Cari berdasarkan nomor referensi
Rumah terpisah, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Rumah Mewah Dijual di Pillagua, Cumbaya Ecuador
Tempat tinggal eksklusif terletak di Urbanisasi Pillagua, salah satu daerah perumahan paling bergengsi dan terkonsolidasi di Cumbayá, Quito.
Rumah independen mewah ini terletak di sebidang luas 1.149 m² dan menawarkan konstruksi tertutup 785,74 m², dengan ruang interior yang luas, area sosial dan distribusi ideal untuk keluarga besar, eksekutif senior atau pembeli internasional yang mencari privasi, keamanan, dan standar konstruksi tinggi di Ekuador.
Properti ini memiliki 4 kamar tidur, semuanya dengan kamar mandi pribadi, 6 kamar mandi lengkap, 2 kamar mandi setengah, dapur tertutup dan luas, empat kamar utama, ruang tamu, ruang belajar/kantor rumah, teras, dan area layanan penuh. Ini juga memiliki gym, area BBQ, bengkel, gudang dan kapasitas hingga 8 kendaraan.
Terletak di area perumahan pribadi dengan keamanan 24/7 dan kontrol akses, dikelilingi oleh area hijau dan taman, di lingkungan perumahan yang tenang dan aman.
Lokasinya yang strategis menawarkan akses cepat ke Oswaldo Guayasamín Avenue, koneksi yang sangat baik ke Ruta Viva dan Simon Bolivar Avenue, dan dekat dengan San Francisco University of Quito (USFQ), pusat perbelanjaan, restoran, supermarket, pusat medis dan sekolah swasta dan internasional.
Properti ini merupakan peluang investasi yang solid di salah satu area dengan permintaan dan penilaian tertinggi Cumbayá, ideal sebagai tempat tinggal keluarga kelas atas, perumahan untuk ekspatriat, investasi jangka panjang atau potensi pendapatan perusahaan premium.
Properti dikelola oleh Innova Real Estate Ekuador, spesialis real estat premium.
Informasi tambahan dan kunjungan pribadi dengan janji temu.
Harga penjualan
US$851.000 (Rp 14.333.095.150)
Kamar
4
Kamar tidur
4
Kamar mandi
8
Ruang tamu
785.7 m²Detail dasar
| Nomor daftar | 671622 |
|---|---|
| Harga penjualan | US$851.000 (Rp 14.333.095.150) |
| Kamar | 4 |
| Kamar tidur | 4 |
| Kamar mandi | 8 |
| Toilet | 8 |
| Kamar mandi dengan toilet | 8 |
| Ruang tamu | 785.7 m² |
| luas keseluruhan | 1149 m² |
| Luas ruang lainnya | 363.3 m² |
| Deskripsi ruang hidup | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Deskripsi ruang lain | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Deskripsi wilayah | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Pengukuran diverifikasi | TIDAK |
| Pengukuran berdasarkan | Sertifikat kadaster |
| Lantai | 1 |
| Lantai perumahan | 2 |
| Kondisi | Bagus |
| Lowongan dari | Tersedia segera |
| Parkir | Garasi, Garasi parkir |
| Terletak di permukaan tanah | Ya |
| Terletak di lantai tertinggi | Ya |
| Fitur | Sistem keamanan |
| Tampilan | Halaman, Kebun, Pegunungan, Alam, Taman |
| Penyimpanan | Kabinet, Lemari pakaian, Lemari/lemari |
| Telekomunikasi | televisi, TV Kabel, Internet , Internet serat optik |
| Permukaan lantai | Ubin, Ubin keramik, Kayu |
| Permukaan dinding | Konkret, Cat |
| Permukaan kamar mandi | Ubin, Ubin keramik |
| Peralatan dapur | Kap dapur, Sambungan mesin cuci |
| Peralatan kamar mandi | Mandi, Bak mandi, Kabinet, Tenggelam, Tempat duduk toilet, Ketel air, Kabinet cermin |
| Peralatan ruang utilitas | Sambungan mesin cuci, Tenggelam |
| Keterangan | Tempat tinggal independen kelas atas di kompleks perumahan pribadi di Pillagua, Cumbayá. Tanah yang luas, keamanan 24/7 dan lokasi strategis di salah satu daerah paling eksklusif di Quito. |
| Informasi tambahan | Properti kelas atas yang terletak di area perumahan pribadi dengan keamanan 24/7, ideal untuk pembeli nasional dan internasional yang mencari eksklusivitas, kelapangan, dan dukungan hukum di Ekuador. |
Detail bangunan dan properti
| Tahun konstruksi | 2000 |
|---|---|
| Inaugurasi | 2000 |
| Lantai | 2 |
| Mengangkat | TIDAK |
| Jenis atap | Atap datar |
| Ventilasi | Ventilasi alami |
| Dasar |
Beton bertulang
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Kelas sertifikat energi | A |
| Bahan bangunan | Kayu, Konkret |
| Bahan atap | Lembaran logam, Ubin beton, Semen fiber, Tembaga, Herpes zoster |
| Bahan fasad |
Konkret, Plester, Kaca Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Area umum | Garasi, Tempat parkir |
| Nomor referensi properti | 9644311 |
| beban | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Kemudahan | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Manajer | Marcos Ortega |
| Info kontak manajer | 593963930390 |
| Pemeliharaan | 120 |
| banyak daerah | 1149 m² |
| Jumlah tempat parkir | 8 |
| Jumlah bangunan | 2 |
| Medan | Datar |
| Jalan | Ya |
| Kepemilikan tanah | Persewaan |
| Situasi perencanaan |
Rencana umum
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Rekayasa kota |
Air, saluran pembuangan, Listrik Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Instruksi mengemudi | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Tariffe mensili
| Pemeliharaan |
120 $ / bulan (2.021.118 Rp)
(memperkirakan)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Air |
25 $ / bulan (421.066,25 Rp)
(memperkirakan)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Listrik |
45 $ / bulan (757.919,25 Rp)
(memperkirakan)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Biaya pembelian
| Pajak transfer |
1 %
(Memperkirakan) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Notaris |
US$2.000 (Rp 33.685.300) (Memperkirakan) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Di sinilah pembelian properti Anda dimulai
- Isi formulir singkat dan kami akan mengatur pertemuan
- Perwakilan kami akan menghubungi Anda tanpa penundaan dan mengatur pertemuan.
Ingin tahu lebih banyak tentang properti ini?
Terima kasih atas permintaan kontak Anda. Kami akan segera menghubungi Anda!