Cari berdasarkan nomor referensi
Kondominium, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Suite Dijual dekat USFQ | Teras Pribadi
Suite modern untuk dijual terletak beberapa meter dari San Francisco University of Quito (USFQ), di salah satu daerah dengan permintaan real estat tertinggi di Cumbayá.
Properti ini memiliki konstruksi 47 m² dan teras pribadi seluas 7,35 m², menawarkan desain fungsional, pencahayaan alami yang sangat baik, dan sentuhan akhir kontemporer. Ideal untuk mahasiswa, profesional, ekspatriat atau investor yang mencari properti dengan omset dan profitabilitas tinggi.
Suite ini memiliki kamar tidur besar, dapur Amerika dengan pulau dan ekstraktor bau, kamar mandi modern, dan akses ke area komunal tingkat tinggi. Bangunan ini menawarkan keamanan 24/7, ruang kerja bersama, area BBQ, lift, parkir bawah tanah dan generator listrik. 100% listrik, bangunan efisien dan modern.
Berkat lokasinya yang strategis di sebelah USFQ, properti ini sangat cocok untuk perumahan dan investasi dalam pendapatan tetap atau Airbnb, dengan proyeksi penilaian yang sangat baik.
Harga penjualan
US$110.000 (Rp 1.852.691.500)
Kamar
1
Kamar tidur
1
Kamar mandi
1
Ruang tamu
47 m²Detail dasar
| Nomor daftar | 671749 |
|---|---|
| Harga penjualan | US$110.000 (Rp 1.852.691.500) |
| Kamar | 1 |
| Kamar tidur | 1 |
| Kamar mandi | 1 |
| Kamar mandi dengan toilet | 1 |
| Ruang tamu | 47 m² |
| luas keseluruhan | 54.4 m² |
| Luas ruang lainnya | 7.4 m² |
| Deskripsi ruang hidup | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Deskripsi ruang lain | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Deskripsi wilayah | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Pengukuran diverifikasi | Ya |
| Pengukuran berdasarkan | Sertifikat kadaster |
| Lantai | 3 |
| Lantai perumahan | 4 |
| Kondisi | Tidak bisa dihuni |
| Lowongan dari | Tersedia segera. |
| Parkir | Tempat parkir, Garasi, Garasi parkir |
| Terletak di lantai tertinggi | Ya |
| Fitur | Sistem keamanan |
| Tampilan | Lingkungan, Kota |
| Penyimpanan | Kabinet, Pakaian, Lemari pakaian, Lemari/lemari |
| Telekomunikasi | televisi, TV Kabel, Internet , Internet serat optik |
| Permukaan lantai | Ubin, Ubin keramik |
| Permukaan dinding | Ubin keramik, Cat |
| Permukaan kamar mandi | Ubin keramik |
| Peralatan dapur | Kompor induksi, Lemari |
| Peralatan kamar mandi | Kabinet, Kabinet cermin, Kamar mandi |
| Keterangan | Suite modern untuk dijual dekat USFQ, dengan teras pribadi, bangunan modern dan permintaan sewa yang tinggi. Ideal untuk orang asing dan investor. |
| Informasi tambahan | Properti ideal untuk investasi real estat karena kedekatannya dengan USFQ, permintaan sewa yang tinggi dan proyeksi penilaian yang sangat baik di Cumbayá. |
| Tautan |
Detail bangunan dan properti
| Tahun konstruksi | 2022 |
|---|---|
| Inaugurasi | 2022 |
| Lantai | 3 |
| Mengangkat | Ya |
| Jenis atap | Atap datar |
| Ventilasi | Ventilasi alami |
| Dasar | Konkret |
| Kelas sertifikat energi | A |
| Bahan bangunan | Konkret |
| Bahan fasad | Konkret, Plester, Kaca |
| Area umum | Tempat parkir |
| Nomor referensi properti | 8972768 |
| beban | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Kemudahan | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Pemeliharaan | 87 |
| Jumlah tempat parkir | 1 |
| Jumlah bangunan | 1 |
| Medan | Datar |
| Jalan | Ya |
| Kepemilikan tanah | Persewaan |
| Situasi perencanaan |
Rencana umum
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Rekayasa kota |
Air, saluran pembuangan, Listrik The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Instruksi mengemudi | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Tariffe mensili
| Pemeliharaan |
87 $ / bulan (1.465.310,55 Rp)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Listrik |
20 $ / bulan (336.853 Rp)
(memperkirakan)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Biaya pembelian
| Notaris |
US$550 (Rp 9.263.458) (Memperkirakan) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Di sinilah pembelian properti Anda dimulai
- Isi formulir singkat dan kami akan mengatur pertemuan
- Perwakilan kami akan menghubungi Anda tanpa penundaan dan mengatur pertemuan.
Ingin tahu lebih banyak tentang properti ini?
Terima kasih atas permintaan kontak Anda. Kami akan segera menghubungi Anda!