Cari berdasarkan nomor referensi
Rumah Kota, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Rumah Impian Anda di Batumi dengan Fasilitas Ek...
Comfort Houses oleh Batumi Villas adalah kompleks perumahan townhouse modern 2 dan 3 tingkat yang sedang dibangun, menawarkan standar baru kenyamanan hunian di Batumi.
Proyek ini memadukan secara harmonis arsitektur eksterior yang terinspirasi Mediterania dengan estetika interior Skandinavia — garis bersih, cahaya alami, dan tinggi langit-langit 3 meter di lantai pertama dan kedua.
Townhouse khusus ini memiliki ruang interior seluas 144m² yang tersebar di tiga tingkat, dilengkapi dengan halaman belakang pribadi seluas 46 m², sehingga total area pribadi mencapai sekitar 190m² sebagai lingkungan hunian pribadi.
Townhouse 3 kamar tidur mencakup:
3 kamar tidur
2 kamar mandi lengkap + 1 toilet tamu
Ruang tamu luas yang digabung dengan dapur
Balkon pribadi
Halaman belakang berlandskap pribadi
Ruang ganti pribadi
Ruang loteng di lantai ketiga (tidak termasuk dalam harga atau ruang hunian)
Kompleks berpagar ini menawarkan infrastruktur premium:
Kolam renang luar ruangan, gym, mini bioskop, kafe, lapangan basket, taman bermain anak, gazebo BBQ, infrastruktur sepeda, tempat parkir tambahan, stasiun pengisian kendaraan listrik, keamanan 24/7, dan manajemen situs profesional.
Lokasi strategis:
3,5 km ke laut
2,5 km ke pusat kota
1,5 km ke Bandara Internasional Batumi
4 km ke pusat perbelanjaan utama
6 km ke Batumi Lama
0,1 km ke stasiun bus
0,1 km ke pasar
Comfort Houses sangat ideal untuk tempat tinggal permanen, tempat tinggal liburan, atau investasi sewa di salah satu kota pesisir paling dinamis di Laut Hitam.
Harga penjualan
US$201.600 (Rp 3.505.834.080)
Kamar
4
Kamar tidur
3
Kamar mandi
2
Ruang tamu
144 m²Detail dasar
| Nomor daftar | 674773 |
|---|---|
| Konstruksi baru | Ya (Sedang dibangun) |
| Harga penjualan | US$201.600 (Rp 3.505.834.080) |
| Kamar | 4 |
| Kamar tidur | 3 |
| Kamar mandi | 2 |
| Ruang tamu | 144 m² |
| luas keseluruhan | 190 m² |
| Luas ruang lainnya | 46 m² |
| Deskripsi ruang hidup | 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m² |
| Deskripsi ruang lain | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Deskripsi wilayah | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Pengukuran diverifikasi | Ya |
| Pengukuran berdasarkan | Rencana pembangunan |
| Lantai | 3 |
| Lantai perumahan | 1 |
| Kondisi | Baru |
| Parkir | Tempat parkir, Parkir jalanan, Titik pengisian daya mobil listrik |
| Terletak di permukaan tanah | Ya |
| Tempat tinggal yang dibantu | Ya |
| Fitur | AC, Sistem keamanan, Jendela berlapis ganda |
| Tampilan | Halaman belakang, Halaman depan, Lingkungan |
| Penyimpanan | Penyimpanan loteng |
| Telekomunikasi | Internet serat optik |
| Permukaan lantai | Parket, Ubin |
| Permukaan dinding | Cat |
| Permukaan kamar mandi | Ubin |
| Peralatan dapur | Lemari |
| Peralatan kamar mandi | Kabinet |
| Keterangan | Comfort Houses – Desain Mediterania, interior Skandinavia, dan fasilitas modern di jantung Batumi. |
| Informasi tambahan | Beli rumah untuk tempat tinggal dengan potensi investasi. Jaminan Beli Kembali: Investasi aman dengan opsi penjualan kembali yang dijamin. Uang muka 25% + cicilan 0% hingga 14 bulan. Hanya untuk satu rumah - uang muka 50% + pembayaran terakhir 50%. 4 kondisi perbaikan: | Bingkai hitam | Bingkai putih | Renovasi | Siap huni | |
Detail bangunan dan properti
| Konstruksi dimulai | 2024 |
|---|---|
| Tahun konstruksi | 2026 |
| Inaugurasi | 2027 |
| Lantai | 3 |
| Mengangkat | TIDAK |
| Jenis atap | Atap loteng |
| Dasar | Konkret |
| Kelas sertifikat energi | Sertifikat energi tidak diwajibkan oleh hukum |
| Pemanas | Pemanasan di bawah lantai |
| Bahan bangunan | Konkret, Siporex |
| Bahan atap | Lembaran logam |
| Bahan fasad | Plester |
| Area umum | Penyimpanan sepeda, Rumah klub, gimnasium, Kolam renang, Tempat parkir |
| banyak daerah | 5052 m² |
| Jumlah tempat parkir | 34 |
| Jumlah bangunan | 30 |
| Medan | Datar |
| Jalan | Ya |
| Kepemilikan tanah | Memiliki |
| Situasi perencanaan | Rencana umum |
| Rekayasa kota | Air, saluran pembuangan, Listrik, Gas |
Layanan
| Pusat kebugaran | 0.1 km |
|---|---|
| Aula renang | 0.1 km |
| Pusat kota | 2.5 km |
| Pantai | 3.5 km |
| Menunggang kuda | 1 km |
| Taman | 1.5 km |
| RSUD | 2 km |
| Tempat bermain | 0.1 km |
| TK | 1 km |
| Sekolah | 1.5 km |
| Toko kelontong | 0.1 km |
| Pusat perbelanjaan | 4.5 km |
Akses transportasi umum
| Bis | 0.2 km |
|---|---|
| Bandara | 1.5 km |
Tariffe mensili
| Pemeliharaan | 216 $ / bulan (3.756.250,8 Rp) |
|---|
Biaya pembelian
| Biaya pendaftaran | US$200 (Rp 3.478.010) (Memperkirakan) |
|---|
Di sinilah pembelian properti Anda dimulai
- Isi formulir singkat dan kami akan mengatur pertemuan
- Perwakilan kami akan menghubungi Anda tanpa penundaan dan mengatur pertemuan.
Ingin tahu lebih banyak tentang properti ini?
Terima kasih atas permintaan kontak Anda. Kami akan segera menghubungi Anda!