ខុនដូ, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
អាផាតមិនរបស់អ្នករកចំណូលបាន – អ្នកសម្រាក។ Exquisite Residence គឺជាអគារថ្មីបែបប៊ូទិកដែលមានអាផាតមិនត្រឹមតែ 15 ប៉ុណ្ណោះ ចម្ងាយត្រឹមតែ 900 ម៉ែត្រពីឆ្នេរ Incekum ក្នុងទីក្រុង Avsallar ខេត្ត Alanya – ត្រូវបានអភិវឌ្ឍ និងសាងសង់ដោយផ្ទាល់ដោយ Home World Alanya។ ប្រាក់ចំណូលដែលមានការធានា៖ 9% សរុប – 6% សុទ្ធ • 9% សរុបគឺជាទិន្នផលដែលរំពឹងទុកពីការជួលផ្ទះវិស្សមកាល មុនពេលគ្រប់គ្រង ការសម្អាត និងការចំណាយលើវេទិកា។ • 6% សុទ្ធគឺជាអ្វីដែលអ្នកពិតជាទទួលបាន – ធានាដោយ Home World Alanya បង់ប្រចាំខែជាអឺរ៉ូ សូម្បីតែក្នុងខែដែលគ្មានភ្ញៀវក៏ដោយ។ • ធានាដោយកិច្ចសន្យាដែលមានសារការីរយៈពេល 5 ឆ្នាំ។ • ឧទាហរណ៍៖ តម្លៃ €139,000 → €8,340 សុទ្ធក្នុងមួយឆ្នាំ ប្រហែល €695 ក្នុងមួយខែ។ • យើងដោះស្រាយអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង៖ Airbnb, Booking.com ការចូល/ចេញ ការសម្អាត និងការទូទាត់។ អាផាតមិន អាផាតមិនជាន់ផ្ទាល់ដី 1 បន្ទប់គេង ទំហំ 52 ម៉ែត្រការ៉េ បូករួមទាំងកន្លែងបន្ថែម 6 ម៉ែត្រការ៉េ។ កន្លែងរស់នៅបើកចំហជាមួយផ្ទះបាយរចនា បន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទឹក។ ផ្ទះឆ្លាតវៃ ប្រព័ន្ធកំដៅក្រោមកម្រាលឥដ្ឋ ភ្លើង LED បង្អួចសុវត្ថិភាព ទ្វារចូលរឹងមាំ។ សេវាកម្ម អាងហែលទឹកក្រៅផ្ទះដែលមានដំបូលសម្រាប់ហាលថ្ងៃ សូណា អាងងូតទឹកចំហាយទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ សួនកុមារ សន្តិសុខ 24/7 និងបុគ្គលិកបម្រើ។ មានរថយន្តដឹកជញ្ជូនឥតគិតថ្លៃទៅកាន់ឆ្នេរ និងផ្សារប្រចាំសប្តាហ៍។ ហាង និងភោជនីយដ្ឋានស្ថិតនៅចម្ងាយដើរដល់។ ការទិញសាមញ្ញ បង់ប្រាក់កក់ 30% នៅសល់បង់រំលស់ប្រចាំខែដោយគ្មានការប្រាក់ចំនួន 6 ដងគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះកិច្ចសន្យា។ លក្ខខណ្ឌយូរជាងនេះជាមួយនឹងការប្រាក់តាមការស្នើសុំ។ បង់ជាប្រាក់អឺរ៉ូ Bitcoin មាស ឬប្រាក់។ ការផ្ទេរប្រាក់ Tapu ជាមួយនឹងការបកប្រែសម្បថ។ បញ្ចប់៖ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2027។ មានតែ 15 អាផាតមិនប៉ុណ្ណោះ - សួរឥឡូវនេះសម្រាប់ផែនការជាន់ និងភាពអាចរកបាន។
តម្លៃលក់
139.000€ (632.378.963៛)បន្ទប់
2បន្ទប់គេង
1បន្ទប់ទឹក
1តំបន់រស់នៅ
52 m²ព័ត៌មានលម្អិតជាមូលដ្ឋាន
| លេខចុះបញ្ជី | 667516 |
|---|---|
| សំណង់ថ្មី | បាទ/ចាស (កំពុងសាងសង់) |
| តម្លៃលក់ | 139.000€ (632.378.963៛) |
| បន្ទប់ | 2 |
| បន្ទប់គេង | 1 |
| បន្ទប់ទឹក | 1 |
| តំបន់រស់នៅ | 52 m² |
| ក្រឡាផ្ទៃលំហផ្សេងទៀត។ | 6 m² |
| ការវាស់វែងត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ | គ្មាន |
| ការវាស់វែងផ្អែកលើ | ឯកសារអនុញ្ញាតសាងសង់ |
| ជាន់ | 1 |
| ជាន់លំនៅដ្ឋាន | 1 |
| លក្ខខណ្ឌ | ថ្មី |
| កន្លែងនៅទំនេរពី |
តាមកិច្ចសន្យា
រំពឹងថានឹងបញ្ចប់៖ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៧ |
| ចំណតរថយន្ត | កន្លែងចតរថយន្ត, ទីធ្លាចតឡាន, កន្លែងចតរថយន្តតាមដងផ្លូវ |
| មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី | បាទ/ចាស |
| សាកសមសម្រាប់ជនពិការ | បាទ/ចាស |
| លក្ខណៈពិសេស | ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, បង្អួចទ្វេដងកញ្ចក់, កំដៅទឹកដោយថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ |
| មើល | ទីធ្លា, ទីធ្លាខាងក្រោយ, ទីធ្លាខាងមុខ, ទីធ្លាខាងក្នុង, សួន, អ្នកជិតខាង, ផ្លូវ, ជនបទ, ទីក្រុង, ព្រៃ, ភ្នំ, អាងហែលទឹក |
| កន្លែងផ្ទុក | ទូខោអាវ, ទូរ/ទូរ |
| ទូរគមនាគមន៍ | ទូរទស្សន៍ខ្សែកាប, ទូរទស្សន៍ផ្កាយរណប, អ៊ីធឺណិតខ្សែកាបអុបទិក |
| ផ្ទៃជាន់ | ការ៉ូ, ការ៉ូសេរ៉ាមិច |
| ផ្ទៃជញ្ជាំង | ការ៉ូសេរ៉ាមិច, ការ៉ូ, បេតុង, ថ្នាំលាប |
| ផ្ទៃបន្ទប់ទឹក | ការ៉ូសេរ៉ាមិច |
| ឧបករណ៍បន្ទប់ទឹក | ផ្កាឈូក, ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, កំដៅជាន់ក្រោម, កំដៅក្រោមកំរាលឥដ្ឋ, កន្លែងសម្រាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ទូរ, ឡាប៊ូ, ជញ្ជាំងផ្កាឈូក, កៅអីបង្គន់អនាម័យ, កញ្ចក់, ទូរកញ្ចក់, បន្ទប់ផ្កាឈូក |
| ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងបន្ទប់ | ការតភ្ជាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់ |
| ការពិពណ៌នា | ថ្លៃជួលសុទ្ធ ៦% ក្នុងមួយឆ្នាំជាអឺរ៉ូ (៩% សរុប) បង់ប្រចាំខែ ការធានារយៈពេល ៥ ឆ្នាំដោយមានសាការី - សូម្បីតែពេលទំនេរក៏ដោយ។ ៩០០ ម៉ែត្រពីឆ្នេរ Incekum។ |
| ព័ត៍មានបន្ថែម | ថ្លៃជួលសុទ្ធ ៦% ក្នុងមួយឆ្នាំជាអឺរ៉ូ (៩% សរុប) ធានាដោយ Home World Alanya និងបង់ប្រចាំខែ - ទោះបីជាគ្មានភ្ញៀវក៏ដោយ។ ៩% សរុបគឺជាទិន្នផលជួលថ្ងៃឈប់សម្រាកដែលរំពឹងទុកមុនការចំណាយ; ៦% សុទ្ធគឺជាការសងប្រាក់ដែលធានា។ កិច្ចសន្យារយៈពេល ៥ ឆ្នាំដែលមានសាការី រួមទាំងការគ្រប់គ្រងការជួលពេញលេញ។ ១៥ យូនីត ចម្ងាយ ៩០០ ម៉ែត្រពីឆ្នេរ Incekum បញ្ចប់ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៧។ លក់តែចំពោះអ្នកទិញដែលយល់ព្រមជួលរយៈពេលខ្លីសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរប៉ុណ្ណោះ។ |
| តំណភ្ជាប់ |
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ និងអចលនទ្រព្យ
| ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម | 2024 |
|---|---|
| ឆ្នាំសាងសង់ | 2026 |
| ពិធីសម្ពោធ | 2024 |
| ជាន់ | 6 |
| ជណ្តើរយន្ត | បាទ/ចាស |
| ប្រភេទដំបូល | ដំបូលផ្ទះល្វែង |
| ខ្យល់ចេញចូល | ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ |
| គ្រឹះ | ជើងតាងនិងបេតុង |
| ថ្នាក់វិញ្ញាបនបត្រថាមពល | វិញ្ញាបនបត្រថាមពលមិនត្រូវបានទាមទារដោយច្បាប់ទេ |
| កំដៅ | កំដៅអគ្គីសនី, កំដៅជាន់ក្រោម |
| សម្ភារសំណង់ | ឥដ្ឋ, បេតុង |
| សម្ភារៈដំបូល | សន្លឹកដែក, ការ៉ូបេតុង |
| សម្ភារៈផ្នែកខាងមុខ | ម្នាងសិលា, ថ្ម, កញ្ចក់ |
| តំបន់ទូទៅ | សូណា, បន្ទប់បច្ចេកទេស, កន្លែងផ្ទុកកង់, បន្ទប់ក្លឹប, កន្លែងចាក់សំរាម, ឡប់ប៊ី, កន្លែងហាត់ប្រាណ, អាងហែលទឹក, សាលចតរថយន្ត |
| ផ្ទៃក្រឡាដី | 770 m² |
| ចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត | 10 |
| ចំនួនអគារ | 1 |
| ដី | ផ្ទះល្វែង |
| តំបន់ទឹក | សិទ្ធិប្រើប្រាស់ច្រាំង/ឆ្នេរ |
| ផ្លូវ | បាទ/ចាស |
| កម្មសិទ្ធិដីធ្លី | ផ្ទាល់ខ្លួន |
| ស្ថានភាពផែនការ | ផែនការទូទៅ |
| វិស្វកម្មក្រុង | ទឹក, លូទឹកស្អុយ, អគ្គិសនី |
សេវាកម្ម
| សាលា | 0.5 km |
|---|---|
| ឆ្នេរ | 1.2 km |
| ភោជនីយដ្ឋាន | 1.5 km |
| កណ្តាលទីក្រុង | 2 km |
មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ
| ព្រលានយន្តហោះ | 95 km |
|---|
ថ្លៃសេវាប្រចាំខែ
| ការជួសជុលថែទាំ | 70 € / ខែ (318.464,23 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
|---|---|
| អគ្គិសនី | 30 € / ខែ (136.484,67 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
| ទឹក | 15 € / ខែ (68.242,33 ៛) (ការប៉ាន់ស្មាន) |
ការចំណាយលើការទិញ
| ពន្ធ | 2 % |
|---|
នេះជារបៀបដែលការទិញអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកចាប់ផ្តើម
- បំពេញទម្រង់ខ្លីៗ ហើយយើងនឹងរៀបចំការប្រជុំ
- តំណាងរបស់យើងនឹងទាក់ទងអ្នកដោយមិនបង្អង់យូរ ហើយរៀបចំការប្រជុំ។
តើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីអចលនទ្រព្យនេះទេ?
សូមអរគុណចំពោះការស្នើសុំទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ!