Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Dom wolnostojący, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Luksusowy dom na sprzedaż w Pillagua, Cumbaya E...
Ekskluzywna rezydencja zlokalizowana w urbanizacji Pillagua, jednej z najbardziej prestiżowych i skonsolidowanych dzielnic mieszkalnych w Cumbayá w Quito.
Ten luksusowy niezależny dom mieści się na dużej działce o powierzchni 1149 m² i oferuje 785,74 m² zadaszonej konstrukcji, z dużymi przestrzeniami wewnętrznymi, strefą socjalną i idealną dystrybucją dla dużych rodzin, kadry kierowniczej lub międzynarodowych nabywców poszukujących prywatności, bezpieczeństwa i wysokich standardów budowlanych w Ekwadorze.
Nieruchomość posiada 4 sypialnie, wszystkie z łazienkami, 6 pełnych łazienek, 2 pół łazienki, zamkniętą i przestronną kuchnię, cztery główne pokoje, salon, gabinet/biuro domowe, tarasy i pełne obszary usługowe. Posiada również siłownię, miejsce do grillowania, warsztat, magazyny i pojemność do 8 pojazdów.
Położony w prywatnej dzielnicy mieszkalnej z całodobową ochroną i kontrolą dostępu, w otoczeniu terenów zielonych i ogrodów, w cichym i bezpiecznym środowisku mieszkalnym.
Jego strategiczna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do alei Oswaldo Guayasamín, doskonałe połączenie z Ruta Viva i Simon Bolivar Avenue oraz bliskość San Francisco University of Quito (USFQ), centrów handlowych, restauracji, supermarketów, centrów medycznych oraz szkół prywatnych i międzynarodowych.
Ta nieruchomość stanowi solidną okazję inwestycyjną w jednym z obszarów o największym popycie i wycenie Cumbayá, idealna jako wysokiej klasy rezydencja rodzinna, mieszkanie dla emigrantów, inwestycje długoterminowe lub potencjalny dochód korporacyjny premium.
Nieruchomość zarządzana przez Innova Real Estate Ecuador, specjalistów od nieruchomości premium.
Dodatkowe informacje i prywatne wizyty po wcześniejszym umówieniu.
Cena sprzedaży
851 000 USD (3 079 509 zł)
Pokoje
4
Sypialnie
4
Łazienki
8
Część dzienna
785.7 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 671622 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 851 000 USD (3 079 509 zł) |
| Pokoje | 4 |
| Sypialnie | 4 |
| Łazienki | 8 |
| Toalety | 8 |
| Łazienki z toaletą | 8 |
| Część dzienna | 785.7 m² |
| Powierzchnia całkowita | 1149 m² |
| Inne powierzchnie | 363.3 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Opis obszaru | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Zaświadczenie katastralne |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 2 |
| Stan | Dobry |
| Wakat od | Dostępne od razu |
| Parking | Garaż, Garaż parkingowy |
| Znajduje się na poziomie gruntu | Tak |
| Znajduje się na najwyższym piętrze | Tak |
| Cechy | System alarmowy |
| Widoki | Podwórko, Ogród, Góry, Natura, Park |
| Schowki | Szafa, Garderoba, Szafa wnękowa/szafy wnękowe |
| Telekomunikacja | Telewizja, Telewizja kablowa, Internet, Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Płytka, Płytka ceramiczna, Drewno |
| Powierzchnie ścian | Beton, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka, Płytka ceramiczna |
| Wyposażenie kuchni | Okap, Przyłącze zmywarki |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Wanna, Szafka, Zlew, Deska sedesowa, Water boiler, Szafka lustrzana |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki, Zlew |
| Opis | Wysokiej klasy niezależna rezydencja w prywatnym kompleksie mieszkalnym w Pillagua, Cumbayá. Duży teren, całodobowa ochrona i strategiczna lokalizacja w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów... |
| Informacje dodatkowe | Wysokiej klasy nieruchomość położona w prywatnej dzielnicy mieszkalnej z całodobową ochroną, idealna dla nabywców krajowych i międzynarodowych poszukujących ekskluzywności, przestronności i wsparcia prawnego w Ekwadorze. |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 2000 |
|---|---|
| Inauguracja | 2000 |
| Podłogi | 2 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament |
Beton zbrojony
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Materiały budowlane | Drewno, Beton |
| Materiały dachowe | Blacha, Dachówka betonowa, Płyta włóknocementowa, Miedź, Gont |
| Materiały fasadowe |
Beton, Tynk, Szkło Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Części wspólne | Garaż, Parking |
| Nr | 9644311 |
| Obciążenia | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Uzgodnienia | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Zarządca | Marcos Ortega |
| Dane kontaktowe zarządcy | 593963930390 |
| Utrzymanie | 120 |
| Obszar działki | 1149 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 8 |
| Liczba budynków | 2 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Wynajem |
| Sytuacja planistyczna |
Plan ogólny
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Media komunalne |
Woda, Ściek, Elektryczność Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Driving instructions | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Opłaty miesięczne
| Konserwacja |
120 $ / miesiąc (434,24 zł)
(szacunek)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Woda |
25 $ / miesiąc (90,47 zł)
(szacunek)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Elektryczność |
45 $ / miesiąc (162,84 zł)
(szacunek)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia |
1 %
(Szacunek) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Notariusz |
2 000 USD (7 237 zł) (Szacunek) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!