056 zł)
Pokoje
1
Sypialnie
1
Łazienki
1
Część dzienna
47 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 671749 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 110 000 USD (398 056 zł) |
| Pokoje | 1 |
| Sypialnie | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 47 m² |
| Powierzchnia całkowita | 54.4 m² |
| Inne powierzchnie | 7.4 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Opis obszaru | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Pomiary zweryfikowane | Tak |
| Pomiary oparte na | Zaświadczenie katastralne |
| Podłoga | 3 |
| Piętra mieszkalne | 4 |
| Stan | Nie do zamieszkania |
| Wakat od | Dostępne od razu. |
| Parking | Miejsce parkingowe, Garaż, Garaż parkingowy |
| Znajduje się na najwyższym piętrze | Tak |
| Cechy | System alarmowy |
| Widoki | Sąsiedztwo, Miasto |
| Schowki | Szafa, Szafa, Garderoba, Szafa wnękowa/szafy wnękowe |
| Telekomunikacja | Telewizja, Telewizja kablowa, Internet, Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Płytka, Płytka ceramiczna |
| Powierzchnie ścian | Dachówka ceramiczna, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka ceramiczna |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka indukcyjna, Meblarstwo |
| Wyposażenie łazienek | Szafka, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa |
| Opis | Nowoczesny apartament na sprzedaż w pobliżu USFQ, z prywatnym tarasem, nowoczesnym budynkiem i dużym popytem na wynajem. Idealny dla obcokrajowców i inwestorów. |
| Informacje dodatkowe | Idealna nieruchomość do inwestycji w nieruchomości ze względu na bliskość USFQ, wysoki popyt na wynajem i doskonałą prognozę wyceny w Cumbayá. |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 2022 |
|---|---|
| Inauguracja | 2022 |
| Podłogi | 3 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały fasadowe | Beton, Tynk, Szkło |
| Części wspólne | Parking |
| Nr | 8972768 |
| Obciążenia | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Uzgodnienia | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Utrzymanie | 87 |
| Liczba miejsc parkingowych | 1 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Wynajem |
| Sytuacja planistyczna |
Plan ogólny
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Media komunalne |
Woda, Ściek, Elektryczność The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Driving instructions | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Opłaty miesięczne
| Konserwacja |
87 $ / miesiąc (314,83 zł)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Elektryczność |
20 $ / miesiąc (72,37 zł)
(szacunek)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Koszty zakupu
| Notariusz |
550 USD (1 990 zł) (Szacunek) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!