Cari berdasarkan nomor referensi
Kondominium, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Investasi di lokasi pantai terbaik.
NOSTRUM ROOSEVELT – Punta del Este, Uruguay.
Hunian modern + Investasi di lokasi pantai terbaik | mulai dari 92.000 €
Gedung apartemen di Avenida Roosevelt di jantung Punta del Este, salah satu lokasi liburan dan investasi paling eksklusif di Amerika Selatan.
Sebuah proyek untuk pembeli yang mencari kedekatan dengan pantai, gaya hidup, dan pertumbuhan nilai yang stabil.
UNIT, UKURAN & HARGA:
Unit Ukuran (perkiraan) Harga mulai dari
1 kamar tidur ~ 49 m²
mulai dari 92.000 €
2 kamar tidur ~ 70 m²
mulai dari 130.000 €
3 kamar tidur ~ 93 m²
mulai dari 178.000 €
KEUNTUNGAN PAJAK (KEUNTUNGAN DI URUGUAY):
Keuntungan pajak melalui "Undang-Undang Perumahan Promosi"
Pembebasan pajak (ITP, IVA, Pajak kekayaan)
Pembebasan pajak penghasilan hingga 10 tahun
Pembiayaan bank tersedia (BHU & bank swasta)
KEUNTUNGAN INVESTASI:
Harga awal yang sangat rendah
Permintaan yang stabil di Punta del Este
Kemampuan sewa musiman yang baik
Keamanan hukum yang tinggi di Uruguay
Stabilitas mata uang & politik
MENGAPA NOSTRUM ROOSEVELT?
Lokasi utama di Punta del Este
Rasio harga terhadap kualitas yang kuat
Keuntungan pajak untuk investor.
KESIMPULAN:
Nostrum Roosevelt adalah:
bukan proyek penthouse mewah.
melainkan produk investasi dan pemula yang solid di lokasi utama.
Cocok untuk:
Investor pemula
Apartemen liburan
penyewaan jangka panjang
Harga penjualan
€92.000 (Rp 1.904.930.114)
Kamar
2
Kamar tidur
1
Kamar mandi
1
Ruang tamu
40 m²Detail dasar
| Nomor daftar | 676307 |
|---|---|
| Konstruksi baru | Ya |
| Harga penjualan | €92.000 (Rp 1.904.930.114) |
| Kamar | 2 |
| Kamar tidur | 1 |
| Kamar mandi | 1 |
| Kamar mandi dengan toilet | 1 |
| Ruang tamu | 40 m² |
| luas keseluruhan | 49 m² |
| Luas ruang lainnya | 9 m² |
| Deskripsi ruang hidup | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Deskripsi ruang lain | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Deskripsi wilayah | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Pengukuran diverifikasi | TIDAK |
| Pengukuran berdasarkan | Anggaran Dasar |
| Lantai | 1 |
| Lantai perumahan | 8 |
| Kondisi | Baru |
| Parkir | Tempat parkir |
| Cocok untuk penyandang cacat | Ya |
| Fitur | AC, Sistem keamanan, Jendela berlapis ganda |
| Tampilan | Halaman pribadi, Kebun, Lingkungan, Pedesaan, Laut |
| Penyimpanan | Pakaian |
| Permukaan lantai | Ubin |
| Permukaan dinding | Konkret, Cat |
| Peralatan dapur | Kompor gas, Oven , Kompor listrik, Kulkas freezer, Lemari, Kap dapur, Mesin pencuci piring, Mesin cuci |
| Peralatan kamar mandi | Mandi, Tenggelam, Dinding kamar mandi, Tempat duduk toilet, Ketel air, Kamar mandi |
Detail bangunan dan properti
| Konstruksi dimulai | 2024 |
|---|---|
| Tahun konstruksi | 2027 |
| Inaugurasi | 2027 |
| Lantai | 8 |
| Mengangkat | Ya |
| Jenis atap | Atap datar |
| Ventilasi | Ventilasi alami |
| Dasar | Konkret |
| Kelas sertifikat energi | A |
| Bahan bangunan | Konkret |
| Bahan atap | Ubin beton |
| Bahan fasad | Elemen beton, Batu, Kaca |
| Area umum | Lobi, gimnasium, Kolam renang, Tempat parkir, Teras atap |
| Medan | Datar |
| Jalan | Ya |
| Kepemilikan tanah | Memiliki |
| Situasi perencanaan | Rencana terperinci |
| Rekayasa kota | Air, saluran pembuangan, Listrik |
Layanan
| Pusat perbelanjaan | 0.5 km |
|---|---|
| Toko kelontong | 0.2 km |
| Sekolah | 0.8 km |
| Universitas | 3 km |
| TK | 0.8 km |
| RSUD | 1 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Taman | 0.5 km |
| Pantai | 1 km |
Akses transportasi umum
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Bandara | 60 km |
Tariffe mensili
| Pemeliharaan | 150 € / bulan (3.105.864,32 Rp) (memperkirakan) |
|---|
Biaya pembelian
| Pajak | 2 % (Memperkirakan) |
|---|---|
| Notaris | 3 % (Memperkirakan) |
| Biaya lainnya | 3 % (Memperkirakan) |
| Kontrak | 0,5 % (Memperkirakan) |
Di sinilah pembelian properti Anda dimulai
- Isi formulir singkat dan kami akan mengatur pertemuan
- Perwakilan kami akan menghubungi Anda tanpa penundaan dan mengatur pertemuan.
Ingin tahu lebih banyak tentang properti ini?
Terima kasih atas permintaan kontak Anda. Kami akan segera menghubungi Anda!