Dom jednorodzinny, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
Witamy w spokoju Rautiosaari, który łączy bliskość natury, przestronne otoczenie i ciepłą atmosferę domu.
Dom stoi na własnej działce o powierzchni 10 180 m² na której można wybudować większy dom wolnostojący lub dom bliźniaczy. Spokojna lokalizacja oferuje miejsce zarówno do zabawy, jak i ogrodnictwa. Na terenie obiektu znajduje się również urocza sauna plażowa, pomieszczenie lokatorskie, piwnica naziemna i garaż — idealny zestaw dla miłośnika przyrody.
Ukończony w 1960 roku dom jednorodzinny oferuje Tobie i Twojej rodzinie wszechstronną przestrzeń życiową na trzech piętrach: przytulność z trzema sypialniami, przestronny salon, funkcjonalną kuchnię i saunę z pralnią sprawiają, że codzienne życie jest gładkie.
W ostatnich latach remonty i konserwacje przeprowadzono ostrożnie: zewnętrzna ściana podwórka i dach od strony południowej zostały przemalowane w latach 2024-2025, odnowiono kuchnię, korytarz i toaletę na dole, a odpływy i nasadkę komina zaktualizowano. System ogrzewania cyrkulacyjnego wody zapewnia jednolitą temperaturę zimą.
Ten dom oferuje wyjątkowe połączenie uroku starego domu i nowoczesnego komfortu życia. Duże podwórko, prywatna plaża i bliskość natury sprawiają, że ten dom jest idealnym miejscem do cieszenia się spokojem i wypoczynkiem.
Drzwi otwarte: 31 sie 2025
17:30 – 18:15
Pierwszy otwarty dom
Cena sprzedaży
229 000 € (976 401 zł)Pokoje
4Sypialnie
3Łazienki
1Część dzienna
128 m²Informacje podstawowe
Numer oferty | 668522 |
---|---|
Cena sprzedaży | 229 000 € (976 401 zł) |
Pokoje | 4 |
Sypialnie | 3 |
Łazienki | 1 |
Toalety | 2 |
Łazienki bez toalety | 1 |
Część dzienna | 128 m² |
Powierzchnia całkowita | 166 m² |
Inne powierzchnie | 38 m² |
Pomiary zweryfikowane | Nie |
Pomiary oparte na | Plan budowy |
Podłoga | 1 |
Piętra mieszkalne | 3 |
Stan | Dobry |
Wakat od | Natychmiast za darmo |
Parking | Parking na podwórzu |
Przestrzenie |
Sypialnia Kuchnia Pokój dzienny Przedpokój Toaleta Łazienka Sauna Poddasze |
Widoki | Podwórko, Rzeka |
Schowki | Szafa wnękowa/szafy wnękowe, Schowek w piwnicy, Schowek na poddaszu, Strych |
Telekomunikacja | Antena |
Powierzchnie podłogi | Drewno, Podłoga pokryta poliwinylem |
Powierzchnie ścian | Tapeta, Deska, Farba |
Powierzchnia łazienki | Płytka, Panele drewniane, Beton |
Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Kuchenka mikrofalowa |
Wyposażenie łazienek | Prysznic |
Inspekcje |
Ocena stanu
(14 sie 2025) Pomiar wilgoci (26 lis 2024) |
Badanie obecności azbestu | Budynek został wybudowany przed 1994 r. i nie przeprowadzono badania na obecność azbestu. |
Opis | OCT 128 m² 4h, k, s |
Informacje dodatkowe | Dozwolone jest budowanie jednego budynku mieszkalnego z maksymalnie dwoma mieszkaniami na placu budowy. Powierzchnia podłogi budynku mieszkalnego nie może przekraczać 10% powierzchni placu budowy określonej w pozwoleniu na budowę, zgodnie z ogólnym schematem, ale nie więcej niż 300 k-m² w przypadku budynku mieszkalnego jednomieszkalnego. Ponadto mogą istnieć budynki gospodarcze i magazynowe o powierzchni do 100 k-m². Przy budowie dwupokojowego budynku mieszkalnego powierzchnia podłogi nie powinna przekraczać 450 k-m². |
Szczegóły budynku i nieruchomości
Rok budowy | 1959 |
---|---|
Inauguracja | 1960 |
Podłogi | 3 |
Winda | Nie |
Typ dachu | Dach dwuspadowy |
Wentylacja | Wentylacja naturalna |
Klasa certyfikatu energetycznego | E, 2018 |
Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie na drewno i pellety, Grzejnik |
Materiały budowlane | Drewno |
Materiały dachowe | Pokrycie asfaltowe |
Materiały fasadowe | Drewno |
Renowacje |
Fasada 2025 (Gotowe) Dach 2024 (Gotowe) Inne 2024 (Gotowe) Inne 2024 (Gotowe) Inne 2024 (Gotowe) Kanały ściekowe 2024 (Gotowe) Inne 2024 (Gotowe) Inne 2021 (Gotowe) Inne 2020 (Gotowe) Inne 2019 (Gotowe) Dach 2017 (Gotowe) Ogrzewanie 1998 (Gotowe) Ogrzewanie 1985 (Gotowe) |
Nr | 698-406-1-23 |
Obszar działki | 10180 m² |
Liczba budynków | 5 |
Teren | Niewielka pochyłość |
Obszar wodny | Własny brzeg / plaża |
Droga | Tak |
Własność ziemi | Własność |
Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
Prawa budowlane | 450 m² |
Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Klasa certyfikatu energetycznego
Usługi
Szkoła | 2.3 km |
---|---|
Sklep spożywczy | 16.2 km |
Opłaty miesięczne
Podatek od nieruchomości | 209,77 € / rok (894,41 zł) (szacunek) |
---|---|
Ogrzewanie | 2 500 € / rok (10 659,4 zł) (szacunek) |
Ulica | 50,4 € / rok (214,89 zł) (szacunek) |
Koszty zakupu
Podatek od przeniesienia | 3 % |
---|---|
Notariusz | 138 € (588 zł) |
Opłaty rejestracyjne | 25 € (107 zł) |
Umowy | 172 € (733 zł) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!