Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Domek, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Kadyks
Uroczy hotel wiejski z restauracją — Hiszpania
Odkryj piękno Andaluzji w hotelu Fuente del Pino — wyjątkowa okazja do nabycia działającego wiejskiego hotelu z restauracją, położonego w spokojnej okolicy w pobliżu Olvera w Kadyksie.
Dzięki dużej ziemi, istniejącej bazie klientów i możliwościom dalszego rozwoju (spa, basen lub padel) nieruchomość ta jest idealna dla inwestorów, operatorów hoteli butikowych lub nabywców stylu życia poszukujących dochodowego biznesu w najbardziej autentycznym regionie Hiszpanii.
Poznaj piękno Andaluzji w hotelu Fuente del Pino: wyjątkowa okazja do zakupu wiejskiego hotelu z restauracją, w spokojnym otoczeniu niedaleko Olvera (Kadyks).
Dzięki większej parceli, stabilnej obsłudze klienta i możliwościom rozbudowy (spa, basen lub ścieżka wodna), jest idealny dla inwerterów, operatorów sklepów lub kupujących, którzy szukają wypożyczalni w jednej z najbardziej autentycznych stref Hiszpanii.
Cena sprzedaży
7 500 000 € (31 971 270 zł)
Pokoje
52
Sypialnie
52
Łazienki
52
Część dzienna
4986 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 670129 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 7 500 000 € (31 971 270 zł) |
| Pokoje | 52 |
| Sypialnie | 52 |
| Łazienki | 52 |
| Część dzienna | 4986 m² |
| Powierzchnia całkowita | 15000 m² |
| Inne powierzchnie | 13000 m² |
| Opis obszaru | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Informacje podane przez właściciela |
| Podłoga | 3 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Dobry |
| Wakat od |
1 lis 2025
Dostępne od razu. Sprzedaż obejmuje grunty, budynki i działalność operacyjną (z zastrzeżeniem należytej staranności). Dostępny w nieskończoność. Sprzedaż obejmuje grunty, budynki i przedsiębiorstwa w eksploatacji (zgodnie z należytą starannością). |
| Parking | Miejsce parkingowe, Parking na podwórzu |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Ulica, Wieś, Miasto, Góry, Basen |
| Opis | Dobrze znany wiejski hotel i restauracja otoczona gajami oliwnymi, oferująca autentyczny andaluzyjski urok, stabilną działalność biznesową i doskonały potencjał ekspansji lub rebrandingu. |
| Informacje dodatkowe | Dodatkowe informacje/ Dodatkowe informacje Wielkość działki: ok. 15 000—22 000 m² (z zastrzeżeniem potwierdzenia Catastro) Powierzchnia zabudowy: ok. 4 000—5 500 m² Hotel operacyjny z restauracją i zakwaterowaniem Mieszanka przychodów: ok. 70% restauracja/30% zakwaterowania Potencjał rozbudowy: strefa wellness, basen, domki glampingowe lub miejsce imprez Certyfikat energetyczny: na żądanie właściciela Struktura własności: korporacyjna (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) Dokumenty P&L i due diligence dostępne dla wykwalifikowanych nabywców w ramach LOI/NDA. |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 1989 |
|---|---|
| Rok budowy | 1991 |
| Inauguracja | 1991 |
| Podłogi | 3 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach czterospadowy |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Klasa certyfikatu energetycznego | W trakcie |
| Części wspólne | Schowek, Hol, Basen do pływania, Restauracja, Taras dachowy, Pralnia |
| Nr | DIR00001 |
| Podatek od nieruchomości rocznie |
9 873 €
42 086,98 zł |
| Obszar działki | 13000 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 30 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Góry |
| Obszar wodny | Prawo do korzystania ze wspólnego obszaru wodnego |
| Linia brzegowa | 83 m |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Prawa budowlane | 4986 m² |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz |
Usługi
| Centrum miasta |
2 km , Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Plaża |
83 km , Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golf |
75 km , Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golf |
72 km , Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Ośrodek zdrowia |
2 km , Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Ośrodek zdrowia |
2 km , Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Sklep spożywczy |
2 km , Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Opłaty miesięczne
| Podatek od nieruchomości |
9 872 € / rok (42 082,72 zł)
(szacunek)
Property Tax |
|---|
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia |
7 %
(Szacunek) Transfer Tax |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!