Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Willa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Luksusowa willa z 7 sypialniami i panoramicznym...
Odkryj wyjątkową 4-piętrową luksusową willę w prestiżowej dzielnicy Kargicak w Alanyi, która oferuje elegancką powierzchnię mieszkalną o powierzchni 700 m² i panoramiczny widok na morze z każdego piętra. Ta nowo wybudowana nieruchomość z 7 sypialniami oferuje 2 przestronne pokoje dzienne, 8 łazienek z prysznicem i jacuzzi, garderoby, nowoczesną galerię nad schodami, pełne ogrzewanie podłogowe, system Smart-Home oraz wysokiej jakości izolowaną stolarkę aluminiową. Ciesz się wyjątkowym zapleczem odnowy biologicznej, w tym sauną, łaźnią parową, łaźnią turecką, salą fitness oraz dużym odkrytym basenem z jacuzzi i sekcją dla dzieci. Willa oferuje również ogród krajobrazowy, pergolę, miejsce do grillowania, otwarty parking (62 m²), zamknięty garaż (25 m²) i generator. Idealna opcja na luksusowe życie i długoterminowa inwestycja premium, odpowiednia dla obywatelstwa tureckiego. Realizacja: 31.03.2027.
Cena sprzedaży
2 500 000 € (10 528 648 zł)
Pokoje
9
Sypialnie
7
Łazienki
8
Część dzienna
700 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 671368 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży | 2 500 000 € (10 528 648 zł) |
| Pokoje | 9 |
| Sypialnie | 7 |
| Łazienki | 8 |
| Toalety | 8 |
| Łazienki z toaletą | 7 |
| Część dzienna | 700 m² |
| Inne powierzchnie | 200 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Ta luksusowa willa o czterech kondygnacjach oferuje 700 m² eleganckiej powierzchni mieszkalnej, w tym 7 sypialni, 2 przestronne salony oraz nowoczesną galerię nad klatką schodową. Każda sypialnia posiada garderobę, a do dyspozycji jest łącznie 8 łazienek wyposażonych w prysznic i jacuzzi. Willa oferuje ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, system Smart-Home, wysokiej jakości stolarkę aluminiową z szybami Comfor oraz system wentylacji w każdym pomieszczeniu. Z każdego piętra roztacza się panoramiczny widok na morze. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Willa posiada rozbudowaną strefę wellness i rekreacji, w skład której wchodzi sauna, łaźnia parowa, tureckie hammam, siłownia oraz duży basen zewnętrzny z jacuzzi i brodzikiem dla dzieci (68 m²). Do dodatkowych udogodnień należą pralnia, pomieszczenie gospodarcze, winda, generator prądu oraz profesjonalna izolacja dachu. Na terenie posesji znajduje się także system kamer bezpieczeństwa, odkryty parking o powierzchni 62 m² oraz garaż zamknięty o powierzchni 25 m². Rozległy ogród oferuje pergolę i strefę barbecue. Nieruchomość kwalifikuje się do uzyskania obywatelstwa tureckiego. |
| Opis obszaru | Willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Kargıcak w Alanyi – spokojnej, nowoczesnej i chętnie wybieranej przez międzynarodowych mieszkańców. Działka o powierzchni 718 m² leży zaledwie 4 km od morza i oferuje łatwy dostęp do sklepów, restauracji oraz wszystkich usług codziennych. Kargıcak uchodzi za jeden z najbardziej atrakcyjnych regionów zarówno do stałego zamieszkania, jak i inwestycji długoterminowych. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 3 |
| Piętra mieszkalne | 4 |
| Stan | Nowy |
| Wakat od |
31 mar 2027
Dostępne po zakończeniu dnia 31.03.2027. |
| Parking | Miejsce parkingowe, Garaż, Garaż parkingowy |
| Cechy | System alarmowy, Okna dwuszybowe, Kominek |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Wewnętrzny dziedziniec, Ogród, Sąsiedztwo, Ulica, Wieś, Miasto, Las, Góry, Morze, Natura, Basen |
| Schowki | Szafa, Garderoba, Szafa wnękowa/szafy wnękowe |
| Telekomunikacja | Telewizja kablowa, Telewizja satelitarna, Internet, Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Płytka |
| Powierzchnie ścian | Beton |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Wanna, Przyłącze pralki, Ogrzewanie podłogowe, Miejsce na pralkę, Jacuzzi, Szafka, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki |
| Opis | Ekskluzywna willa o powierzchni 700 m² z 7 sypialniami w Kargicak z panoramicznym widokiem na morze, prywatnym basenem, strefą wellness, systemem Smart-Home i przestronnym ogrodem. |
| Informacje dodatkowe | Data zakończenia: 31.03.2027. Elastyczny plan płatności: 30% zaliczki, pozostałe saldo do zakończenia. |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2025 |
|---|---|
| Rok budowy | 2027 |
| Inauguracja | 2027 |
| Podłogi | 4 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Mechaniczna wentylacja wyciągowa |
| Fundament |
Beton zbrojony
Fundament żelbetowy wykonany zgodnie z tureckimi normami antysejsmicznymi z 2019 roku |
| Klasa certyfikatu energetycznego | A |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Ogrzewanie podłogowe |
| Materiały budowlane | Cegła, Beton |
| Materiały dachowe | Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe |
Drewno, Tynk, Element betonowy, Szkło Wysokiej jakości izolowana fasada z elementami kamienia naturalnego i powłoką odporną na promieniowanie UV |
| Części wspólne | Sauna, Pomieszczenie techniczne, Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Garaż, Parking, Taras dachowy |
| Nr | ID: HM-28566 |
| Podatek od nieruchomości rocznie |
200 €
842,29 zł |
| Obszar działki | 718 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 2 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Niewielka pochyłość |
| Obszar wodny | Prawo do korzystania ze wspólnego obszaru wodnego |
| Linia brzegowa | 4000 m |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Wynajem |
| Sytuacja planistyczna |
Plan szczegółowy
Działka znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej. Plan miejscowy dopuszcza budowę willi z 3 kondygnacjami i poddaszem. Wszystkie lokalne przepisy planistyczne zostały zatwierdzone |
| Prawa budowlane |
700 m²
Działka posiada prawo zabudowy o łącznej powierzchni 700 m² i pozwolenie na 4 kondygnacje. Willa została zbudowana zgodnie z zatwierdzonymi prawami budowlanymi i planami |
| Media komunalne |
Woda, Ściek, Elektryczność Budynek spełnia tureckie przepisy sejsmiczne z 2019 roku. Badania gruntu zostały zatwierdzone. Wszystkie instalacje konstrukcyjne, elektryczne, mechaniczne i infrastrukturalne są certyfikowane przez miejskie działy inżynierii. |
| Driving instructions | Z centrum Alanyi jedź w kierunku Kargıcak. Na skrzyżowaniu Goldcity skręć w lewo i jedź 2 km pod górę. Willa znajduje się po prawej stronie. Współrzędne: 36.458048, 32.154286 |
Usługi
| Centrum handlowe | 3 km |
|---|---|
| Sklep spożywczy | 2 km |
| Szkoła | 5 km |
| Uniwersytet | 14 km |
| Przedszkole | 5 km |
| Klub fitness | 9 km |
| Szpital | 16 km |
| Restauracja | 3 km |
| Plaża | 4 km |
| Centrum miasta | 19 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Autobus | 0.8 km |
|---|
Opłaty miesięczne
| Woda | 10 € / miesiąc (42,11 zł) |
|---|---|
| Elektryczność | 20 € / miesiąc (84,23 zł) |
| Podatek od nieruchomości | 200 € / rok (842,29 zł) |
| Telekomunikacja | 7 € / miesiąc (29,48 zł) |
Koszty zakupu
| Podatki | 1 % (Szacunek) |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!