Single-family house, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
Witamy w spokoju Rautiosaari, który łączy bliskość natury, przestronne otoczenie i ciepłą atmosferę domu.
Dom stoi na własnej działce o powierzchni 10 180 m² na której można wybudować większy dom wolnostojący lub dom bliźniaczy. Spokojna lokalizacja oferuje miejsce zarówno do zabawy, jak i ogrodnictwa. Na terenie obiektu znajduje się również urocza sauna plażowa, pomieszczenie lokatorskie, piwnica naziemna i garaż — idealny zestaw dla miłośnika przyrody.
Ukończony w 1960 roku dom jednorodzinny oferuje Tobie i Twojej rodzinie wszechstronną przestrzeń życiową na trzech piętrach: przytulność z trzema sypialniami, przestronny salon, funkcjonalną kuchnię i saunę z pralnią sprawiają, że codzienne życie jest gładkie.
W ostatnich latach remonty i konserwacje przeprowadzono ostrożnie: zewnętrzna ściana podwórka i dach od strony południowej zostały przemalowane w latach 2024-2025, odnowiono kuchnię, korytarz i toaletę na dole, a odpływy i nasadkę komina zaktualizowano. System ogrzewania cyrkulacyjnego wody zapewnia jednolitą temperaturę zimą.
Ten dom oferuje wyjątkowe połączenie uroku starego domu i nowoczesnego komfortu życia. Duże podwórko, prywatna plaża i bliskość natury sprawiają, że ten dom jest idealnym miejscem do cieszenia się spokojem i wypoczynkiem.
Cena sprzedaży
159 000 € (672 384 zł)Pokoje
4Sypialnie
3Łazienki
1Część dzienna
128 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 668522 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 159 000 € (672 384 zł) |
| Pokoje | 4 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Toalety | 2 |
| Łazienki bez toalety | 1 |
| Część dzienna | 128 m² |
| Powierzchnia całkowita | 166 m² |
| Inne powierzchnie | 38 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Plan budowy |
| Podłoga | 1 |
| Piętra mieszkalne | 3 |
| Stan | Good |
| Wakat od | Natychmiast za darmo |
| Parking | Courtyard parking |
| Przestrzenie |
Bedroom Kitchen Living room Hall Toilet Bathroom Sauna Attic |
| Widoki | Yard, River |
| Schowki | Closet/closets, Basement storage base, Attic storage, Attic |
| Telekomunikacja | Antenna |
| Powierzchnie podłogi | Wood, Vinyl flooring |
| Powierzchnie ścian | Wall paper, Plank, Paint |
| Powierzchnia łazienki | Tile, Wood paneling, Concrete |
| Wyposażenie kuchni | Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Microwave |
| Wyposażenie łazienek | Shower |
| Inspekcje |
Condition assessment
(14 sie 2025) Moisture measurement (26 lis 2024) |
| Badanie obecności azbestu | Budynek został wybudowany przed 1994 r. i nie przeprowadzono badania na obecność azbestu. |
| Opis | OCT 128 m² 4h, k, s |
| Informacje dodatkowe | Dozwolone jest budowanie jednego budynku mieszkalnego z maksymalnie dwoma mieszkaniami na placu budowy. Powierzchnia podłogi budynku mieszkalnego nie może przekraczać 10% powierzchni placu budowy określonej w pozwoleniu na budowę, zgodnie z ogólnym schematem, ale nie więcej niż 300 k-m² w przypadku budynku mieszkalnego jednomieszkalnego. Ponadto mogą istnieć budynki gospodarcze i magazynowe o powierzchni do 100 k-m². Przy budowie dwupokojowego budynku mieszkalnego powierzchnia podłogi nie powinna przekraczać 450 k-m². |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 1959 |
|---|---|
| Inauguracja | 1960 |
| Podłogi | 3 |
| Winda | Nie |
| Typ dachu | Dach dwuspadowy |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Klasa certyfikatu energetycznego | E, 2018 |
| Ogrzewanie | Electric heating, Central water heating, Wood and pellet heating, Radiator |
| Materiały budowlane | Wood |
| Materiały dachowe | Felt |
| Materiały fasadowe | Wood |
| Renowacje |
Fasada 2025 (Gotowe) Dach 2024 (Gotowe) Inne 2024 (Gotowe) Inne 2024 (Gotowe) Inne 2024 (Gotowe) Kanały ściekowe 2024 (Gotowe) Inne 2024 (Gotowe) Inne 2021 (Gotowe) Inne 2020 (Gotowe) Inne 2019 (Gotowe) Dach 2017 (Gotowe) Ogrzewanie 1998 (Gotowe) Ogrzewanie 1985 (Gotowe) |
| Nr | 698-406-1-23 |
| Obszar działki | 10180 m² |
| Liczba budynków | 5 |
| Teren | Niewielka pochyłość |
| Obszar wodny | Własny brzeg / plaża |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | General plan |
| Prawa budowlane | 450 m² |
| Media komunalne | Water, Sewer, Electricity |
Klasa certyfikatu energetycznego
Usługi
| School | 2.3 km |
|---|---|
| Grocery store | 16.2 km |
Opłaty miesięczne
| Property tax | 209,77 € / rok (887,08 zł) (szacunek) |
|---|---|
| Heating | 2 500 € / rok (10 572,07 zł) (szacunek) |
| Street | 50,4 € / rok (213,13 zł) (szacunek) |
Koszty zakupu
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 138 € (584 zł) |
| Registration fees | 25 € (106 zł) |
| Contracts | 172 € (727 zł) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!