Dom w zabudowie bliźniaczej, Vainutie 17 A
90540 Oulu, Ritaharju
Now available: a bright semi‑detached home on a private plot bordering a park area.
This home has low costs thanks to geothermal heating, complemented by a solar collector and a fireplace that can be used to heat domestic water year‑round. The layout includes three bedrooms and a spacious open‑plan living room and kitchen. The utility room offers plenty of storage space and features a practical mudroom with room for sports equipment and outdoor clothing.
There is a cozy sauna, a bathroom, and a separate dressing area. The large glazed terrace faces the backyard and provides access to a heated storage room. The sheltered and spacious yard opens directly onto a park area, offering privacy and a pleasant green outlook.
This home was built with great care by Jopera, prioritizing comfort and easy living. The upstairs reservation gives you the possibility to extend the living space if needed. For parking, there is a carport and an additional driveway space.
The area offers excellent and continuously developing services. Nearby you will find schools, daycare centers, a fitness park, a grocery store, and several daily services.
Take a look at the photos and fall in love! Call and book a viewing quickly — homes like this rarely come on the market.
Drzwi otwarte: 29 mar 2026
15:00 – 15:30
Cena sprzedaży
319 000 € (1 371 148 zł)Pokoje
4Sypialnie
3Łazienki
1Część dzienna
105 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 671498 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 319 000 € (1 371 148 zł) |
| Pokoje | 4 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 2 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 105 m² |
| Powierzchnia całkowita | 113 m² |
| Inne powierzchnie | 8 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Dokument zgody na budowę |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Dobry |
| Parking | Parking na podwórzu, Zadaszenie dla samochodów |
| Cechy | Powietrzna pompa ciepła, Odzysk ciepła, Kominek |
| Przestrzenie |
Przedpokój
Kuchnia Pokój dzienny Sypialnia Pomieszczenie gospodarcze Łazienka Sauna Toaleta Garderoba Magazyn zewnętrzny Taras przeszklony |
| Widoki | Prywatne podwórze, Las, Natura |
| Schowki | Szafa, Garderoba, Magazyn na zewnątrz |
| Telekomunikacja | Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Laminat, Płytka |
| Powierzchnie ścian | Drewno, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka indukcyjna, Lodówka, Zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Promiennikowe ogrzewanie podłogowe, Zlew, Deska sedesowa, Lustro |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki, Zlew |
| Inspekcje | Ocena stanu (21 kwi 2021) |
| Opis | Semi‑detached house, 4 br, own plot. |
| Informacje dodatkowe | With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water. |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 2015 |
|---|---|
| Inauguracja | 2015 |
| Podłogi | 1 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach dwuspadowy |
| Wentylacja | Wentylacja mechaniczna |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A, 2018 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie geotermiczne, Piec lub ogrzewanie kominkowe, Promiennikowe ogrzewanie podłogowe, Powietrzna pompa ciepła |
| Materiały budowlane | Drewno |
| Materiały dachowe | Pokrycie asfaltowe |
| Materiały fasadowe | Pokrycie drewniane |
| Renowacje |
Wentylacja 2024 (Gotowe), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report. Wentylacja 2021 (Gotowe), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021. Drzwi 2018 (Gotowe), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018. Ogrzewanie 2016 (Gotowe), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016. |
| Nr | 564-79-145-5 |
| Podatek od nieruchomości rocznie |
450,96 €
1 938,35 zł |
| Obciążenia | 370 000 € (1 590 360,27 zł) |
| Obszar działki | 930 m² |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Prawa budowlane | 300 m² |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Klasa certyfikatu energetycznego
Usługi
| Centrum handlowe | 2.3 km |
|---|---|
| Sklep spożywczy | 1.6 km |
| Szkoła | 1.5 km |
| Szkoła | 0.7 km |
| Przedszkole | 1.5 km |
| Przedszkole | 1.1 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Autobus | 0.4 km |
|---|
Opłaty miesięczne
| Elektryczność |
125 € / miesiąc (537,28 zł)
(szacunek)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees. |
|---|---|
| Woda | 30 € / miesiąc (128,95 zł) |
| Śmieci |
23 € / miesiąc (98,86 zł)
(szacunek)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28 |
| Telekomunikacja | 34,99 € / miesiąc (150,4 zł) |
| Inne | 5 € / miesiąc (21,49 zł) |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 3 % |
|---|---|
| Opłaty rejestracyjne | 172 € (739 zł) |
| Notariusz | 143 € (615 zł) (Szacunek) |
| Umowy |
50 € (215 zł) (Szacunek) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer. |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!