Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Blok mieszkalny, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Wyśmienity dwupoziomowy penthouse
Położony zaledwie 900 metrów od słynnej plaży Incekum w Alanyi, The Exquisite Residence to butikowa inwestycja oferująca tylko 15 ekskluzywnych apartamentów - zaprojektowanych z myślą o inwestorach poszukujących luksusu, bezpieczeństwa i gwarantowanych zwrotów. Dzięki dochodowi z wynajmu w wysokości 9% euro gwarantowanym przez 3 lata na podstawie notarialnej umowy, projekt ten jest idealny dla globalnych inwestorów, biur rodzinnych, emerytów i cyfrowych nomadów.
Każdy apartament typu smart home oferuje pełne ogrzewanie podłogowe, designerskie kuchnie, oświetlenie LED, wzmocnione drzwi ochronne i przestronne balkony z widokiem na morze. Udogodnienia na miejscu obejmują basen, saunę, centrum fitness, plac zabaw, całodobową ochronę oraz prywatny transfer na plażę i rynki - wszystko to profesjonalnie zarządzane za 100% pasywny dochód.
Inwestorzy korzystają z elastycznych opcji płatności (euro, Bitcoin, złoto, srebro), braku podatków od nieruchomości dla nowych budynków oraz opcjonalnego wsparcia na pobyt lub obywatelstwo. Wszystkie transakcje są zabezpieczone zgodnie z niemieckimi standardami notarialnymi, zapewniając pełną przejrzystość i ochronę prawną.
Przy zaledwie 20-40% spadku i bezoprocentowanym saldzie w ciągu 12 miesięcy jest to rzadka szansa na połączenie stylu życia i dochodów w jednej bezpiecznej inwestycji pod klucz. Zakończenie: grudzień 2025 r.
Cena sprzedaży
245 000 € (1 047 886 zł)
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Część dzienna
121 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 667528 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży | 245 000 € (1 047 886 zł) |
| Pokoje | 3 |
| Sypialnie | 2 |
| Łazienki | 2 |
| Część dzienna | 121 m² |
| Inne powierzchnie | 6 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Dokument zgody na budowę |
| Podłoga | 5 |
| Piętra mieszkalne | 2 |
| Stan | Nowy |
| Wakat od |
Zgodnie z umową
Przewidywane zakończenie w grudniu 2025 r. |
| Parking | Miejsce parkingowe, Parking na podwórzu, Parking uliczny |
| Znajduje się na najwyższym piętrze | Tak |
| Odpowiedni dla osób niepełnosprawnych | Tak |
| Cechy | System alarmowy, Okna dwuszybowe, Podgrzewanie wody zasilane energią słoneczną |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Wewnętrzny dziedziniec, Ogród, Sąsiedztwo, Ulica, Wieś, Miasto, Las, Góry, Basen |
| Schowki | Szafa, Szafa wnękowa/szafy wnękowe |
| Telekomunikacja | Telewizja kablowa, Telewizja satelitarna, Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Płytka, Płytka ceramiczna |
| Powierzchnie ścian | Dachówka ceramiczna, Płytka, Beton, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka ceramiczna |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Przyłącze pralki, Ogrzewanie podłogowe, Miejsce na pralkę, Deska sedesowa, Lustro, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa, Promiennikowe ogrzewanie podłogowe, Szafka, Zlew, Prysznic ścienny |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki |
| Opis | Luksusowe życie i gwarantowane zwroty w sercu Riwiery Tureckiej |
| Informacje dodatkowe | Exquisite Residence oferuje globalnym inwestorom zabezpieczony zwrot z czynszu w wysokości 9% euro za pośrednictwem notarialnej umowy, idealny do ochrony aktywów i zachowania majątku. Tylko 15 apartamentów butikowych położonych 900m od plaży Incekum, w pełni zarządzanych bez wysiłku wymaganego od właścicieli. Wysokiej jakości wykończenia obejmują system inteligentnego domu, ogrzewanie podłogowe, designerskie kuchnie i panoramiczne widoki na morze. Dostępne opcje płatności obejmują euro, Bitcoin, złoto lub srebro. Projekt kwalifikuje się do zezwolenia na pobyt lub obywatelstwo na żądanie. |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2024 |
|---|---|
| Rok budowy | 2025 |
| Inauguracja | 2025 |
| Podłogi | 6 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Pale i beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Ogrzewanie podłogowe |
| Materiały budowlane | Cegła, Beton |
| Materiały dachowe | Blacha, Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Tynk, Kamień, Szkło |
| Części wspólne | Sauna, Pomieszczenie techniczne, Schowek na rowery, Pomieszczenie klubowe, Wiata na śmieci, Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking |
| Obszar działki | 770 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 10 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Obszar wodny | Prawo do korzystania z brzegu/plaży |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Usługi
| Szkoła | 0.5 km |
|---|---|
| Plaża | 1.2 km |
| Restauracja | 1.5 km |
| Centrum miasta | 2 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Lotnisko | 95 km |
|---|
Opłaty
| Konserwacja | 70 € / miesiąc (299,4 zł) (szacunek) |
|---|---|
| Elektryczność | 30 € / miesiąc (128,31 zł) (szacunek) |
| Woda | 15 € / miesiąc (64,16 zł) (szacunek) |
Koszty zakupu
| Podatki | 2 % |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!