Kondominium, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Twój apartament zarabia – Ty odpoczywasz. Exquisite Residence to butikowy nowy budynek z zaledwie 15 apartamentami, zaledwie 900 m od plaży Incekum w Avsallar, Alanya – opracowany i wybudowany bezpośrednio przez Home World Alanya. GWARANTOWANY DOCHÓD: 9% BRUTTO – 6% NETTO • 9% brutto to oczekiwany dochód z wynajmu wakacyjnego, przed kosztami zarządzania, sprzątania i platformy. • 6% netto to to, co faktycznie otrzymujesz – gwarantowane przez Home World Alanya, wypłacane co miesiąc w euro, nawet w miesiącach bez gości. • Zabezpieczone umową notarialną na 5 lat. • Przykład: cena 145 000 EUR → 8700 EUR netto rocznie, ok. 725 EUR miesięcznie. • Zajmujemy się wszystkim: Airbnb, Booking.com, zameldowaniem/wymeldowaniem, sprzątaniem i płatnościami. APARTAMENT Apartament z 1 sypialnią na pierwszym piętrze, 52 m² plus 6 m² dodatkowej powierzchni. Otwarta przestrzeń dzienna z designerską kuchnią, sypialnią i łazienką. Inteligentny dom, ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED, okna antywłamaniowe, solidne drzwi wejściowe. UDOGODNIENIA Basen zewnętrzny z tarasem słonecznym, sauna, łaźnia parowa, siłownia, plac zabaw dla dzieci, całodobowa ochrona i konsjerż. Bezpłatny transport na plażę i cotygodniowy targ; sklepy i restauracje w zasięgu spaceru. PROSTY ZAKUP: 30% zaliczki, reszta w 6 nieoprocentowanych ratach miesięcznych od daty zawarcia umowy. Dłuższe okresy z odsetkami na życzenie. Płatność w euro, Bitcoinach, złocie lub srebrze. Przelew Tapu z tłumaczeniem przysięgłym. Zakończenie: luty 2027 r. Tylko 15 apartamentów – zapytaj teraz o plany pięter i dostępność.
Cena sprzedaży
145 000 € (637 937 zł)Pokoje
2Sypialnie
1Łazienki
1Część dzienna
52 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 667517 |
|---|---|
| Nowa konstrukcja | Tak (W budowie) |
| Cena sprzedaży | 145 000 € (637 937 zł) |
| Pokoje | 2 |
| Sypialnie | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Część dzienna | 52 m² |
| Inne powierzchnie | 6 m² |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Dokument zgody na budowę |
| Podłoga | 2 |
| Piętra mieszkalne | 1 |
| Stan | Nowy |
| Wakat od |
Zgodnie z umową
Przewidywane zakończenie: luty 2027 r. |
| Parking | Miejsce parkingowe, Parking na podwórzu, Parking uliczny |
| Odpowiedni dla osób niepełnosprawnych | Tak |
| Cechy | System alarmowy, Okna dwuszybowe, Podgrzewanie wody zasilane energią słoneczną |
| Widoki | Podwórko, Podwórko, Podwórko z przodu, Wewnętrzny dziedziniec, Ogród, Sąsiedztwo, Ulica, Wieś, Miasto, Las, Góry, Basen |
| Schowki | Szafa, Szafa wnękowa/szafy wnękowe |
| Telekomunikacja | Telewizja kablowa, Telewizja satelitarna, Internet światłowodowy |
| Powierzchnie podłogi | Płytka, Płytka ceramiczna |
| Powierzchnie ścian | Dachówka ceramiczna, Płytka, Beton, Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka ceramiczna |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Przyłącze pralki, Ogrzewanie podłogowe, Promiennikowe ogrzewanie podłogowe, Miejsce na pralkę, Szafka, Zlew, Prysznic ścienny, Deska sedesowa, Lustro, Szafka lustrzana, Kabina prysznicowa |
| Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki |
| Opis | 6% czynszu netto rocznie w euro (9% brutto), płatnego co miesiąc, 5-letnia gwarancja notarialna – nawet gdy mieszkanie jest puste. 900 m do plaży Incekum. |
| Informacje dodatkowe | 6% czynszu netto rocznie w euro (9% brutto), gwarantowanego przez Home World Alanya i płatnego co miesiąc – nawet bez gości. 9% brutto to oczekiwany zwrot z wynajmu wakacyjnego przed kosztami; 6% netto to gwarantowana wypłata. 5-letnia umowa notarialna, pełne zarządzanie wynajmem w cenie. 15 jednostek, 900 m od plaży Incekum, ukończenie w lutym 2027 r. Sprzedawane wyłącznie kupującym, którzy zgodzą się na krótkoterminowy wynajem turystyczny. |
| Łącza |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rozpoczęcie budowy | 2024 |
|---|---|
| Rok budowy | 2026 |
| Inauguracja | 2024 |
| Podłogi | 6 |
| Winda | Tak |
| Typ dachu | Dach płaski |
| Wentylacja | Wentylacja naturalna |
| Fundament | Pale i beton |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie elektryczne, Ogrzewanie podłogowe |
| Materiały budowlane | Cegła, Beton |
| Materiały dachowe | Blacha, Dachówka betonowa |
| Materiały fasadowe | Tynk, Kamień, Szkło |
| Części wspólne | Sauna, Pomieszczenie techniczne, Schowek na rowery, Pomieszczenie klubowe, Wiata na śmieci, Hol, Sala gimnastyczna, Basen do pływania, Parking |
| Obszar działki | 770 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 10 |
| Liczba budynków | 1 |
| Teren | Płaski |
| Obszar wodny | Prawo do korzystania z brzegu/plaży |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność |
Usługi
| Szkoła | 0.5 km |
|---|---|
| Plaża | 1.2 km |
| Restauracja | 1.5 km |
| Centrum miasta | 2 km |
Dostęp do transportu publicznego
| Lotnisko | 95 km |
|---|
Opłaty miesięczne
| Konserwacja | 70 € / miesiąc (307,97 zł) (szacunek) |
|---|---|
| Elektryczność | 30 € / miesiąc (131,99 zł) (szacunek) |
| Woda | 15 € / miesiąc (65,99 zł) (szacunek) |
Koszty zakupu
| Podatki | 2 % |
|---|
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!