Kondominium, Torikatu 26
80100 Joensuu
Szukasz stabilnej i wysokiej jakości inwestycji w najbardziej pożądanej lokalizacji w mieście? Asunto Oy Joensuu Jokela oferuje teraz rzadką okazję do zainwestowania w nową lokalizację w samym sercu Joensuu. Doskonała lokalizacja, nowoczesne rozwiązania przestrzenne oraz rosnące zapotrzebowanie na wynajem sprawiają, że mieszkanie to doskonałe mieszkanie inwestycyjne. Mieszkanie jest wydajnym i nowoczesnym apartamentem typu studio na piątym piętrze z przeszklonym balkonem. Mieszkanie jest idealne do wynajęcia mieszkania miejskiego, niezależnie od tego, czy jest to student, młody profesjonalista czy podróżnik po mieście. Lokalizacja w Torikatu w Joensuu oznacza, że wszystkie usługi w centrum miasta, kultura, połączenia komunikacyjne i zewnętrzne szlaki Pielisjoki są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Silna lokalizacja = stały popyt na wynajem. Nowoczesne rozwiązania techniczne budynku, takie jak ogrzewanie podłogowe z obiegiem wody, odzysk ciepła wentylacyjnego i możliwość pompy ciepła chłodzącego powietrza zapewniają komfort życia i efektywność energetyczną, co przyciąga długoterminowych najemców i utrzymuje umiarkowane koszty utrzymania. Firma mieszkaniowa oferuje bezpieczną i beztroską inwestycję: winda, dostępność, garaż, powierzchnia handlowa na poziomie ulicy oraz przytulna osłona podwórka zwiększają wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie. Rynek wynajmu w Joensuu rozwija się, a w centrum miasta istnieje stałe zapotrzebowanie na wysokiej jakości studia i dwójki. To sprawia, że jest to bardzo atrakcyjny cel dla inwestora, który ceni bezpieczne przepływy pieniężne i możliwość wzrostu wartości. Działaj szybko, gdy masz jeszcze czas, aby wpłynąć na wybór wnętrz i zoptymalizować wykorzystanie wynajmu nieruchomości. Zarezerwuj teraz i wzmocnij swoje portfolio inwest...
Jani Nevalainen
Cena sprzedaży bez obciążenia
147 000 € (619 187 zł)Pokoje
1Sypialnie
0Łazienki
1Część dzienna
27 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 668523 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży bez obciążenia | 147 000 € (619 187 zł) |
| Cena sprzedaży | 66 633 € (280 667 zł) |
| Udział w zobowiązaniach | 80 367 € (338 520 zł) |
| Część zobowiązań może zostać spłacona | Tak |
| Pokoje | 1 |
| Sypialnie | 0 |
| Łazienki | 1 |
| Łazienki z toaletą | 1 |
| Część dzienna | 27 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Statut |
| Podłoga | 5 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Nowy |
| Przestrzenie |
Kuchnia
Łazienka Pokój dzienny Balkon |
| Widoki | Sąsiedztwo, Ulica, Miasto |
| Schowki | Szafa |
| Powierzchnie podłogi | Parkiet |
| Powierzchnie ścian | Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka indukcyjna, Lodówka, Zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Oddzielny piekarnik |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Przyłącze pralki, Prysznic z bidetem, Szafka, Zlew, Szafka lustrzana |
| Udziały | 16566-16835 |
| Opis | Nowa inwestycja w centrum Joensuu |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2025 |
|---|---|
| Rok budowy | 2027 |
| Inauguracja | 2027 |
| Podłogi | 6 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja mechaniczna |
| Klasa certyfikatu energetycznego | B, 2018 |
| Ogrzewanie | Miejski system ciepłowniczy |
| Materiały budowlane | Beton |
| Materiały dachowe | Papa asfaltowa |
| Materiały fasadowe | Siding z cegły |
| Obszar działki | 2107 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 34 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Wynajem |
| Właściciel terenu | Sähkö Saarelainen Oy |
| Czynsz roczny | 50 000 € (210 607,75 zł) |
| Koniec umowy najmu | 31 maj 2075 |
| Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Miejski system ciepłowniczy |
Klasa certyfikatu energetycznego
Dane spółdzielni mieszkaniowej
| Nazwa spółdzielni mieszkaniowej | Asunto Oy Joensuun Jokela |
|---|---|
| Rok założenia | 2025 |
| Liczba udziałów | 23 866 |
| Mieszkania | 53 |
| Reklamy | 1 |
| Prawo wykupu | Nie |
Usługi
| Centrum handlowe | 0.1 km |
|---|---|
| Uniwersytet | 1 km |
| Szkoła | 0.5 km |
| Przedszkole | 0.5 km |
| Sklep spożywczy | 0.1 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Pociąg | 0.1 km |
|---|---|
| Autobus | 0.1 km |
| Lotnisko | 8 km |
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 86,4 € / miesiąc (363,93 zł) |
|---|---|
| Pobierz opłatę odpowiadającą kosztom finansowym | 404,19 € / miesiąc (1 702,51 zł) |
| Inne | 48,6 € / miesiąc (204,71 zł) |
| Woda | 20 € / miesiąc (84,24 zł) (szacunek) |
| Telekomunikacja | 6 € / miesiąc (25,27 zł) |
Koszty zakupu
| Podatek od przeniesienia | 1,5 % |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!