Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Dom szeregowy, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Gospodarstwo rolne z dwoma apartamentami w dworze
Wspaniałe i charakterystyczne gospodarstwo rolne, funkcjonujące i wyposażone w 13 hektarów ziemi, z czego ponad hektar winnicy Chianti DOCG Colli Senesi oraz ponad dwa hektary oliwiarni IGP Toscano, a także dwa wspaniałe apartamenty w rustykalnym dworze, z widokiem na tereny i toskańskie wzgórza, położone na wzniesieniu nad doliną rzeki Merse. Jeden z dwóch apartamentów jest przeznaczony na agroturystykę, z obowiązującą licencją. Dopełnieniem tej pięknej nieruchomości jest piwnica z licencją na ręczne butelkowanie oraz dwa budynki gospodarcze do remontu. Doskonała inwestycja.
Cena sprzedaży
695 000 € (3 034 642 zł)
Pokoje
8
Sypialnie
3
Łazienki
3
Część dzienna
190 m²Informacje podstawowe
| Numer oferty | 652898 |
|---|---|
| Cena sprzedaży | 695 000 € (3 034 642 zł) |
| Pokoje | 8 |
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 3 |
| Łazienki z toaletą | 3 |
| Część dzienna | 190 m² |
| Powierzchnia całkowita | 357 m² |
| Inne powierzchnie | 167 m² |
| Opis pomieszczeń mieszkalnych | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Pomiary zweryfikowane | Nie |
| Pomiary oparte na | Zaświadczenie katastralne |
| Podłoga | 0 |
| Piętra mieszkalne | 2 |
| Stan | Dobry |
| Wakat od | Zgodnie z umową |
| Parking | Parking na podwórzu |
| Znajduje się na poziomie gruntu | Tak |
| Znajduje się na najwyższym piętrze | Tak |
| Rezydencja wakacyjna | Tak |
| Cechy | Umeblowane |
| Widoki | Podwórko, Wieś, Las, Natura, Rzeka |
| Schowki | Szafa wnękowa/szafy wnękowe |
| Telekomunikacja | Telewizja, Internet |
| Powierzchnie podłogi | Płytka |
| Powierzchnie ścian | Farba |
| Powierzchnia łazienki | Płytka |
| Wyposażenie kuchni | Kuchenka gazowa, Piekarnik, Lodówka, Zamrażarka, Meblarstwo, Okap, Zmywarka, Zmywarka |
| Wyposażenie łazienek | Prysznic, Szafka, Zlew, Deska sedesowa, Lustro, Kabina prysznicowa |
| Opis | Działalność rolnicza działająca, składająca się z dwóch mieszkań w rustykalnej stodole, wraz z różnymi budynkami gospodarczymi oraz 13 hektarami ziemi |
Szczegóły budynku i nieruchomości
| Rok budowy | 1750 |
|---|---|
| Inauguracja | 1750 |
| Podłogi | 3 |
| Winda | Nie |
| Klasa certyfikatu energetycznego | Certyfikat energetyczny nie jest wymagany przez prawo |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie gazowe, Powietrzna pompa ciepła |
| Materiały budowlane | Drewno, Cegła, Skała |
| Materiały fasadowe | Kamień |
| Części wspólne | Schowek na sprzęt, Pomieszczenie techniczne |
| Obszar działki | 137400 m² |
| Liczba miejsc parkingowych | 3 |
| Liczba budynków | 2 |
| Teren | Górzysty |
| Droga | Tak |
| Własność ziemi | Własność |
| Sytuacja planistyczna | Plan ogólny |
| Media komunalne | Woda, Ściek, Elektryczność, Gaz |
Usługi
| Szkoła | 2 km |
|---|---|
| Sklep spożywczy | 2 km |
| Plac zabaw | 2 km |
| Szpital | 25 km |
| Golf | 9 km |
| Plaża | 70 km |
Opłaty miesięczne
| Ogrzewanie | 2 000 € / rok (8 732,78 zł) (szacunek) |
|---|---|
| Elektryczność | 600 € / rok (2 619,83 zł) (szacunek) |
| Podatek od nieruchomości | 400 € / rok (1 746,56 zł) (szacunek) |
| Śmieci | 300 € / rok (1 309,92 zł) (szacunek) |
Koszty zakupu
| Notariusz | 4 000 € (17 466 zł) (Szacunek) |
|---|---|
| Podatek od przeniesienia | 2 % (Szacunek) |
| Inne koszty | 1 000 € (4 366 zł) (Szacunek) |
Tak zaczyna się kupowanie Twojej nieruchomości
- Wypełnij krótki formularz, a my umówimy się na spotkanie
- Nasz przedstawiciel niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie.
Czy chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości?
Dziękujemy za wysłanie prośby o kontakt. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie!