Dom wolnostojący, Batsányi János út

Nieruchomości przemysłowe i mieszkaniowe na spr...

Oferujemy Państwu trzypoziową nieruchomość przemysłową na narożnej działce o powierzchni 975 m², odpowiednią do wykorzystania jako siedziba firmy, warsztat, magazyn lub dwurodzinny dom mieszkalny. W pełni uzbrojony budynek posiada instalację przemysłową o mocy 3×63 A oraz oficjalne pozwolenie na użytkowanie terenu.

Cecha przemysłowa / komercyjna

Dolne dwa poziomy zapewniają 400 m² powierzchni warsztatowej i magazynowej oraz 25 m² pomieszczeń socjalnych (szatnia, prysznice, toalety).

Przeznaczone do lekkiej działalności przemysłowej lub logistycznej, z takimi udogodnieniami jak:

• możliwość instalacji dźwigu, kopuły świetlikowe

• posadzki z żywicy, ściany wyłożone płytkami

• wentylacja mechaniczna i naturalna, system sprężonego powietrza 8 Bar

• oświetlenie LED, nowoczesny system elektryczny

• dostęp z dwóch ulic, wejścia przyjazne dla ciężarówek i samochodów dostawczych

Warsztat posiada zielony dach, doskonałą izolację oraz niską emisję hałasu.

Obszar mieszkalny / biurowy

Górne poziomy obejmują dwa niezależne apartamenty, z własnym wejściem:

• Apartament na parterze: 85 m², 3 pokoje, w pełni wyposażony

• Apartament na poddaszu: 113 m², 3 pokoje, jasny i przestronny

Oba są w dobrym stanie i mogą być zamieszkiwane po drobnych odświeżeniach.

Idealne dla

• Firm potrzebujących połączenia domu z siedzibą główną lub warsztatem

• Inwestorów poszukujących dochodu z najmu warsztatu i dwóch mieszkań

• Centrum firmy, budynek biurowy, teren usługowy

• Elastyczny układ, oferujący rzadki potencjał w Dzielnicy XVI