Cari berdasarkan nomor referensi
Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Beautiful villa with park, farm stay, restaurant
Wonderful villa with park and swimming pool in a panoramic position overlooking Lake Bolsena. The property extends over approximately 15,000 sqm and allows for cultivation. The tourist part is focused on weddings, attracting an extensive clientele, mainly foreigners.
The main building is a villa completely renovated in the 1990s and maintained in excellent condition. The villa is divided into 3 independent apartments, all with a kitchen, private bathrooms, and views of the surrounding countryside. It also includes a terrace with solarium, a swimming pool, a restaurant with fully equipped kitchen, and a banquet hall.
Possibility to create an agricultural LLC with significant tax advantages according to Italian law.
A genuine investment opportunity with very attractive returns.
Detail dasar
| Nomor daftar | 675754 |
|---|---|
| Harga penjualan | €2.150.000 (Rp 43.249.767.039) |
| Dijual sebagai sewaan | Ya |
| Jenis | Restoran |
| Lantai | 1 |
| Lantai komersial | 5 |
| luas keseluruhan | 500 m² |
| Pengukuran diverifikasi | TIDAK |
| Pengukuran berdasarkan | Sertifikat kadaster |
| Kondisi | Bagus |
| Lowongan dari | Sesuai kontrak |
| Fitur | Jaringan komputer, Batasi zona pemuatan |
| Tautan |
Detail bangunan dan properti
| Tahun konstruksi | 1993 |
|---|---|
| Inaugurasi | 1995 |
| Lantai | 4 |
| Mengangkat | TIDAK |
| Kelas sertifikat energi | Sedang dalam proses |
| Pemanas | Pemanasan gas, Pompa panas sumber udara |
| Bahan bangunan | Kayu, Bata, Konkret |
| Bahan atap | Ubin keramik |
| Bahan fasad | Plester, Dinding bata |
| Area umum | Penyimpanan peralatan, Ruang teknis, Lobi, Garasi, Restoran |
| banyak daerah | 13000 m² |
| Jumlah tempat parkir | 10 |
| Jumlah bangunan | 1 |
| Medan | Berbukit |
| Jalan | Ya |
| Kepemilikan tanah | Memiliki |
| Situasi perencanaan | Rencana terperinci |
| Rekayasa kota | Air, saluran pembuangan, Listrik, Gas |
Tariffe mensili
| Pajak Bumi dan Bangunan | 6.700 € / tahun (134.778.343,8 Rp) (memperkirakan) |
|---|---|
| Pemeliharaan | 3.000 € / tahun (60.348.512,15 Rp) (memperkirakan) |
| Listrik | 300 € / bulan (6.034.851,21 Rp) (memperkirakan) |
| Telekomunikasi | 80 € / bulan (1.609.293,66 Rp) (memperkirakan) |
| Gas | 2.000 € / tahun (40.232.341,43 Rp) (memperkirakan) |
Biaya pembelian
| Pajak transfer | €12.400 (Rp 249.440.517) (Memperkirakan) |
|---|---|
| Notaris | €4.500 (Rp 90.522.768) (Memperkirakan) |
| Komisi | 1 % |
| Biaya lainnya | €1.000 (Rp 20.116.171) (Memperkirakan) |
Di sinilah pembelian properti Anda dimulai
- Isi formulir singkat dan kami akan mengatur pertemuan
- Perwakilan kami akan menghubungi Anda tanpa penundaan dan mengatur pertemuan.
Ingin tahu lebih banyak tentang properti ini?
Terima kasih atas permintaan kontak Anda. Kami akan segera menghubungi Anda!