Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Sewilla
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
Informacje podstawowe
| Numer oferty | 671732 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 8 900 000 € (37 541 259 zł) |
| Typy | Powierzchnia handlowa, Ekspozycja, Restauracja, Zakwaterowanie |
| Kondygnacja | 2 |
| Powierzchnia handlowa | 1 |
| Powierzchnia całkowita | 19642 m² |
| Opis terenu | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Plan budowy |
| Stan | Dobry |
| Wakat od | Upon mutual agreement |
| Opis | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 1550 |
|---|---|
| Rok budowy | 1761 |
| Inauguracja | 1770 |
| Podłogi | 2 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach mansardowy |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | W trakcie |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Piec lub ogrzewanie kominkowe, Ogrzewanie ciepłym powietrzem |
| Materiały budowlane | Drewno, Cegła, Skała |
| Materiały dachowe | Dachówka ceramiczna |
| Materiały fasadowe | Tynk, Siding z cegły, Kamień |
| Renowacje | Inne 2020 (Gotowe), Restoration last done |
| Części wspólne | Schowek na sprzęt, Schowek, Pomieszczenie techniczne, Pomieszczenie klubowe, Basen do pływania, Garaż, Parking, Pralnia |
| Nr | DIR00003 |
| Podatek od nieruchomości rocznie |
2 500 €
10 545,3 zł |
| Obciążenia | no encumbrances |
| Uzgodnienia | no encumbrances |
| Zarządca | Dean Immo Realtors |
| Dane kontaktowe zarządcy | Shane Lancaster |
| Obszar działki | 19642 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 150 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Prawa budowlane | 3744 m² |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz |
Usługi
| Sklep spożywczy |
5 km , Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| Jazda konna |
12 km , Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| Golf |
6 km , Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| Centrum handlowe |
6 km , Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
Dostęp do transportu publicznego
| Pociąg |
11 km , Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
Opłaty miesięczne
| Podatek od nieruchomości |
2 500 € / rok (10 545,3 zł)
(szacunek)
IBI |
|---|
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia |
7 %
(Szacunek) Transfer tax (ITP) |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!