Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Dom jednorodzinny, Laulurastaantie
01450 Vantaa, Kulomäki
LR, 3 x BR, FR, K, Bath, Sauna, WC/Utility, WIC, G
Welcome to this charming home!
The spacious living room invites you to relax, with large windows offering views to a partially covered terrace and the garden area. The plot borders a park, providing a peaceful and green environment.
The house features three bedrooms and a versatile study/fireplace room. A generous bathroom with a toilet and a wood-burning sauna adds a touch of everyday luxury. The separate WC/utility room offers ample space for laundry care.
There is a storage room connected to the garage, providing convenient extra space. The heating system was upgraded in 2023 to a modern water-to-air heat pump (VILP), improving energy efficiency. The house has been inspected in 2022 and again in September 2024.
The property is located on a leased plot owned by the City of Vantaa. The buyer has the option to purchase the plot, with the next opportunity to do so in 2030.
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – you are warmly welcome!
Drzwi otwarte: 21 wrz 2025
13:00 – 13:45
Pierwszy otwarty dom
Minna Havisalmi-Kala
Agent nieruchomości
Habita Helsinki
Fińskie kwalifikacje z zakresu nieruchomości
Cena sprzedaży
209 000 € (889 449 zł)
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Część dzienna
128 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 669203 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 209 000 € (889 449 zł) |
| Pokoje | 4 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 1 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 128 m² |
| Powierzchnia całkowita | 158 m² |
| Inne powierzchnie | 30 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Living room, three bedrooms, fireplace room/home office, kitchen, bathroom, sauna, separate toilet/utility room, walk-in closet. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Garage/storage, technical space |
| Opis obszaru | According to the owner, the living area is approximately 128 m². The garage, storage room, and technical space are approximately 30 m². There is also a separate wood storage of approximately 5 m². The area information is based on the seller’s report. The area has not been measured or marked in the building plans. Therefore, the actual apartment and living area may differ significantly from the current measurement methods. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Informacje podane przez właściciela |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Dobry |
| Wakat od | 2 months from the date of the transaction or according to the contract. |
| Parking | Parking na podwórzu, Garaż |
| Cechy | Powietrzna pompa ciepła, Kominek |
| Przestrzenie |
Sypialnia Łazienka Sauna Toaleta Garderoba Sypialnia (Zachód) Sypialnia (Wschód) Pokój dzienny (Zachód) Garaż Pokój kominkowy (Zachód) Kuchnia (Wschód) Przedpokój (Wschód) Taras (Zachód) |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Prywatne podwórze, Sąsiedztwo, Ulica, Miasto, Natura |
| Schowki | Garderoba, Szafa wnękowa/szafy wnękowe |
| Telekomunikacja | Internet |
| Powierzchnie podłogi | Laminat |
| Powierzchnie ścian | Tapeta, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka indukcyjna, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Oddzielny piekarnik, Kuchenka mikrofalowa |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Ogrzewanie podłogowe, Prysznic z bidetem, Szafka, Zlew, Deska sedesowa, Szafka lustrzana |
| Inspekcje |
Ocena stanu
(11 wrz 2024), Pre-sale condition inspection / Suomen Talokatsastus Oy Ocena stanu (15 mar 2022), Pre-sale condition inspection / Insinööritoimisto Capri Oy. Ocena stanu (19 mar 2020), Pre-sale condition inspection / Insinööritoimisto Capri Oy. |
| Badanie obecności azbestu | Budynek został wybudowany przed 1994 r. i nie przeprowadzono badania na obecność azbestu. |
| Opis | 4 rooms, fireplace room, kitchen, bathroom, sauna, separate WC/utility room, walk-in closet, garage/storage, terrace & garden area. |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 1973 |
|---|---|
| Rok budowy | 1981 |
| Inauguracja | 1975 |
| Podłogi | 1 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach dwuspadowy |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Podparty przez grunt |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Ogrzewanie | Grzejnik, Powietrzna pompa ciepła, Powietrzna pompa ciepła |
| Materiały budowlane | Drewno, Cegła |
| Materiały dachowe | Blacha |
| Materiały fasadowe | Siding z cegły |
| Renowacje |
Dach 2025 (Gotowe), The roof was painted in August 2025. In 2021, the roof covering was serviced. Ogrzewanie 2023 (Gotowe), The heating system was replaced with an air-to-water heat pump (VILP) on September 20, 2023. Wentylacja 2023 (Gotowe), The air source heat pump in the master bedroom was serviced on September 20, 2023. In 2022: Ventilation was repaired and/or added in all three bedrooms and the living room. Inne 2023 (Gotowe), The oil tank was emptied, cleaned, inspected, and decommissioned on September 22, 2023, and filled with sand on October 1, 2024. Inne 2023 (Gotowe), The walk-in closet was renovated and fitted with a storage system. In 2022: Laminate flooring was installed in the vestibule, and the walls were painted and wallpapered. The wall surfaces throughout the apartment were painted and wallpapered. The kitchen cabinets were painted and the countertop was replaced. In 2012, the bathroom, sauna, and separate toilet were renovated. Inne 2023 (Gotowe), The terrace was painted. Inne 2022 (Gotowe), The wall between the garage and the storage room was opened, and a doorway (or space for a door) was added. The interior wall surfaces of both the garage and the storage room were painted, and laminate flooring was installed in the storage room. Inne 2022 (Gotowe), The lighting in the rooms and the sauna has been renewed. Okna 2022 (Gotowe), Window frames have been painted on both the inside and outside Inne 2022 (Gotowe), The doorway between the fireplace room and the bathroom has been closed off and replaced with a wall. Cokół 2020 (Gotowe), The foundation plinth has been serviced Rury wodne 2015 (Gotowe), The water pipes have been renewed Inne 2012 (Gotowe), In 2013, there was water damage in the sauna/bathroom/fireplace room area. Repaired during 2012–2013. No report available. This information was obtained from a sales brochure found in the current owner's archives. |
| Nr | 92-81-19-3 |
| Podatek od nieruchomości rocznie |
179,52 €
763,99 zł |
| Obciążenia | €390,960 8 electronic mortgage deeds ready, to be transferred to the buyer free of encumbrances. One mortgage deed (€12,960) is held by the City of Vantaa as security for the land lease agreement. |
| Uzgodnienia | Leasehold right, land lease agreement with the City of Vantaa valid until 2073 |
| Utrzymanie | Omatoiminen. |
| Obszar działki | 630 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 2 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Wynajem |
| Właściciel terenu | Vantaan kaupunki. |
| Czynsz roczny | 3 240 € (13 788,59 zł) |
| Koniec umowy najmu | 31 gru 2073 |
| Sytuacja planistyczna |
Plan szczegółowy
City of Vantaa, tel. +358 9 83911 |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Usługi
| Sklep spożywczy |
0.8 km , K-Market Kulomäki. S-Market Korso 1.6 km away. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-kulomaki |
|---|---|
| Przedszkole |
0.8 km , Maauuninpolku Daycare. Touhula Korso approx. 950 m away. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/maauuninpolun-paivakoti |
| Szkoła |
0.7 km , Kulomäki School provides education for grades 1–5. Leppäkorpi School offers basic education for grades 1–9, located 2.6 km away. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/vierumaen-koulu-kulomaen-opetuspiste-metso |
Dostęp do transportu publicznego
| Pociąg |
1.9 km , Korso train station |
|---|---|
| Autobus |
0.2 km , Buses: 631, 731, 731N. Bus 633 approx. 400 m away. |
Opłaty miesięczne
| Ogrzewanie |
2 114,43 € / rok (8 998,46 zł)
+ Electricity Electricity consumption by the current owner was approximately 11,815.26 kWh/year in 2024, averaging €176.20/month. |
|---|---|
| Podatek od nieruchomości | 179,52 € / rok (763,99 zł) |
| Woda |
468 € / rok (1 991,69 zł)
€39.00/month. |
| Śmieci |
384 € / rok (1 634,2 zł)
Waste bins are emptied twice a month, with a cost of €32.00/month. |
| Telekomunikacja |
18 € / miesiąc (76,6 zł)
WiFi / Moi 4G. |
| Inne |
3 240 € / rok (13 788,59 zł)
Land Lease In 2025, the land lease payment is €2.278,74. In 2026, the payment will be €2,916. Starting from 2027, the full annual lease will be €3,240, plus an annual index adjustment. |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 3 % |
|---|---|
| Inne koszty |
128 € (545 zł) Electronic Mortgage Deeds Transfer of 8 electronic mortgage deeds, at €16.00 each. |
| Inne koszty |
172 € (732 zł) Registration of Special Rights. |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!