Cari berdasarkan nomor referensi
Rumah Kota, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Rumah Impian Anda di Batumi dengan Fasilitas Ek...
Comfort Houses by Batumi Villas adalah kompleks hunian townhouse modern 2 dan 3 lantai yang sedang dibangun, menawarkan standar kenyamanan hunian baru di Batumi. Proyek ini memadukan arsitektur eksterior yang terinspirasi Mediterania dengan estetika interior Skandinavia secara harmonis — garis-garis bersih, cahaya alami, dan ketinggian langit-langit 3 meter di lantai pertama dan kedua. Townhouse khusus ini memiliki ruang hunian interior seluas 144 m² yang tersebar di tiga lantai, dilengkapi dengan halaman belakang pribadi seluas 50 m², sehingga total area pribadi menjadi sekitar 194 m². Rumah kota 3 kamar tidur meliputi: • 3 kamar tidur • 2 kamar mandi lengkap + 1 toilet tamu + ruang ganti • Ruang tamu luas yang menyatu dengan dapur • Balkon pribadi • Halaman belakang pribadi yang ditata rapi • Loteng di lantai tiga (Tidak termasuk dalam harga atau luas hunian) Kompleks berpagar ini menawarkan infrastruktur premium: Kolam renang luar ruangan, pusat kebugaran, bioskop mini, kafe, lapangan basket, taman bermain anak-anak, gazebo BBQ, infrastruktur sepeda, tempat parkir tambahan, stasiun pengisian daya kendaraan listrik, keamanan 24/7, dan manajemen lokasi profesional. Lokasi strategis: • 3,5 km ke laut • 2,5 km ke pusat kota • 1,5 km ke Bandara Internasional Batumi • 4 km ke pusat perbelanjaan utama • 6 km ke Kota Tua Batumi • 0,1 km ke terminal bus • 0,1 km ke pasar. Comfort Houses ideal untuk tempat tinggal permanen, hunian liburan, atau investasi sewa di salah satu kota pesisir paling dinamis di Laut Hitam.
Harga penjualan
€172.800 (Rp 3.486.085.219)
Kamar
4
Kamar tidur
3
Kamar mandi
2
Ruang tamu
144 m²Detail dasar
| Nomor daftar | 679112 |
|---|---|
| Konstruksi baru | Ya (Sedang dibangun) |
| Harga penjualan | €172.800 (Rp 3.486.085.219) |
| Kamar | 4 |
| Kamar tidur | 3 |
| Kamar mandi | 2 |
| Toilet | 1 |
| Ruang tamu | 144 m² |
| luas keseluruhan | 194 m² |
| Luas ruang lainnya | 50 m² |
| Deskripsi ruang hidup | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Deskripsi ruang lain | Private Plot Area: 100 m² • 50 m² Private Backyard • Approx. 60-65 m² Building footprint & entrance zone The 50 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Deskripsi wilayah | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Pengukuran diverifikasi | Ya |
| Pengukuran berdasarkan | Rencana pembangunan |
| Lantai | 3 |
| Lantai perumahan | 1 |
| Kondisi | Baru |
| Parkir | Tempat parkir, Tempat parkir dengan stopkontak, Titik pengisian daya mobil listrik |
| Terletak di permukaan tanah | Ya |
| Tempat tinggal yang dibantu | Ya |
| Fitur | Sistem keamanan, Jendela berlapis ganda |
| Tampilan | Halaman belakang, Halaman depan, Pegunungan |
| Penyimpanan | Lemari/lemari, Penyimpanan loteng |
| Permukaan lantai | Konkret |
| Permukaan dinding | Cat |
| Permukaan kamar mandi | Ubin |
| Peralatan kamar mandi | Sambungan mesin cuci, Pemanasan di bawah lantai, Ruang untuk mesin cuci |
| Keterangan | Comfort Houses – Rumah hampir siap huni dengan fasilitas modern di jantung kota Batumi. |
| Informasi tambahan | Beli rumah untuk tempat tinggal dengan potensi investasi. Uang muka 25% + cicilan 0% hingga 10 bulan. Hanya untuk satu rumah - uang muka 50% + pembayaran terakhir 50%. 3 kondisi perbaikan: | Kerangka putih | Direnovasi | Siap huni | |
| Tautan |
Detail bangunan dan properti
| Konstruksi dimulai | 2024 |
|---|---|
| Tahun konstruksi | 2027 |
| Inaugurasi | 2027 |
| Lantai | 3 |
| Mengangkat | TIDAK |
| Jenis atap | Atap loteng |
| Dasar | Didukung oleh darat |
| Kelas sertifikat energi | Sertifikat energi tidak diwajibkan oleh hukum |
| Pemanas | Pemanasan di bawah lantai |
| Bahan bangunan | Konkret, Siporex |
| Bahan atap | Lembaran logam |
| Bahan fasad | Konkret, Plester, Batu |
| Area umum | Penyimpanan sepeda, Rumah klub, gimnasium, Kolam renang, Tempat parkir, Restoran |
| banyak daerah | 5052 m² |
| Jumlah tempat parkir | 34 |
| Jumlah bangunan | 30 |
| Medan | Datar |
| Garis pantai | 3500 M |
| Jalan | Ya |
| Kepemilikan tanah | Persewaan |
| Situasi perencanaan | Rencana umum |
| Rekayasa kota | Air, saluran pembuangan, Listrik, Gas |
Layanan
| Pusat perbelanjaan | 4.5 km |
|---|---|
| Sekolah | 2 km |
| Universitas | 6 km |
| Tempat bermain | 0.1 km |
| TK | 1 km |
| RSUD | 2 km |
| Restoran | 1.5 km |
| Taman | 0.2 km |
| Menunggang kuda | 1.5 km |
| Pusat kebugaran | 0.1 km |
| Pantai | 3.5 km |
| Pusat perbelanjaan |
0.1 km http://Mini-cinema |
Akses transportasi umum
| Bis | 0.1 km |
|---|---|
| Bandara | 1.5 km |
Tariffe mensili
| Pemeliharaan | 180 € / bulan (3.631.338,77 Rp) |
|---|
Biaya pembelian
| Biaya pendaftaran | €300 (Rp 6.052.231) (Memperkirakan) |
|---|
Di sinilah pembelian properti Anda dimulai
- Isi formulir singkat dan kami akan mengatur pertemuan
- Perwakilan kami akan menghubungi Anda tanpa penundaan dan mengatur pertemuan.
Ingin tahu lebih banyak tentang properti ini?
Terima kasih atas permintaan kontak Anda. Kami akan segera menghubungi Anda!