Kondominium, Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Apartemen Swell di Manta Livin — tempat pagi Anda dimulai dengan Samudra Hindia.
Studio seluas 39m² yang tenang di Uluwatu, dirancang untuk kehidupan yang ringan dan lambat. Tata letak terbuka, pemandangan laut, dan hanya beberapa menit dari pantai terbaik, tempat selancar, dan kafe. Lebih dari sekadar investasi — ini adalah pelarian pribadi Anda sendiri di salah satu lokasi yang paling dicari di Bali, dengan manajemen profesional penuh untuk aliran pendapatan yang sepenuhnya praktis. Sempurna untuk pengembara digital yang mencari kenyamanan, gaya, dan ruang kerja yang produktif di tepi laut.
Luas unit: 39 m² | Ruang tamu: 30 m²
Harga: dari $129.000
Angsuran pertama: $38.000 (30%)
ROI Tahunan: dari 12% (realistis: 14,07%)
Pendapatan sewa tahunan (realistis): $35,588
Penghasilan bulanan (realistis): $2.966
Periode pengembalian: dari 6 tahun
ROI 5 tahun: hingga 96% | ROI 25 tahun: hingga 826% (sebelum pajak)
Hunian (realistis): 75%
Biaya operasional termasuk: pajak, pemasaran, manajemen, pemeliharaan — sehingga investasi Anda bekerja untuk Anda, tanpa repot.
Satu-satunya studio dengan pemandangan laut di Uluwatu yang membayar sendiri — 12% ROI, pengembalian dana dari 6 tahun, dan pemandangan yang tidak pernah kehilangan nilainya.
Harga penjualan
US$129.000 (Rp 2.175.314.100)Kamar
1Kamar tidur
1Kamar mandi
1Ruang tamu
30 m²Detail dasar
| Nomor daftar | 672986 |
|---|---|
| Konstruksi baru | Ya |
| Harga penjualan | US$129.000 (Rp 2.175.314.100) |
| Kamar | 1 |
| Kamar tidur | 1 |
| Kamar mandi | 1 |
| Ruang tamu | 30 m² |
| luas keseluruhan | 33.4 m² |
| Luas ruang lainnya | 3.4 m² |
| Pengukuran diverifikasi | Ya |
| Pengukuran berdasarkan | Dokumen izin mendirikan bangunan |
| Lantai | 4 |
| Lantai perumahan | 1 |
| Kondisi | Baru |
| Lowongan dari | • Jenis: Studio • Luas total: 39 m² • Ruang tamu: 30 m² • Dapur: 4 m² • Kamar mandi: 4 m² • Pemandangan: Samudra • Tata letak: Rencana terbuka (Living + Bedroom) • Smart Home: Ya • Serah terima: Q4 2027 |
| Parkir | Garasi parkir |
| Fitur | Berperabot, AC, Penyedot debu sentral, Sistem keamanan, Jendela berlapis ganda, Pompa panas sumber udara, Perapian, Ketel |
| Tampilan | Hutan, Laut |
| Penyimpanan | Pakaian |
| Telekomunikasi | televisi satelit, Internet serat optik |
| Permukaan lantai | Ubin |
| Permukaan dinding | Cat |
| Permukaan kamar mandi | Ubin keramik |
| Peralatan dapur | Kompor induksi, Kulkas freezer, Lemari |
| Peralatan kamar mandi | Mandi, Bak mandi, Tenggelam, Tempat duduk toilet, Ketel air, Cermin |
| Keterangan | Apartemen pra-jual di kompleks perumahan bintang 5 kesehatan baru di Uluwatu |
Detail bangunan dan properti
| Tahun konstruksi | 2027 |
|---|---|
| Inaugurasi | 2027 |
| Lantai | 4 |
| Mengangkat | Ya |
| Kelas sertifikat energi | Sertifikat energi tidak diwajibkan oleh hukum |
| Bahan bangunan | Konkret |
| Bahan atap | Ubin keramik, Ubin beton |
| Bahan fasad | Konkret |
| Area umum | Penyimpanan peralatan, Penyimpanan, Sauna , Ruang teknis, Ruang pengeringan, Penyimpanan sepeda, Ruang klub, Rumah klub, Gudang sampah, Lobi, gimnasium, Kolam renang, Garasi, Tempat parkir, Restoran, Teras atap, Ruang cuci |
| banyak daerah | 30 m² |
| Jumlah tempat parkir | 2 |
| Jumlah bangunan | 1 |
| Medan | Berbukit |
| Daerah perairan | Hak untuk menggunakan wilayah perairan umum |
| Garis pantai | 100 M |
| Jalan | Ya |
| Kepemilikan tanah | Memiliki |
| Situasi perencanaan | Rencana terperinci |
| Hak Guna Bangunan | 0.8 m² |
| Rekayasa kota | Air, saluran pembuangan, Listrik, Pemanasan distrik |
Layanan
| Restoran |
1.3 km https://maps.app.goo.gl/uU28AhW7Lb9DUVQf7 |
|---|---|
| Toko kelontong |
3 km https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
| Sekolah |
3.3 km https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| Pantai | 0.1 km |
| Pusat perbelanjaan |
Akses transportasi umum
| Bandara | 18 km |
|---|
Tariffe mensili
| Pemeliharaan | 18.318 $ / tahun (308.894.602,2 Rp) (memperkirakan) |
|---|
Biaya pembelian
| Notaris | 0,5 % (Memperkirakan) |
|---|
Di sinilah pembelian properti Anda dimulai
- Isi formulir singkat dan kami akan mengatur pertemuan
- Perwakilan kami akan menghubungi Anda tanpa penundaan dan mengatur pertemuan.
Ingin tahu lebih banyak tentang properti ini?
Terima kasih atas permintaan kontak Anda. Kami akan segera menghubungi Anda!