Cari berdasarkan nomor referensi
Rumah Kota, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Rumah Impian Anda di Batumi dengan Fasilitas Ek...
Comfort Houses oleh Batumi Villas adalah kompleks perumahan townhouse modern dengan 2 dan 3 tingkat yang sedang dalam pembangunan, menawarkan standar baru kenyamanan hunian di Batumi.
Proyek ini memadukan arsitektur eksterior yang terinspirasi Mediterania dengan estetika interior Skandinavia — garis bersih, cahaya alami, dan tinggi plafon 3 meter pada lantai pertama dan kedua.
Townhouse ini memiliki ruang hidup interior seluas 130m² yang tersebar di dua tingkat, dilengkapi dengan halaman belakang pribadi seluas 40 m², sehingga total area pribadi mencapai sekitar 170m² sebagai lingkungan hunian pribadi.
Townhouse 3 kamar tidur ini meliputi:
3 kamar tidur
1 kamar mandi lengkap + 1 toilet tamu
Ruang tamu luas yang digabung dengan dapur
Balkon pribadi
Halaman belakang berlandskap pribadi
Loteng di atap (Tidak termasuk dalam harga atau ruang hidup)
Kompleks berpagar ini menawarkan infrastruktur premium:
Kolam renang luar ruangan, gym, mini bioskop, kafe, lapangan basket, taman bermain anak, gazebo BBQ, infrastruktur sepeda, tempat parkir tambahan, stasiun pengisian kendaraan listrik, keamanan 24/7, dan manajemen situs profesional.
Lokasi strategis:
3,5 km ke laut
2,5 km ke pusat kota
1,5 km ke Bandara Internasional Batumi
4 km ke pusat perbelanjaan utama
6 km ke Batumi Lama
0,1 km ke stasiun bus
0,1 km ke pasar
Comfort Houses ideal untuk tempat tinggal permanen, tempat liburan, atau investasi sewa di salah satu kota pesisir paling dinamis di Laut Hitam.
Harga penjualan
US$208.000 (Rp 3.614.832.000)
Kamar
4
Kamar tidur
3
Kamar mandi
2
Ruang tamu
130 m²Detail dasar
| Nomor daftar | 674505 |
|---|---|
| Konstruksi baru | Ya (Sedang dibangun) |
| Harga penjualan | US$208.000 (Rp 3.614.832.000) |
| Kamar | 4 |
| Kamar tidur | 3 |
| Kamar mandi | 2 |
| Ruang tamu | 130 m² |
| luas keseluruhan | 170 m² |
| Luas ruang lainnya | 40 m² |
| Deskripsi ruang hidup | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Deskripsi ruang lain | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Deskripsi wilayah | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Pengukuran diverifikasi | TIDAK |
| Pengukuran berdasarkan | Rencana pembangunan |
| Lantai | 2 |
| Lantai perumahan | 1 |
| Kondisi | Baru |
| Parkir | Tempat parkir, Titik pengisian daya mobil listrik |
| Terletak di permukaan tanah | Ya |
| Tempat tinggal yang dibantu | Ya |
| Fitur | Berperabot, AC, Sistem keamanan, Jendela berlapis ganda |
| Tampilan | Halaman belakang, Lingkungan |
| Penyimpanan | Loteng |
| Telekomunikasi | televisi, Internet |
| Permukaan lantai | Memecahkan dlm lapisan tipis, Ubin, Kayu |
| Permukaan dinding | Cat |
| Permukaan kamar mandi | Ubin keramik |
| Peralatan dapur | Kompor gas, Oven , Lemari es, Lemari, Kap dapur, Mesin pencuci piring |
| Peralatan kamar mandi | Mandi, Mesin cuci, Pemanasan di bawah lantai, Tenggelam, Dinding kamar mandi, Cermin, Kabinet cermin |
| Keterangan | Comfort Houses – desain Mediterania, interior Skandinavia, dan fasilitas modern di jantung Batumi. |
| Informasi tambahan | Beli rumah untuk tempat tinggal dengan potensi investasi. Jaminan Beli Kembali: Investasi aman dengan opsi penjualan kembali yang dijamin. Uang muka 25% + cicilan 0% hingga 18 bulan. Hanya untuk satu rumah - uang muka 50% + pembayaran terakhir 50%. 4 kondisi perbaikan: | Bingkai hitam | Bingkai putih | Direnovasi | Siap huni | |
| Tautan |
Detail bangunan dan properti
| Konstruksi dimulai | 2024 |
|---|---|
| Tahun konstruksi | 2026 |
| Inaugurasi | 2026 |
| Lantai | 2 |
| Mengangkat | TIDAK |
| Jenis atap | Atap pelana |
| Dasar | Konkret |
| Kelas sertifikat energi | Sertifikat energi tidak diwajibkan oleh hukum |
| Pemanas | Pemanasan di bawah lantai |
| Bahan bangunan | Konkret, Siporex |
| Bahan atap | Lembaran logam |
| Bahan fasad | Plester |
| Area umum | Penyimpanan sepeda, Ruang klub, Lobi, gimnasium, Kolam renang, Tempat parkir |
| banyak daerah | 5052 m² |
| Jumlah tempat parkir | 34 |
| Jumlah bangunan | 30 |
| Medan | Datar |
| Garis pantai | 3500 M |
| Jalan | Ya |
| Kepemilikan tanah | Memiliki |
| Situasi perencanaan | Rencana umum |
| Rekayasa kota | Air, saluran pembuangan, Listrik, Gas |
Layanan
| Pusat perbelanjaan | 4 km |
|---|---|
| Sekolah | 2 km |
| Tempat bermain | 0.1 km |
| Menunggang kuda | 1.5 km |
| Pantai | 3.5 km |
| Pusat kota | 2.5 km |
| Aula renang | 0.1 km |
| Pusat kebugaran | 0.1 km |
Akses transportasi umum
| Bis | 0.1 km |
|---|---|
| Bandara | 1.5 km |
Tariffe mensili
| Pemeliharaan | 195 $ / bulan (3.388.905 Rp) |
|---|
Biaya pembelian
| Biaya pendaftaran | US$400 (Rp 6.951.600) (Memperkirakan) |
|---|
Di sinilah pembelian properti Anda dimulai
- Isi formulir singkat dan kami akan mengatur pertemuan
- Perwakilan kami akan menghubungi Anda tanpa penundaan dan mengatur pertemuan.
Ingin tahu lebih banyak tentang properti ini?
Terima kasih atas permintaan kontak Anda. Kami akan segera menghubungi Anda!