Willa
12207 Berlin, Lichterfelde
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
Cena sprzedaży
2 750 000 € (11 827 681 zł)Pokoje
12Sypialnie
5Łazienki
5Obszar dzienny
343 m²Informacje podstawowe
Numer oferty | 658346 |
---|---|
Cena sprzedaży | 2 750 000 € (11 827 681 zł) |
Pokoje | 12 |
Sypialnie | 5 |
Łazienki | 5 |
Toalety | 4 |
Łazienki z toaletą | 4 |
Łazienki bez toalety | 1 |
Obszar dzienny | 343 m² |
Inne powierzchnie | 30 m² |
Opis pomieszczeń mieszkalnych | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
Opis pozostałych pomieszczeń | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
Opis obszaru | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
Pomiary zweryfikowane | Nie |
Źródło obszaru | Statut |
Kondygnacja | 2 |
Kondygnacje mieszkalne | 4 |
Warunek | Dobry |
Parking | Garaż, Parking uliczny |
Znajduje się na parterze | Tak |
Cechy | Umeblowane, Okna dwuszybowe, Kominek |
Obszary | Kuchnia |
Widoki | Prywatne podwórze, Sąsiedztwo |
Schowki | Garderoba, Magazyn na zewnątrz, Schowek w piwnicy, Schowek na poddaszu, Strych, Szafa wnękowa/szafy wnękowe |
Telekomunikacja | Telewizja kablowa, Internet |
Powierzchnie podłogi | Parkiet, Płytka ceramiczna, Wykładzina |
Powierzchnie ścienne | Tapeta, Farba |
Powierzchnia łazienki | Płytki, Płytka ceramiczna |
Wyposażenie kuchni | Kuchenka elektryczna, Kuchenka ceramiczna, Lodówka, Lodówko-zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Oddzielny piekarnik |
Sprzęt łazienkowy | Prysznic, Wanna, Przyłącze pralki, Bidet, Zlew, Deska sedesowa, Lustro |
Wyposażenie pomieszczenia gospodarczego | Przyłącze pralki, Szafka z suszarką do naczyń, Pralka, Zlew |
Opis | This property is a true pearl where style and comfort merge |
Informacje dodatkowe | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
Szczegóły budynku i nieruchomości
Rok budowy | 1894 |
---|---|
Inauguracja | 1894 |
Podłogi | 2 |
Winda | Nie |
Typ dachu | Dach mansardowy |
Wentylacja | Wentylacja naturalna |
Fundament | Beton |
Klasa certyfikatu energetycznego | F, 2018 |
Ogrzewanie | Ogrzewanie gazowe |
Materiały budowlane | Drewno, Cegła, Skała |
Materiały dachowe | Dachówka ceramiczna, Papa asfaltowa |
Materiały fasadowe | Tynk, Siding z cegły, Kamień |
Renowacje | Plan naprawczy 2012 (Gotowe), The villa has been continuously restored. |
Obszary wspólne | Schowek na sprzęt, Schowek, Sauna, Pomieszczenie techniczne, Suszarnia, Chłodnia, Hol, Garaż, Pralnia |
Obciążenia | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
Obszar działki | 708 m² |
Liczba miejsc parkingowych | 2 |
Liczba budynków | 1 |
Teren | Płaski |
Droga | Tak |
Własność ziemi | Własność |
Sytuacja planistyczna | Plan szczegółowy |
Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz |
Klasa certyfikatu energetycznego
Usługi
Centrum handlowe | 0.3 km |
---|---|
Szkoła | 0.5 km |
Restauracja | 0.4 km |
Park | 0.5 km |
Dostęp do transportu publicznego
Pociąg | 0.6 km |
---|---|
Autobus | 0.4 km |
Lotnisko | 14.3 km |
Metro | 2.4 km |
Opłaty
Koszty zakupu
Komisja |
3,57 %
Buyer's commission |
---|---|
Notariusz |
1,5 %
Notary fees |
Podatek od przeniesienia |
6 %
Real estate transfer tax |
Opłaty rejestracyjne |
0,5 %
Land registry entry |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!