Rumah keluarga tunggal, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
Jarang sekali menemukan rumah di mana Näsijärvi dan alam yang indah menjadi bagian yang begitu kuat dari kehidupan sehari-hari. Halaman belakang rumah di ujung Reuharinniemi yang selesai dibangun berbatasan langsung dengan taman tepi pantai, dan pemandangan danau terbuka dari jendela ruang tamu. Dari halaman belakang, Anda dapat langsung menuju pantai dan berenang. Jalan pagi di tepi danau, berenang di malam hari setelah hari yang panas, atau berjalan-jalan di sekitar pantai hampir dapat dilakukan dari pintu rumah. Taman tepi pantai, jalur jalan kaki, tempat berenang, dan pelabuhan perahu semuanya berjarak berjalan kaki.
Rumah berukuran 162 m2 yang personal dan luas ini adalah rumah bata lengkap yang dibangun di atas tanah milik sendiri. Rumah yang dirancang oleh Jorma A. Sulkava ini memiliki tiga kamar tidur, ruang tamu dan ruang makan yang luas, dapur, ruang perapian, area sauna, ruang cuci dan pengering, serta dua lemari pakaian. Keseluruhan dilengkapi dengan ruang hijau yang hangat, garasi, dan teras atap. Rumah ini menawarkan banyak ruang baik untuk kehidupan keluarga maupun untuk waktu pribadi yang tenang.
Rumah ini telah dirawat dengan baik selama bertahun-tahun dan telah mengalami renovasi secara menyeluruh. Pipa air dan ruang cuci/dapur kecil telah diganti pada tahun 2024, atap rumah pada tahun 2013, dan jendela pada tahun 2012. Mesin dan saluran ventilasi telah dibersihkan pada tahun 2026.
Di Reuharinniemi, Anda dapat menikmati ketenangan alam tanpa harus melepaskan kenyamanan kota. Halte bus hanya sekitar 200 meter, dan halte trem Lentävänniemi sekitar 1,3 kilometer, sehingga koneksi ke pusat kota Tampere sangat lancar. Sekolah, taman kanak-kanak, dan berbagai layanan di Lielahti juga tersedia di dekatnya. Namun, kemewahan terbesar dari rumah ini...
Harga penjualan
€499.000 (Rp 10.016.175.271)Kamar
6Kamar tidur
3Kamar mandi
1Ruang tamu
162 m²Detail dasar
| Nomor daftar | 676973 |
|---|---|
| Harga penjualan | €499.000 (Rp 10.016.175.271) |
| Kamar | 6 |
| Kamar tidur | 3 |
| Kamar mandi | 1 |
| Toilet | 2 |
| Ruang tamu | 162 m² |
| luas keseluruhan | 181 m² |
| Luas ruang lainnya | 19 m² |
| Pengukuran diverifikasi | TIDAK |
| Pengukuran berdasarkan | Rencana pembangunan |
| Lantai | 1 |
| Lantai perumahan | 2 |
| Kondisi | Bagus |
| Lowongan dari | Menurut perjanjian / 2-3 bulan setelah transaksi. Hari pembebasan disetujui dalam tawaran pembelian. |
| Parkir | Parkir halaman, Garasi, Titik pengisian daya mobil listrik |
| Fitur | Pompa panas sumber udara, Perapian |
| Spasi |
Kamar tidur
Kamar tidur Kamar tidur Dapur Ruang tamu Ruang perapian Kamar mandi Sauna Toilet Toilet Ruang utilitas Lemari pakaian Garasi |
| Tampilan | Lingkungan, Danau, Alam |
| Penyimpanan | Kabinet, Lemari pakaian, Lemari/lemari, Penyimpanan luar ruangan |
| Telekomunikasi | TV Kabel |
| Permukaan lantai | Parket, Ubin |
| Permukaan dinding | Kertas dinding, Cat |
| Permukaan kamar mandi | Ubin |
| Peralatan dapur | Kompor induksi, Lemari es, Freezer , Lemari, Kap dapur, Mesin pencuci piring, Oven terpisah, gelombang mikro |
| Peralatan kamar mandi | Mandi, Sambungan mesin cuci, Ruang untuk mesin cuci, Jacuzzi , Mandi bidet, Kabinet, Tenggelam, Tempat duduk toilet, Cermin |
| Peralatan ruang utilitas | Tenggelam |
| Survei asbes | Bangunan ini dibangun sebelum tahun 1994 dan belum dilakukan survei asbes. |
| Keterangan | 6 jam, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, teras atap |
| Informasi tambahan | Pemeriksaan kondisi dilakukan pada tahun 2023. Minta laporan dari agen. Listrik pemanas dan listrik penggunaan sekitar 21.600 kWh/tahun. Di lantai bawah, parket Afromusi keras kayu. Di dapur, meja batu dan lantai parket Oak-putih. Di kamar mandi, bak terapi Westerbergs dengan 48 nozel. Dapur pembantu/ruang cuci terpisah, dilengkapi dengan sistem pemanas udara Upovari, kulkas/pendingin, oven batu bata, kompor kayu, titik air, meja kerja, lemari bar, dan ruang lemari yang cukup luas. Area ini telah terpasang kabel serat optik. Tanah seluas 1050m² dibagi dengan perjanjian pembagian hak milik. |
Detail bangunan dan properti
| Tahun konstruksi | 1982 |
|---|---|
| Inaugurasi | 1982 |
| Lantai | 2 |
| Mengangkat | TIDAK |
| Jenis atap | Atap pelana |
| Ventilasi | Ventilasi mekanis |
| Kelas sertifikat energi | D , 2018 |
| Pemanas | Pemanasan listrik, Pemanasan tungku atau perapian, Pemanasan di bawah lantai, Pompa panas sumber udara, Pemanasan udara hangat |
| Bahan bangunan | Bata |
| Bahan atap | Ubin beton |
| Bahan fasad | Dinding bata |
| Renovasi |
Ventilasi 2026 (Selesai) Lainnya 2024 (Selesai), Utility room / secondary kitchen renovation Lainnya 2024 (Selesai), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. Listrik 2024 (Selesai), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. Halaman 2024 (Selesai), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. Lainnya 2024 (Selesai), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. Lainnya 2024 (Selesai), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. Pipa air 2024 (Selesai) Pemanas 2021 (Selesai), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. Ventilasi 2018 (Selesai), Cleaning and sweeping of the ductwork. Fasad 2015 (Selesai), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. Atap 2013 (Selesai), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. jendela 2012 (Selesai) Lainnya 2010 (Selesai), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. Lainnya 2010 (Selesai), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. Lainnya 2010 (Selesai), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. Lainnya 2006 (Selesai), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| Nomor referensi properti | 837-273-2732-4 |
| Pajak properti per tahun |
760 €
15.255.096,61 Rp |
| banyak daerah | 1050 m² |
| Jumlah tempat parkir | 6 |
| Jumlah bangunan | 1 |
| Medan | Datar |
| Jalan | Ya |
| Kepemilikan tanah | Memiliki |
| Situasi perencanaan | Rencana terperinci |
| Rekayasa kota | Air, saluran pembuangan, Listrik |
Kelas sertifikat energi
Layanan
| Toko kelontong | 1.4 km |
|---|---|
| Pusat perbelanjaan | 3.6 km |
| Sekolah | 1.5 km |
| TK | 1.5 km |
| Pusat kebugaran | 3.5 km |
Akses transportasi umum
| Bis | 0.2 km |
|---|---|
| Trem | 1.3 km |
Tariffe mensili
| Air | 20 € / bulan (401.449,91 Rp) / orang (memperkirakan) |
|---|---|
| Listrik | 270 € / bulan (5.419.573,79 Rp) (memperkirakan) |
| Sampah | 19,84 € / bulan (398.238,31 Rp) (memperkirakan) |
| Pajak Bumi dan Bangunan | 760 € / tahun (15.255.096,61 Rp) (memperkirakan) |
Biaya pembelian
| Pajak transfer | 3 % |
|---|---|
| Biaya lainnya | €150 (Rp 3.010.874) (Memperkirakan) |
Di sinilah pembelian properti Anda dimulai
- Isi formulir singkat dan kami akan mengatur pertemuan
- Perwakilan kami akan menghubungi Anda tanpa penundaan dan mengatur pertemuan.
Ingin tahu lebih banyak tentang properti ini?
Terima kasih atas permintaan kontak Anda. Kami akan segera menghubungi Anda!