Sameie, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Leiligheten din tjener penger – du slapper av. Exquisite Residence er et nybygg i boutiquestil med kun 15 leiligheter, bare 900 m fra Incekum-stranden i Avsallar, Alanya – utviklet og bygget direkte av Home World Alanya. GARANTERT INNTEKT: 9 % BRUTTO – 6 % NETTO • 9 % brutto er forventet avkastning fra ferieboliger, før administrasjons-, rengjørings- og plattformkostnader. • 6 % netto er det du faktisk mottar – garantert av Home World Alanya, betalt månedlig i euro, selv i måneder uten gjester. • Sikret av en notarisert kontrakt i 5 år. • Eksempel: pris €139 000 → €8 340 netto per år, ca. €695 per måned. • Vi håndterer alt: Airbnb, Booking.com, inn-/utsjekking, rengjøring og betalinger. LEILIGHETEN Leilighet i første etasje med 1 soverom, 52 m² pluss 6 m² ekstra plass. Åpen stue med designerkjøkken, soverom og bad. Smart hjem, gulvvarme, LED-belysning, sikkerhetsvinduer, solid inngangsdør. FASILITETER Utendørsbasseng med solterrasse, badstue, dampbad, treningsstudio, lekeplass, 24/7 sikkerhet og concierge. Gratis transport til stranden og det ukentlige markedet; butikker og restauranter i gangavstand. ENKELT KJØP 30 % forskuddsbetaling, resterende beløp i 6 rentefrie månedlige avdrag fra kontraktsdatoen. Lengre løpetider med renter på forespørsel. Betal i euro, Bitcoin, gull eller sølv. Tapu-overføring med sverget oversettelse. Ferdigstillelse: Februar 2027. Kun 15 leiligheter – spør nå om plantegninger og tilgjengelighet.
Salgspris
€ 139 000 (kr 1 466 236)Rom
2Soverom
1Bad
1Boareal
52 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 667516 |
|---|---|
| Nybygg | Ja (Under oppføring) |
| Salgspris | € 139 000 (kr 1 466 236) |
| Rom | 2 |
| Soverom | 1 |
| Bad | 1 |
| Boareal | 52 m² |
| Areal av andre rom | 6 m² |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggetillatelse |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Nytt |
| Ledig fra |
I henhold til kontrakt
Forventet ferdigstillelse: Februar 2027 |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Parkering i gårdsrom, Gateparkering |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egnet for funksjonshemmede | Ja |
| Egenskaper | Sikkerhetssystem, Doble vinduer, Soldrevet varmtvannsoppvarming |
| Utsikt | Hage, Bakgård, Forgård, Gårdsrom, Hage, Nabolag, Gate, Land, By, Skog, Fjell, Svømmebasseng |
| Oppbevaring | Klesskap, Skap |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Satellitt-TV, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Fliser, Keramiske fliser |
| Overflatematerialer vegg | Keramiske fliser, Flis, Betong, Malt |
| Baderomsflater | Keramiske fliser |
| Baderomsinnredning | Dusj, Tilkobling for vaskemaskin, Gulvvarme, Vannbåren gulvvarme, Plass til vaskemaskin, Skap, Servant, Dusjvegg, Toalettsete, Speil, Speilskap, Dusjkabinett |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin |
| Beskrivelse | 6 % netto leie per år i euro (9 % brutto), betalt månedlig, 5 års notarialbekreftet garanti – selv når boligen er tom. 900 m til Incekum-stranden. |
| Tilleggsinformasjon | 6 % netto leie per år i euro (9 % brutto), garantert av Home World Alanya og betalt månedlig – selv uten gjester. 9 % brutto er forventet avkastning før kostnader for ferieutleie; 6 % netto er garantert utbetaling. 5-årig notarialbekreftet kontrakt, full utleieadministrasjon inkludert. 15 enheter, 900 m fra Incekum-stranden, ferdigstillelse februar 2027. Selges kun til kjøpere som samtykker i korttidsutleie for turister. |
| Lenker |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Bygging igangsatt | 2024 |
|---|---|
| Byggeår | 2026 |
| Innvielse | 2024 |
| Etasjer | 6 |
| Heis | Ja |
| Taktype | Flatt tak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Fundament | Pæler og betong |
| Energimerking | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Gulvvarme |
| Byggematerialer | Teglstein, Betong |
| Takmaterialer | Metallplater, Betongfliser |
| Fasadematerialer | Puss, Stein, Glass |
| Fellesområder | Badstue, Teknisk rom, Sykkelrom, Foreningsrom, Søppelskur, Foajé, Treningsrom, Svømmebasseng, Parkeringshus |
| Tomteareal | 770 m² |
| Antall parkeringsplasser | 10 |
| Antall bygninger | 1 |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Bruksrett til strandlinje |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Skole | 0.5 km |
|---|---|
| Strand | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| Sentrum | 2 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Lufthavn | 95 km |
|---|
Månedlige avgifter
| Vedlikehold | 70 € / måned (738,39 kr) (estimat) |
|---|---|
| Elektrisitet | 30 € / måned (316,45 kr) (estimat) |
| Vann | 15 € / måned (158,23 kr) (estimat) |
Kjøpskostnader
| Avgifter | 2 % |
|---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!