Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Dom wolnostojący
22202 Ražanj, Rogoznica
Dom w pierwszym rzędzie, Razanj, bez dróg z przodu
Uroczy nadmorski dom wakacyjny składający się z trzech mieszkań na sprzedaż w pięknej turystycznej miejscowości Ražanj, niedaleko Rogoznice, położonej w pierwszym rzędzie nad morzem, z uprawianą plażą zaledwie pięć metrów od wejścia do ogrodu.
Ten dom wolnostojący znajduje się na podwyższonym położeniu, które zapewnia wyjątkową prywatność, oferując jednocześnie wspaniały widok przez sosny w kierunku zatoki i otwartego morza.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 357 m² znajduje się w samym sercu zatoki Ražanj, zaledwie około 70 metrów od nadmorskiej promenady i 50 metrów od latarni morskiej.
Cena sprzedaży
690 000 € (2 914 089 zł)
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
3
Część dzienna
85 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 671448 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 690 000 € (2 914 089 zł) |
| Pokoje | 5 |
| Sypialnie | 4 |
| Łazienki | 3 |
| Łazienki z toaletą | 3 |
| Część dzienna | 85 m² |
| Inne powierzchnie | 10 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| Opis obszaru | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 2 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Wymaga renowacji |
| Parking | Parking space |
| Widoki | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Sea |
| Opis | Unikalna nieruchomość inwestycyjna |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 1980 |
|---|---|
| Inauguracja | 1980 |
| Podłogi | 2 |
| Winda | Nie |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Materiały dachowe | Concrete tile |
| Materiały fasadowe | Concrete element, Stone |
| Nr | RE-LB-IRO40065 |
| Zarządca | Elena Stolz |
| Dane kontaktowe zarządcy | 091 357 30 71 |
| Obszar działki | 357 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 1 |
| Teren | Płaski |
| Obszar wodny | Right to use common water area |
| Linia brzegowa | 20 m |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Detailed plan |
| Media komunalne | Water, Electricity |
Klasa certyfikatu energetycznego
Opłaty miesięczne
Koszty zakupu
| Transfer tax | 3 % |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!