Dom wolnostojący, Balabán utca
2300 Ráckeve
W jednej z najbardziej ekskluzywnych i naturalnie urzekających lokalizacji Ráckeve, na końcu wyspy Balabán, z dumą prezentujemy unikalną, wysokiej jakości rodzinną posiadłość nad brzegiem wody, pielęgnowaną i zachowywaną przez tę samą rodzinę przez cztery pokolenia.
Otoczona wodą z trzech stron i dostępna samochodem, oferuje zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na odnogę Dunaju w Ráckeve.
Całe wybrzeże jest wzmocnione i utwardzone, wyposażone w dwie prywatne molo oraz bezpośredni dostęp do wody — idealne dla miłośników życia nad rzeką, żeglarstwa lub wędkarstwa.
Umeblowany, w pełni wyposażony, całoroczny dom został wybudowany z głębokim fundamentem inżynieryjnym, zapewniającym trwałość i ponadczasową stabilność. Zewnętrzne okładanie marmurem, izolacja termiczna oraz ręcznie wykonane drewniane drzwi i okna zapewniają zarówno elegancję, jak i doskonałą efektywność energetyczną.
Otwarty salon z belkami stropowymi i sklepionym sufitem oraz szerokie szklane panele wpuszczają naturalne światło przez cały dzień, podczas gdy kominek dodaje ciepła i intymności.
Sypialnie znajdują się w osobnym skrzydle domu, zapewniając prywatność, a główna sypialnia z własną łazienką stanowi idealne rozwiązanie dla dużych lub wielopokoleniowych rodzin.
Położona w chronionym obszarze Natura 2000, ta posiadłość jest prawdziwym sanktuarium spokoju i natury.
Delikatne dźwięki rzeki, śpiew ptaków i szum drzew tworzą symfonię harmonii.
Centrum Ráckeve jest oddalone o zaledwie 10 minut jazdy kajakiem lub kanoe, co doskonale równoważy aktywny wypoczynek i spokojne życie.
To więcej niż nieruchomość — to styl życia, ponadczasowe schronienie i rzadka okazja, by żyć w harmonii z naturą.
Jedyna w swoim rodzaju szansa na posiadanie prawdziwego klejnotu nad wodą w sercu Dunaju.
Cena sprzedaży
389 000 000 HUF (4 649 328 zł)Pokoje
5Sypialnie
4Łazienki
2Część dzienna
168 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 670971 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 389 000 000 HUF (4 649 328 zł) |
| Pokoje | 5 |
| Sypialnie | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Toalety | 3 |
| Łazienki z toaletą | 2 |
| Część dzienna | 168 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Nowy |
| Parking | Miejsce parkingowe, Parking na podwórzu, Parking uliczny |
| Odpowiedni dla osób niepełnosprawnych | Tak |
| Mieszkania dla seniorów | Tak |
| Dom opieki | Tak |
| Rezydencja wakacyjna | Tak |
| Cechy | Umeblowane, Klimatyzacja, System alarmowy, Okna dwuszybowe, Kominek |
| Widoki | Podwórko, Ogród, Miasto, Jezioro, Natura, Rzeka, Park |
| Schowki | Szafa, Szafa, Szafa wnękowa/szafy wnękowe, Magazyn na zewnątrz |
| Telekomunikacja | Telewizja, Telewizja kablowa, Internet, Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Parkiet, Płytka ceramiczna |
| Powierzchnie ścian | Dachówka ceramiczna, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka ceramiczna |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Piekarnik, Kuchenka ceramiczna, Kuchenka indukcyjna, Lodówka, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Zmywarka, Przyłącze zmywarki |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Wanna, Pralka, Przyłącze pralki, Ogrzewanie podłogowe, Szafka, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Water boiler, Lustro, Szafka lustrzana |
| Inspekcje | Ocena stanu (8 lis 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 2005 |
|---|---|
| Inauguracja | 2005 |
| Podłogi | 1 |
| Winda | Nie |
| Fundament | Pale i beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | D |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie gazowe, Piec lub ogrzewanie kominkowe, Grzejnik, Ogrzewanie podłogowe, Ogrzewanie ciepłym powietrzem |
| Materiały budowlane | Cegła, Beton |
| Materiały fasadowe | Kamień |
| Części wspólne | Schowek na sprzęt, Schowek, Pomieszczenie techniczne, Suszarnia, Schowek na rowery, Pomieszczenie klubowe, Budynek klubowy, Basen do pływania, Parking, Pralnia |
| Obszar działki | 1079 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 8 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Obszar wodny | Własny brzeg / plaża |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz |
Klasa certyfikatu energetycznego
Usługi
| Centrum handlowe |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Centrum miasta |
45 km , Budapest https://budapest.hu/ |
| Centrum miasta |
2.5 km , Ráckeve |
| Inni |
55 km , Airport |
| Restauracja | 3 km |
| Szkoła | 3 km |
Opłaty miesięczne
Koszty zakupu
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!