Kondominium, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Położony zaledwie 900 metrów od słynnej plaży Incekum w Alanyi, The Exquisite Residence to rzadki butik oferujący tylko 15 w pełni zarządzanych luksusowych apartamentów - dostosowanych do inwestorów poszukujących pasywnego dochodu, bezpieczeństwa prawnego i jakości stylu życia.
Wspierany zwrotem z czynszu w wysokości 9% w euro gwarantowanym przez 3 lata w drodze notarialnej umowy, projekt przemawia do międzynarodowych inwestorów, biur rodzinnych, emerytów i cyfrowych nomadów poszukujących stabilnego i przejrzystego wzrostu aktywów.
Każdy inteligentny dom oferuje ogrzewanie podłogowe, designerskie kuchnie, oświetlenie LED, wzmocnione drzwi ochronne oraz przestronne balkony z panoramicznym widokiem na morze. Udogodnienia na miejscu obejmują basen, saunę, centrum fitness, plac zabaw, całodobową ochronę oraz prywatny transfer na plażę i rynki - zapewniając w pełni serwisowane, bezproblemowe doświadczenie posiadania.
Dostępne są elastyczne plany płatności:
Tylko 20— 40% zaliczki
Saldo płatne w ciągu 12 miesięcy bez oprocentowania
Akceptowane waluty: euro, Bitcoin, złoto lub srebro
Kupujący korzystają z zerowego podatku od nieruchomości od nowych budynków i mogą korzystać z opcjonalnych usług związanych z pobytem lub obywatelstwem tureckim. Wszystkie transakcje prowadzone są zgodnie z niemieckimi standardami notarialnymi, zapewniając maksymalną przejrzystość i ochronę prawną.
Zakończenie: luty 2026. Dostępność ograniczona do zaledwie 15 jednostek.
Cena sprzedaży
245 000 € (1 042 854 zł)Pokoje
3Sypialnie
2Łazienki
2Część dzienna
121 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 667528 | 
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) | 
| Cena sprzedaży | 245 000 € (1 042 854 zł) | 
| Pokoje | 3 | 
| Sypialnie | 2 | 
| Łazienki | 2 | 
| Część dzienna | 121 m² | 
| Inne powierzchnie | 6 m² | 
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. | 
| Opis pozostałych pomieszczeń | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services | 
| Opis obszaru | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. | 
| Pomiary zweryfikowane | Nie | 
| Pomiary oparte na | Dokument zgody na budowę | 
| Podłoga | 5 | 
| Piętra mieszkalne | 2 | 
| Stan | Nowy | 
| Wakat od | Zgodnie z umową Przewidywane zakończenie: luty 2026 | 
| Parking | Miejsce parkingowe, Parking na podwórzu, Parking uliczny | 
| Znajduje się na najwyższym piętrze | Tak | 
| Odpowiedni dla osób niepełnosprawnych | Tak | 
| Cechy | System alarmowy, Okna dwuszybowe, Podgrzewanie wody zasilane energią słoneczną | 
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Wewnętrzny dziedziniec, Ogród, Sąsiedztwo, Ulica, Wieś, Miasto, Las, Góry, Basen | 
| Schowki | Szafa, Szafa wnękowa/szafy wnękowe | 
| Telekomunikacja | Telewizja kablowa, Telewizja satelitarna, Internet światłowodowy | 
| Powierzchnie podłogi | Płytka, Płytka ceramiczna | 
| Powierzchnie ścian | Dachówka ceramiczna, Płytka, Beton, Farba | 
| Powierzchnia łazienki | Płytka ceramiczna | 
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Przyłącze pralki, Ogrzewanie podłogowe, Miejsce na pralkę, Deska sedesowa, Lustro, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa, Promiennikowe ogrzewanie podłogowe, Szafka, Zlew, Prysznic ścienny | 
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki | 
| Opis | Gwarantowana rentowność w euro i luksus na wybrzeżu - Incekum, Alanya | 
| Informacje dodatkowe | Rezydencja Exquisite oferuje inwestorom międzynarodowym bezpieczny dochód z wynajmu w wysokości 9% euro, gwarantowany notarialnie poświadczoną 3-letnią umową - idealny do zachowania majątku, pasywnego dochodu i pewności prawa. Ten w pełni zarządzany projekt butikowy składa się z zaledwie 15 luksusowych apartamentów, zaledwie 900 metrów od plaży Incekum, bez wysiłku od właścicieli. Każda jednostka wyposażona jest w technologię inteligentnego domu, ogrzewanie podłogowe, designerskie kuchnie i panoramiczne widoki na morze — łącząc komfort, styl i długoterminową wartość. Elastyczne opcje płatno... | 
| Łącza | 
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2024 | 
|---|---|
| Rok budowy | 2025 | 
| Inauguracja | 2025 | 
| Podłogi | 6 | 
| Winda | Tak | 
| Typ dachu | Dach płaski | 
| Wentylacja | Wentylacja naturalna | 
| Fundament | Pale i beton | 
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo | 
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Ogrzewanie podłogowe | 
| Materiały budowlane | Cegła, Beton | 
| Materiały dachowe | Blacha, Dachówka betonowa | 
| Materiały fasadowe | Tynk, Kamień, Szkło | 
| Części wspólne | Sauna, Pomieszczenie techniczne, Schowek na rowery, Pomieszczenie klubowe, Wiata na śmieci, Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking | 
| Obszar działki | 770 m² | 
| Liczba miejsc parkingowych | 10 | 
| Liczba budynków | 1 | 
| Teren | Płaski | 
| Obszar wodny | Prawo do korzystania z brzegu/plaży | 
| Droga | Tak | 
| Własność ziemi | Własność | 
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny | 
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność | 
Usługi
| Szkoła | 0.5 km | 
|---|---|
| Plaża | 1.2 km | 
| Restauracja | 1.5 km | 
| Centrum miasta | 2 km | 
Dostęp do transportu publicznego
| Lotnisko | 95 km | 
|---|
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 70 € / miesiąc (297,96 zł) (szacunek) | 
|---|---|
| Elektryczność | 30 € / miesiąc (127,7 zł) (szacunek) | 
| Woda | 15 € / miesiąc (63,85 zł) (szacunek) | 
Koszty zakupu
| Podatki | 2 % | 
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!
