Cari berdasarkan nomor referensi
Vila, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Rumah Impian Anda di Batumi dengan Fasilitas Ek...
Comfort Houses oleh Batumi Villas adalah kompleks perumahan townhouse modern dengan 2 dan 3 tingkat yang sedang dibangun, menawarkan standar kenyamanan hunian baru di Batumi.
Proyek ini secara harmonis memadukan arsitektur eksterior yang terinspirasi dari Mediterania dengan estetika interior Skandinavia — garis bersih, cahaya alami, ketinggian langit-langit 2,8 meter di lantai satu dan dua.
Townhouse ini memiliki luas ruang interior sebesar 168 m² yang tersebar di dua tingkat, dilengkapi dengan halaman belakang pribadi seluas 56 m², sehingga total area pribadi mencapai sekitar 190 m² dari lingkungan hunian pribadi.
Townhouse 4 kamar tidur meliputi:
• 4 kamar tidur
• 2 kamar mandi lengkap + 1 toilet tamu + ruang ganti
• Ruang tamu yang luas digabungkan dengan dapur
• Balkon pribadi
• Halaman belakang yang lanskap secara pribadi
• Attic di lantai ketiga (Tidak termasuk dalam harga atau ruang hunian)
Kompleks berpagar ini menawarkan infrastruktur premium:
Kolam renang outdoor, gym, mini bioskop, kafe, lapangan basket, taman bermain anak-anak, gazebo BBQ, infrastruktur sepeda, tempat parkir tambahan, stasiun pengisian EV, keamanan 24/7, dan manajemen lokasi profesional.
Berada di lokasi strategis:
• 3,5 km ke laut
• 2,5 km ke pusat kota
• 1,5 km ke Bandara Internasional Batumi
• 4 km ke pusat perbelanjaan utama
• 6 km ke Batumi Lama
• 0,1 km ke stasiun bus
• 0,1 km ke pasar
Comfort Houses sangat ideal untuk tinggal permanen, tempat liburan, atau investasi sewa di salah satu kota pesisir paling dinamis di Laut Hitam.
Harga penjualan
US$201.600 (Rp 3.618.518.400)
Kamar
5
Kamar tidur
4
Kamar mandi
3
Ruang tamu
168 m²Detail dasar
| Nomor daftar | 677921 |
|---|---|
| Konstruksi baru | Ya |
| Harga penjualan | US$201.600 (Rp 3.618.518.400) |
| Kamar | 5 |
| Kamar tidur | 4 |
| Kamar mandi | 3 |
| Ruang tamu | 168 m² |
| luas keseluruhan | 124 m² |
| Luas ruang lainnya | 56 m² |
| Deskripsi ruang hidup | Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Deskripsi ruang lain | Private Plot Area: 110 m² • 56 m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 56 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Deskripsi wilayah | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Pengukuran diverifikasi | TIDAK |
| Pengukuran berdasarkan | Anggaran Dasar |
| Lantai | 3 |
| Lantai perumahan | 1 |
| Kondisi | Baru |
| Parkir | Tempat parkir, Tempat parkir dengan stopkontak, Titik pengisian daya mobil listrik |
| Terletak di permukaan tanah | Ya |
| Tempat tinggal yang dibantu | Ya |
| Fitur | Jendela berlapis ganda |
| Tampilan | Halaman belakang, Halaman depan, Kolam renang |
| Penyimpanan | Penyimpanan loteng |
| Permukaan lantai | Konkret |
| Permukaan dinding | Cat |
| Permukaan kamar mandi | Ubin keramik |
| Keterangan | Rumah Komfort – Desain Mediterania, interior Skandinavia, dan fasilitas modern di pusat Batumi. |
| Informasi tambahan | Beli rumah untuk tinggal dengan potensi investasi. Uang muka 25% + cicilan 0% hingga 10 bulan. Hanya untuk satu rumah - uang muka 50% + pembayaran terakhir 50%. 3 syarat perbaikan: | Bingkai putih | Renovasi | Siap huni | |
Detail bangunan dan properti
| Konstruksi dimulai | 2024 |
|---|---|
| Tahun konstruksi | 2027 |
| Inaugurasi | 2027 |
| Lantai | 3 |
| Mengangkat | TIDAK |
| Jenis atap | Atap loteng |
| Dasar | Beton bertulang |
| Kelas sertifikat energi | Sertifikat energi tidak diwajibkan oleh hukum |
| Pemanas | Pemanasan di bawah lantai |
| Bahan bangunan | Konkret |
| Bahan atap | Lembaran logam |
| Bahan fasad | Plester |
| Area umum | Penyimpanan sepeda, gimnasium, Kolam renang, Tempat parkir |
| banyak daerah | 5052 m² |
| Jumlah tempat parkir | 34 |
| Jumlah bangunan | 30 |
| Medan | Datar |
| Garis pantai | 3500 M |
| Jalan | Ya |
| Kepemilikan tanah | Memiliki |
| Situasi perencanaan | Rencana umum |
| Rekayasa kota | Air, saluran pembuangan, Listrik, Gas |
Layanan
| Pusat perbelanjaan | 5 km |
|---|---|
| Sekolah | 2 km |
| Toko kelontong | 0.1 km |
| Universitas | 6 km |
| TK | 1 km |
| Tempat bermain | 0.1 km |
| RSUD | 3 km |
| Restoran | 2 km |
| Taman | 0.2 km |
| Menunggang kuda | 1.5 km |
| Pantai | 3.5 km |
| Pusat kota | 3 km |
| Aula renang | 0.1 km |
| Pusat kebugaran | 0.1 km |
| Yang lain |
0.1 km , Mini-cinema |
Akses transportasi umum
| Bis | 0.1 km |
|---|---|
| Bandara | 1.5 km |
Tariffe mensili
| Pemeliharaan | 252 $ / bulan (4.523.148 Rp) |
|---|
Biaya pembelian
| Biaya pendaftaran | US$200 (Rp 3.589.800) (Memperkirakan) |
|---|
Di sinilah pembelian properti Anda dimulai
- Isi formulir singkat dan kami akan mengatur pertemuan
- Perwakilan kami akan menghubungi Anda tanpa penundaan dan mengatur pertemuan.
Ingin tahu lebih banyak tentang properti ini?
Terima kasih atas permintaan kontak Anda. Kami akan segera menghubungi Anda!