Rumah keluarga tunggal, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
DEMO 3D
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
Jarang tersedia: rumah bata penuh yang direnovasi tepat di sebelah Näsijärvi - di petaknya sendiri di ujung Reuharinniemi. Selamat datang di rumah tempat tepi danau, arsitektur, dan pemeliharaan yang cermat bertemu. Rumah bata penuh ini, dirancang oleh Jorma A. Sulkava, terletak di petaknya sendiri di lokasi yang luar biasa di Reuharinniemi, tak jauh dari Näsijärvi. Halaman yang sudah jadi dan mudah dirawat berbatasan langsung dengan taman tepi laut, dan lanskap danau sudah terbuka dari jendela ruang tamu. Dari halaman belakang Anda praktis dapat berenang langsung - di musim panas pesona tempat ini naik ke tingkat yang sama sekali baru.
2023 rumah yang telah diperiksa kondisinya telah direnovasi secara ekstensif. Dalam pembaruan terbaru, pipa ledeng domestik dan ruang utilitas/dapur utilitas telah direnovasi pada tahun 2024. Sebelumnya, jendela dan langit-langit air, serta dapur dan kamar basah telah direnovasi. Bagaimanapun, properti telah dirawat dengan sangat baik, dan ada dokumentasi yang jelas tentang renovasi yang dilakukan - mintalah broker untuk daftar yang lebih rinci. Sistem pemanas ditenagai oleh pemanas udara, didukung oleh perapian penyimpanan, kompor dan oven kue, serta pompa panas udara. Konsumsi pemanas dan pengoperasian listrik telah sekitar 21.600 kWh/tahun.
Lokasi di Lautvänniemi Reuharinniemi adalah salah satu yang paling bergengsi di wilayah ini. Lingkungan yang tenang dan hijau terhubung langsung ke sekitar Danau Näsijärvi: taman pantai, jalur luar ruangan, tempat berenang, dan marina semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Kehidupan sehari-hari berjalan lancar, karena koneksi trem dan bus dengan cepat membawa Anda ke pusat Tampere, dan di dekatnya Anda dapat menemukan taman kana...
Open house: 3 Mei 2026
14:00 – 14:30
Harga penjualan
€519.000 (Rp 10.548.775.564)Kamar
6Kamar tidur
3Kamar mandi
1Ruang tamu
162 m²Detail dasar
| Nomor daftar | 673239 |
|---|---|
| Harga penjualan | €519.000 (Rp 10.548.775.564) |
| Kamar | 6 |
| Kamar tidur | 3 |
| Kamar mandi | 1 |
| Toilet | 2 |
| Ruang tamu | 162 m² |
| luas keseluruhan | 181 m² |
| Luas ruang lainnya | 19 m² |
| Pengukuran diverifikasi | TIDAK |
| Pengukuran berdasarkan | Informasi yang diberikan oleh pemilik |
| Lantai | 1 |
| Lantai perumahan | 2 |
| Kondisi | Bagus |
| Lowongan dari |
Sesuai kontrak
Sesuai kontrak/2-3 bulan sejak transaksi |
| Parkir | Parkir halaman, Garasi, Titik pengisian daya mobil listrik |
| Terletak di permukaan tanah | Ya |
| Fitur | Pompa panas sumber udara, Perapian |
| Spasi |
Kamar tidur
Kamar tidur Kamar tidur Ruang tamu Dapur Ruang perapian Kamar mandi Toilet Toilet Sauna Ruang utilitas Lemari pakaian Lemari pakaian |
| Tampilan | Halaman pribadi, Lingkungan |
| Penyimpanan | Kabinet, Lemari pakaian, Lemari/lemari, Penyimpanan luar ruangan |
| Telekomunikasi | TV Kabel |
| Permukaan lantai | Parket, Ubin |
| Permukaan dinding | Kertas dinding, Cat |
| Permukaan kamar mandi | Ubin |
| Peralatan dapur | Kompor induksi, Lemari es, Freezer , Lemari, Kap dapur, Mesin pencuci piring, Oven terpisah, gelombang mikro |
| Peralatan kamar mandi | Mandi, Sambungan mesin cuci, Ruang untuk mesin cuci, Jacuzzi , Mandi bidet, Kabinet, Tenggelam, Tempat duduk toilet, Cermin |
| Peralatan ruang utilitas | Tenggelam |
| Survei asbes | Bangunan ini dibangun sebelum tahun 1994 dan belum dilakukan survei asbes. |
| Keterangan | 6h, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, teras atap |
| Informasi tambahan | Pemeriksaan kebugaran akan dilakukan pada tahun 2023. Minta laporan dari broker. Pemanasan dan pengoperasian listrik telah sekitar 21.600 kWh/tahun. Lantainya terbuat dari kayu keras Afromusi. Dapurnya memiliki meja batu dan lantainya parket putih ek. Di kamar mandi bak terapi Westerbergs dengan 48 nozel. Dapur utilitas/ruang utilitas terpisah dengan sistem pemanas udara Upovari, lemari es/freezer, oven kue, kompor kayu, titik air, meja dapur, kabinet bar, dan banyak ruang lemari. Serat optik telah ditarik ke daerah tersebut. |
Detail bangunan dan properti
| Tahun konstruksi | 1982 |
|---|---|
| Inaugurasi | 1982 |
| Lantai | 2 |
| Mengangkat | TIDAK |
| Jenis atap | Atap pelana |
| Ventilasi | Ventilasi mekanis |
| Kelas sertifikat energi | D , 2018 |
| Pemanas | Pemanasan listrik, Pemanasan tungku atau perapian, Pemanasan di bawah lantai, Pompa panas sumber udara, Pemanasan udara hangat |
| Bahan bangunan | Bata |
| Bahan atap | Ubin beton |
| Bahan fasad | Dinding bata |
| Renovasi |
Pipa air 2024 (Selesai) Lainnya 2024 (Selesai), Utility room / secondary kitchen renovation Lainnya 2024 (Selesai), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. Listrik 2024 (Selesai), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. Halaman 2024 (Selesai), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. Lainnya 2024 (Selesai), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. Lainnya 2024 (Selesai), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. Pemanas 2021 (Selesai), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. Ventilasi 2018 (Selesai), Cleaning and sweeping of the ductwork. Fasad 2015 (Selesai), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. Atap 2013 (Selesai), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. jendela 2012 (Selesai) Lainnya 2010 (Selesai), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. Lainnya 2010 (Selesai), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. Lainnya 2010 (Selesai), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. Lainnya 2006 (Selesai), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| Nomor referensi properti | 837-273-2732-4 |
| Pajak properti per tahun |
760 €
15.447.147,26 Rp |
| banyak daerah | 1050 m² |
| Jumlah tempat parkir | 6 |
| Jumlah bangunan | 1 |
| Medan | Datar |
| Jalan | Ya |
| Kepemilikan tanah | Memiliki |
| Situasi perencanaan | Rencana terperinci |
| Rekayasa kota | Air, saluran pembuangan, Listrik |
Kelas sertifikat energi
Layanan
| Toko kelontong | 1.4 km |
|---|---|
| Pusat perbelanjaan | 3.6 km |
| Sekolah | 1.5 km |
| TK | 1.5 km |
| Pusat kebugaran | 3.5 km |
Akses transportasi umum
| Bis | 0.2 km |
|---|---|
| Trem | 1.3 km |
Tariffe mensili
| Air | 20 € / bulan (406.503,88 Rp) / orang (memperkirakan) |
|---|---|
| Listrik | 270 € / bulan (5.487.802,32 Rp) (memperkirakan) |
| Sampah | 19,84 € / bulan (403.251,84 Rp) (memperkirakan) |
| Pajak Bumi dan Bangunan | 760 € / tahun (15.447.147,26 Rp) (memperkirakan) |
Biaya pembelian
| Pajak transfer | 3 % |
|---|---|
| Biaya lainnya | €150 (Rp 3.048.779) (Memperkirakan) |
Di sinilah pembelian properti Anda dimulai
- Isi formulir singkat dan kami akan mengatur pertemuan
- Perwakilan kami akan menghubungi Anda tanpa penundaan dan mengatur pertemuan.
Ingin tahu lebih banyak tentang properti ini?
Terima kasih atas permintaan kontak Anda. Kami akan segera menghubungi Anda!