Lakás, Kanavaranta 1
90100 Oulu, Keskusta
A truly unique home on is now available. This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom through-apartment in one of Oulu’s most desirable waterfront locations.
The bright and well-maintained apartment offers a practical and functional layout. Elegant parquet flooring adds timeless style and a sense of quality throughout the home. Both bedrooms face the peaceful inner courtyard and feature built-in wardrobes for convenient storage.
The kitchen is situated in its own separate space, providing privacy and tranquility for cooking. A dedicated dining area set within a beautiful bay window offers an inviting setting for meals and entertaining.
The living room is easy to furnish and provides direct access to a large glazed balcony. Adding to the apartment’s uniqueness is a private outdoor seating area, a sheltered oasis in the heart of the city. Here, an apple tree provides welcome shade during warm summer days.
The bathroom includes space for laundry care facilities, a toilet, and access to a private sauna. A window in the sauna allows for natural ventilation. In addition, the apartment features a separate guest toilet.
Your car will be safely accommodated in the parking garage.
This exceptional home captures a wonderful European atmosphere in a truly unique setting along the Meritulli Canal. The traditional Market Hall is just around the corner, providing the perfect place for leisurely morning coffees and shopping for local delicacies. All city centre services are within walking distance, and some of Finland’s most beautiful waterfront walking and cycling routes begin practically at your doorstep.
Welcome beside Oulu’s picturesque river delta area.
Nyitott nap: 2026. nov. 15.
11:00 – 11:30
Első nyílt nap
Tehermentes eladási ár
233 000 EUR (84 926 855 Ft)Szobák
3Hálószobák
2Fürdőszobák
1Lakóterület
66.5 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 678907 |
|---|---|
| Tehermentes eladási ár | 233 000 EUR (84 926 855 Ft) |
| Eladási ár | 233 000 EUR (84 926 855 Ft) |
| Szobák | 3 |
| Hálószobák | 2 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 66.5 m² |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Jó |
| Spaces |
Hálószoba
Konyha Nappali Terem WC Fürdőszoba Szauna Üvegezett erkély |
| Nézetek | Saját udvar, Város |
| Tárolók | Szekrény, Alagsori tároló alap |
| Távközlés | Kábeltévé, Kábel internet |
| Padlófelületek | Parkett, Linóleum |
| Falfelületek | Festék |
| Fürdőszoba felületek | Csempe |
| Konyhai felszerelések | Kerámia tűzhely, Fagyasztó hűtőszekrény, Szekrény, Konyhai páraelszívó, Mosogatógép, Mosógép csatlakozás |
| Fürdőszoba felszerelések | Zuhany, Hely a mosógépnek, Szekrény, Mosogató, WC ülőke, Tükrözött szekrény |
| Ellenőrzések |
Állapotfelmérés
(2025. jan. 1.) Állapotfelmérés (2021. jan. 1.) |
| Megosztások | 4615-4874 |
| Leírás | 3r, k, bth, sauna, separate WC, glazed balcony, private yard terrace. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1998 |
|---|---|
| Beiktatás | 1998 |
| Padlók | 6 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Fedéltető |
| Szellőzés | Mechanikus elszívó szellőztetés |
| Energiatanúsítvány osztály | D , 2018 |
| Fűtés | Távfűtés, Központi víz fűtés, Radiátor |
| Építőanyagok | Konkrét |
| Tető anyagok | Bitumenes filc |
| Felújítások |
Tető 2027 (Közelgő), A roof renovation is planned for 2027. For more information regarding the project and its estimated costs, please contact the listing agent. Más 2026 (Kész), A Maintenance Needs Assessment has been prepared. Planning of the roof renovation is in progress, with implementation scheduled for summer 2027. Más 2025 (Kész), Repair of a roof terrace leakage at Apartment B35. Más 2024 (Kész), Refurbishment of the wooden handles on the exterior doors, carried out as a residents’ volunteer work project. Replacement of smoke alarms in apartments and common stairwells. Más 2023 (Kész), Stairwell deep cleaning. Kanavaranta vehicle and pedestrian access gate upgraded/renewed. Pole lights and glass canopy lights converted to LED technology. Más 2022 (Kész), Repairs to access openings between attic fire compartments. Water damage remediation works in Apartment A4. Fűtés 2021 (Kész), District heating substation renewed. Sewer leak repairs in Apartments A3 and A7. Más 2020 (Kész), Refurbishment of the stair access ramps. Más 2019 (Kész), Inner courtyard refurbishment. Ouman heating automation system installed; heating controls adjusted according to indoor temperature levels. Más 2018 (Kész), Outdoor terrace leak repair. Stairwell repainting. Más 2017 (Kész), Submersible pumps installed. Ventilation ducts cleaned and balanced. Condition survey of district heating equipment completed. Repairs to the sealing of building element joints and balcony structures, including all necessary remedial works. Más 2015 (Kész), Frequency converters renewed, including grounding improvements, installation of additional filters, and reset buttons added for fault conditions. Power supply cables for rooftop exhaust fans replaced. Homlokzat 2014 (Kész), Maintenance repairs to exterior wall expansion joints. Más 2012 (Kész), Maintenance painting of handrails. Más 2011 (Kész), Basement surfaces in Stairwell A repainted. Surface painting works completed on the lower level of the technical room in Stairwell B. Szellőzés 2009 (Kész), Exhaust ventilation system cleaned. |
| Közös területek | Berendezések tárolása, Légiriadó menedék, Szárító helyiség, Szemétház |
| Menedzser | Retta Isännöinti Oy, Oulu |
| Menedzser elérhetőségei | Pekka Tiilikainen p.+358449021677 |
| Karbantartás | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Telek területe | 1531 m² |
| Parkolóhelyek száma | 34 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Földtulajdonos | Oulun kaupunki. |
| Bérlet évente | 51 500 € (18 771 386,51 Ft) |
| A bérleti szerződés lejár | 2050. dec. 31. |
| Tervezési helyzet | Részletes terv |
| Önkormányzati gépészet | Víz, Szennyvízcsatorna, Villany, Távfűtés |
Energiatanúsítvány osztály
Lakásszövetkezet részletei
| Lakásszövetkezet neve | Asunto Oy Oulun Lipporanta |
|---|---|
| Részvények száma | 10 000 |
| Lakások száma | 36 |
| A lakások területe | 2265.5 m² |
| Megváltási jog | Nem |
Havi díjak
| Karbantartás | 325,85 € / hónap (118 770,03 Ft) |
|---|---|
| Víz | 15 € / hónap (5 467,39 Ft) / személy |
| Parkolóhely | 30 € / hónap (10 934,79 Ft) |
Vásárlási költségek
| Transzfer adó | 1,5 % |
|---|---|
| Regisztrációs díjak | 92 EUR (33 533 Ft) |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!