Detached house, Batsányi János út

Nieruchomości przemysłowe i mieszkalne na sprzedaż

Oferujemy Państwu tę trzykondygnacyjną nieruchomość przemysłową na działce narożnej o powierzchni 975 m², nadającą się do wykorzystania jako teren firmowy, warsztat, magazyn lub dom mieszkalny dwurodzinny. W pełni serwisowany budynek ma elektryczność przemysłową 3×63 A i oficjalne pozwolenie na budowę.

Funkcje przemysłowe/komercyjne

Niższe dwa poziomy zapewniają 400 m² powierzchni warsztatowej i magazynowej oraz 25 m² obiektów socjalnych (szatnia, prysznice, toalety).

Zaprojektowany do lekkich zastosowań przemysłowych lub logistycznych, obejmujący:

• Opcja instalacji dźwigu, kopuły świetlików

• Podłogi z żywicy, ściany wyłożone kafelkami

• Wentylacja mechaniczna+naturalna, system sprężonego powietrza 8 barów

• Oświetlenie LED, nowoczesny system elektryczny

• Dostęp z dwóch ulic, wejścia przyjazne dla ciężarówek i ciężarówek

Warsztat ma zielony dach, doskonałą izolację i niską emisję hałasu.

Obszar mieszkalny/biurowy

Na wyższych poziomach znajdują się dwa niezależne apartamenty, każdy z własnym wejściem:

• Mieszkanie na parterze: 85 m², 3 pokoje, w pełni wyposażone

• Mieszkanie na poddaszu: 113 m², 3 pokoje, jasne i przestronne

Oba są w dobrym stanie i można je zająć po niewielkim odświeżeniu.

Idealny dla

• Firmy potrzebujące połączonego domu+siedziby/warsztatu

• Inwestorzy poszukujący dochodu z wynajmu z warsztatu i dwóch mieszkań

• Centrum firmowe, budynek biurowy, serwis

• Elastyczny układ oferujący rzadki potencjał w Dystrykcie XVI