Kondominium, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Położony zaledwie 900 metrów od słynnej plaży Incekum w Alanyi, Exquisite Residence to butikowy kompleks składający się z tylko 15 w pełni zarządzanych apartamentów, zaprojektowanych jako profesjonalnie obsługiwany dochodowy aktyw nieruchomości generujący przewidywalny przepływ gotówki w euro poprzez scentralizowane zarządzanie oraz notarialną gwarancję najmu.
Dostępne są tylko 8 jednostek.
Projekt, opracowany bezpośrednio przez naszą niemiecko-turecką firmę budowlaną, oferuje maksymalną przejrzystość, wysoką jakość wykonania oraz bezpieczne warunki inwestycyjne.
Gwarantowany jest 9% zwrot z najmu w euro na okres 5 lat na podstawie notarialnej umowy, zapewniając jasność prawną i przewidywalny dochód dla międzynarodowych inwestorów.
Model scentralizowanego zarządzania zmniejsza zależność od pojedynczego najemcy i rozkłada ryzyko najmu na 15 niezależnych jednostek, wspierając stabilne obłożenie i stały dochód.
Każde mieszkanie w inteligentnym domu wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, kuchnie designerskie, wzmocnione drzwi bezpieczeństwa oraz przestronne balkony. Na miejscu dostępne są basen na zewnątrz, sauna, centrum fitness, plac zabaw dla dzieci, strefa grillowa, prywatna usługa transferu na plażę pięć razy dziennie oraz na cotygodniowy targ raz w tygodniu.
Elastyczne warunki płatności obejmują 30% wpłaty zaliczki, a pozostała kwota może być spłacana bez odsetek do momentu ukończenia projektu. Płatności można dokonywać w euro, bitcoinach, złocie lub srebrze.
Przeniesienie własności następuje po ukończeniu inwestycji, z pełną dokumentacją prawną i notarialną gwarancją najmu.
Szacowany termin ukończenia: październik 2026.
Cena sprzedaży
265 000 € (1 148 332 zł)Pokoje
3Sypialnie
2Łazienki
2Część dzienna
121 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 667530 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży | 265 000 € (1 148 332 zł) |
| Pokoje | 3 |
| Sypialnie | 2 |
| Łazienki | 2 |
| Część dzienna | 121 m² |
| Inne powierzchnie | 6 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Opis pozostałych pomieszczeń | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Opis obszaru | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Dokument zgody na budowę |
| Podłoga | 5 |
| Piętra mieszkalne | 2 |
| Stan | Nowy |
| Wakat od |
Zgodnie z umową
Oczekiwane zakończenie: październik 2026 |
| Parking | Miejsce parkingowe, Parking na podwórzu, Parking uliczny |
| Znajduje się na najwyższym piętrze | Tak |
| Odpowiedni dla osób niepełnosprawnych | Tak |
| Cechy | System alarmowy, Okna dwuszybowe, Podgrzewanie wody zasilane energią słoneczną |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Wewnętrzny dziedziniec, Ogród, Sąsiedztwo, Ulica, Wieś, Miasto, Las, Góry, Morze, Jezioro, Natura, Basen, Park |
| Schowki | Szafa, Szafa wnękowa/szafy wnękowe |
| Telekomunikacja | Telewizja kablowa, Telewizja satelitarna, Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Płytka, Płytka ceramiczna |
| Powierzchnie ścian | Dachówka ceramiczna, Płytka, Beton, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka ceramiczna |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Przyłącze pralki, Ogrzewanie podłogowe, Promiennikowe ogrzewanie podłogowe, Miejsce na pralkę, Szafka, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Lustro, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki |
| Opis | Gwarantowany 9% eurozysk i w pełni zarządzana inwestycja nadmorska – Incekum, Alanya |
| Informacje dodatkowe | Ekskluzywna Rezydencja to butikowy projekt inwestycyjny w Alanyi, oferujący gwarantowany 9% zwrot z najmu w euro przez 5 lat na podstawie notarialnej umowy. Inwestycja składa się wyłącznie z 15 mieszkań, z których pozostało tylko 8 jednostek, zlokalizowanych zaledwie 900 metrów od plaży Incekum. Zarządzana w sposób scentralizowany, zapewnia bezpieczny pasywny dochód bez obciążenia operacyjnego dla właścicieli. Elastyczne warunki płatności obejmują 30% wpłaty początkowej, a pozostała kwota jest płatna bez odsetek do czasu ukończenia projektu w październiku 2026 roku. |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2024 |
|---|---|
| Rok budowy | 2026 |
| Inauguracja | 2024 |
| Podłogi | 6 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Pale i beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Ogrzewanie podłogowe |
| Materiały budowlane | Cegła, Beton |
| Materiały dachowe | Blacha, Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Tynk, Kamień, Szkło |
| Części wspólne | Sauna, Pomieszczenie techniczne, Schowek na rowery, Pomieszczenie klubowe, Wiata na śmieci, Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking |
| Obszar działki | 770 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 10 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Obszar wodny | Prawo do korzystania z brzegu/plaży |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Usługi
| Szkoła | 0.5 km |
|---|---|
| Plaża | 1.2 km |
| Restauracja | 1.5 km |
| Centrum miasta | 2 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Lotnisko | 95 km |
|---|
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 70 € / miesiąc (303,33 zł) (szacunek) |
|---|---|
| Elektryczność | 30 € / miesiąc (130 zł) (szacunek) |
| Woda | 15 € / miesiąc (65 zł) (szacunek) |
Koszty zakupu
| Podatki | 2 % |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!