Cari berdasarkan nomor referensi
Vila, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
Rumah Impian Anda di Batumi dengan Fasilitas Ek...
Comfort Houses by Batumi Villas adalah kompleks townhouse 2 dan 3 tingkat modern yang sedang dibangun, menawarkan standar kenyamanan hunian baru di Batumi.
Proyek ini secara harmonis memadukan arsitektur eksterior yang terinspirasi Mediterania dengan estetika interior Skandinavia - garis bersih, cahaya alami, ketinggian langit-langit 3 meter di lantai pertama dan kedua.
Townhouse itu memiliki ruang hidup interior seluas 144m² yang tersebar di tiga tingkat, dilengkapi dengan halaman belakang pribadi seluas 46m², membawa total area pribadi menjadi sekitar 190m² lingkungan hidup pribadi.
Townhouse tripleks 3 kamar tidur meliputi:
• 3 kamar tidur
• 2 kamar mandi lengkap + 1 toilet tamu
• 1 ruang ganti pribadi
• Ruang tamu yang luas dikombinasikan dengan dapur
• Balkon pribadi
• Halaman belakang lanskap pribadi
• Loteng di sisi mansard (Tidak termasuk dalam harga atau ruang hidup)
• Rumah akan dikirimkan sepenuhnya direnovasi tanpa furnitur dan el. perangkat.
• Kondisi sepenuhnya direnovasi termasuk lemari dapur, kondisi udara, dan kamar mandi jadi.
Kompleks yang terjaga keamanannya menawarkan infrastruktur premium:
Kolam renang luar ruangan, gym, bioskop mini, kafe, lapangan basket, taman bermain anak-anak, gazebo BBQ, infrastruktur sepeda, ruang parkir tambahan, stasiun pengisian EV, keamanan 24/7, dan manajemen situs profesional.
Lokasi strategis:
• 3.5 km ke laut
• 2.5 km ke pusat kota
• 1.5 km ke Bandara Internasional Batumi
• 4.5 km ke pusat perbelanjaan utama
• 7 km ke Old Batumi
Comfort Houses sangat ideal untuk tempat tinggal permanen, tempat tinggal liburan, atau investasi sewa di salah satu kota pesisir paling dinamis di Laut Hitam.
Harga penjualan
US$201.600 (Rp 3.419.428.320)
Kamar
4
Kamar tidur
3
Kamar mandi
2
Ruang tamu
144 m²Detail dasar
| Nomor daftar | 673610 |
|---|---|
| Konstruksi baru | Ya (Sedang dibangun) |
| Harga penjualan | US$201.600 (Rp 3.419.428.320) |
| Kamar | 4 |
| Kamar tidur | 3 |
| Kamar mandi | 2 |
| Toilet | 1 |
| Ruang tamu | 144 m² |
| luas keseluruhan | 190 m² |
| Luas ruang lainnya | 46 m² |
| Deskripsi ruang hidup | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Deskripsi ruang lain | Private Plot Area: 100 m² • 46 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Deskripsi wilayah | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Pengukuran diverifikasi | Ya |
| Pengukuran berdasarkan | Rencana pembangunan |
| Lantai | 3 |
| Lantai perumahan | 1 |
| Kondisi | Baru |
| Parkir | Tempat parkir, Parkir jalanan, Titik pengisian daya mobil listrik |
| Terletak di permukaan tanah | Ya |
| Tempat tinggal yang dibantu | Ya |
| Fitur | AC, Sistem keamanan, Jendela berlapis ganda |
| Tampilan | Halaman belakang, Halaman depan, Lingkungan, Pegunungan |
| Penyimpanan | Kabinet, Pakaian, Loteng |
| Telekomunikasi | televisi, Internet , Internet serat optik |
| Permukaan lantai | Memecahkan dlm lapisan tipis, Ubin, Kayu |
| Permukaan dinding | Ubin, Cat |
| Permukaan kamar mandi | Ubin |
| Peralatan dapur | Lemari |
| Peralatan kamar mandi | Mandi, Bak mandi, Pemanasan di bawah lantai, Ruang untuk mesin cuci, Tenggelam, Dinding kamar mandi, Tempat duduk toilet, Cermin |
| Keterangan | Rumah Nyaman — Desain Mediterania, interior Skandinavia, dan fasilitas modern di jantung Batumi. |
| Informasi tambahan | Beli rumah untuk hidup dengan potensi investasi. • Jaminan Pembelian Kembali: Investasi aman dengan opsi penjualan kembali yang dijamin • Uang muka 25% + cicilan 0% hingga 20 bulan. • Hanya untuk satu rumah - 50% turun + 50% pembayaran terakhir. • Pembelian rumah tersedia dalam 4 kondisi: Bingkai hitam, bingkai putih, Direnovasi dan Turnkey. |
| Tautan |
Detail bangunan dan properti
| Konstruksi dimulai | 2024 |
|---|---|
| Tahun konstruksi | 2027 |
| Inaugurasi | 2027 |
| Lantai | 3 |
| Mengangkat | TIDAK |
| Jenis atap | Atap loteng |
| Dasar | Konkret |
| Kelas sertifikat energi | Sertifikat energi tidak diwajibkan oleh hukum |
| Pemanas | Pemanasan di bawah lantai |
| Bahan bangunan | Konkret, Siporex |
| Bahan atap | Lembaran logam |
| Bahan fasad | Plester, Batu |
| Area umum | Penyimpanan sepeda, Ruang klub, Rumah klub, Lobi, gimnasium, Kolam renang, Tempat parkir, Restoran |
| banyak daerah | 5052 m² |
| Jumlah tempat parkir | 34 |
| Jumlah bangunan | 29 |
| Medan | Datar |
| Garis pantai | 3500 M |
| Jalan | Ya |
| Kepemilikan tanah | Memiliki |
| Situasi perencanaan | Rencana umum |
| Rekayasa kota | Air, saluran pembuangan, Listrik |
Layanan
| Pusat perbelanjaan | 4.5 km |
|---|---|
| Sekolah | 2 km |
| Pusat kota | 2 km |
| Pantai | 3.5 km |
Akses transportasi umum
| Bis | 0.1 km |
|---|---|
| Bandara | 1 km |
Tariffe mensili
| Pemeliharaan | 216 $ / bulan (3.663.673,2 Rp) |
|---|
Biaya pembelian
| Biaya pendaftaran | US$300 (Rp 5.088.435) (Memperkirakan) |
|---|
Di sinilah pembelian properti Anda dimulai
- Isi formulir singkat dan kami akan mengatur pertemuan
- Perwakilan kami akan menghubungi Anda tanpa penundaan dan mengatur pertemuan.
Ingin tahu lebih banyak tentang properti ini?
Terima kasih atas permintaan kontak Anda. Kami akan segera menghubungi Anda!